ローズコート(神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目33-2)の価格相場は 75.6万円/㎡ (坪単価 250万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ローズコート』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ローズコート(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 29.96㎡ (1R) | - | 2,266万円 | 8.5万 | 4.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のローズコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ローズコートの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向
ローズコートの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32m | パルテール日吉本町 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目33-41 | 日吉本町駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
| 37m | ハイセクタス 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目45-8 | 日吉本町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1987年 |
| 49m | レジデンシャルCUBE日吉本町 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目44-8 | 日吉本町駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 2007年 |
| 49m | RESIDENTIALCUBEヒヨシホンチョウ 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目44-8 | 日吉本町駅 徒歩5分 | | RC造 | 2006年 |
| 52m | エクシオ日吉本町 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目44-1 | 日吉駅 徒歩13分 | 5階建 39部屋 | RC造 | 2007年 |
| 60m | コスモ日吉本町弐番館 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目33-38 | 日吉本町駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1987年 |
| 69m | コトブキヤメゾンラプリムール 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目28-30 | 日吉本町駅 徒歩4分 | | RC造 | 2009年 |
| 74m | 石森ビル 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 3丁目28-32 | 日吉本町駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 1974年 |
| 75m | 日吉第七コーポA棟 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目45 | 日吉本町駅 徒歩4分 | 5階建 323部屋 | RC造 | 1967年 |
| 78m | プチモンド 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目44-17 | 日吉駅 徒歩13分 | 4階建 | RC造 | 1995年 |
| 79m | 日吉第七コーポD棟 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目45 | 日吉本町駅 徒歩3分 | 5階建 320部屋 | RC造 | 1968年 |
| 84m | クィーンシティ日吉本町 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目32-4 | 日吉駅 徒歩14分 | 5階建 26部屋 | RC造 | 2007年 |
| 92m | 日吉第七コーポE棟 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目45 | 日吉本町駅 徒歩6分 | 5階建 10部屋 | RC造 | 1968年 |
| 93m | キャッスル日吉ピアジュール 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目28-25 | 日吉本町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1991年 |
| 95m | 飯山ビル 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目32-6 | 日吉本町駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 1973年 |
| 102m | バームハイツ日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目28-24 | 日吉本町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1984年 |
| 107m | 日吉第七コーポF棟 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目45 | 日吉本町駅 徒歩4分 | 5階建 | RC造 | 1968年 |
| 112m | 日吉第七コーポH棟 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目45 | 日吉本町駅 徒歩4分 | 6階建 323部屋 | RC造 | 1969年 |
| 117m | ハイマート日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目28-35 | 日吉本町駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1993年 |
| 123m | ALICIA 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目47-3 | 日吉本町駅 徒歩2分 | | RC造 | 2012年 |
| 124m | アリシア 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 2丁目47-3 | 日吉本町駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 2013年 |
| 125m | サンフル日吉本町ガーデンハウス 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目27-4 | 日吉駅 徒歩12分 | 5階建 75部屋 | RC造 | 2002年 |
| 126m | 日吉第七コーポG棟 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目45 | 日吉本町駅 徒歩6分 | 5階建 | RC造 | 1967年 |
| 133m | サンフル日吉本町ガーデンハウス 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 3丁目26-28 | 日吉本町駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 2002年 |
| 133m | レクセルプライム日吉本町 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目28-8 | 日吉駅 徒歩14分 | 5階建 32部屋 | RC造 | 2006年 |
| 134m | 日吉本町南ガーデンハウス デイライトコート 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目31-1 | 日吉駅 徒歩15分 | 5階建 30部屋 | RC造 | 2002年 |
| 138m | ヴィラエクセレ日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目46-26 | 日吉本町駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 2000年 |
| 140m | リトリート日吉本町 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目29-27 | 日吉本町駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 2005年 |
| 140m | 第5マルシンビル 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目29-24 | 日吉本町駅 徒歩5分 | | RC造 | 1983年 |
| 145m | サンライズ日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 3丁目29-28 | 日吉本町駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1986年 |
| 161m | シティハウス日吉本町 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目35-2 | 日吉本町駅 徒歩6分 | 5階建 35部屋 | RC造 | 2012年 |
| 174m | 平和ハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目41-2 | 日吉本町駅 徒歩1分 | | RC造 | 2002年 |
| 176m | 平和ハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 3丁目41-2 | 日吉本町駅 徒歩1分 | 3階建 | RC造 | 2003年 |
| 189m | M.Y.クレセント 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目39-12 | 日吉本町駅 徒歩7分 | | RC造 | 1973年 |
| 191m | アリュール日吉本町レジデンス 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目29-19-1 | 日吉本町駅 徒歩4分 | 6階建 90部屋 | RC造 | 2012年 |
| 196m | コートルミエ 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目46-21 | 日吉本町駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1991年 |
| 196m | D'クラディア日吉本町 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目25-5 | 日吉本町駅 徒歩6分 | 5階建 | RC造 | 2006年 |
| 197m | GlucksGarten 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目31-7 | 日吉本町駅 徒歩5分 | | RC造 | 2007年 |
| 197m | ヴィラージュ日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目44-40 | 日吉本町駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 1998年 |
| 197m | グリュックスガルテン 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目31-7 | 日吉駅 徒歩15分 | 5階建 | RC造 | 2003年 |
港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。
港北区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 37.8 万人 | -0.73% |
| 2045 年 | 38.0 万人 | -0.20% |
| 2040 年 | 38.1 万人 | +0.51% |
| 2035 年 | 37.9 万人 | +1.18% |
| 2030 年 | 37.5 万人 | +1.64% |
| 2025 年 | 36.9 万人 | +2.85% |
| 2020 年 | 35.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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