ロッソ・HJ(埼玉県 川口市 芝 4丁目17-8)の価格相場は 24.4万円/㎡ (坪単価 80.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ロッソ・HJ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ロッソ・HJ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 18.00㎡ (1K) | - | 439万円 | 4.7万 | 12.8% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ロッソ・HJの周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
芝 中古マンション価格相場 推移・動向
ロッソ・HJの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42m | みゆきハイツ 埼玉県 川口市 芝 4丁目17-4 | 蕨駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 43m | 第1みゆきハイツ 埼玉県 川口市 芝 4丁目17-4 | 蕨駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 70m | 第一春美コーポ 埼玉県 川口市 芝 4丁目11-29 | 蕨駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 81m | 第1春美コーポ 埼玉県 川口市 芝 4丁目11-29 | 蕨駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 109m | カザブランカ 埼玉県 川口市 芝 4丁目10-10 | 蕨駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 111m | カサブランカ 埼玉県 川口市 芝 4丁目10-10 | 蕨駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 125m | プランドール 埼玉県 川口市 芝 4丁目10-3 | 蕨駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 142m | ヴィラーチェ芝 埼玉県 川口市 芝 4丁目19-20 | 蕨駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 153m | ヴァンベール以和貴 埼玉県 川口市 芝 4丁目5-32 | 蕨駅 徒歩10分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 170m | パレーシャル星野 埼玉県 川口市 芝 4丁目5-8 | 蕨駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 187m | セトル芝 埼玉県 川口市 芝 4丁目5-44 | 蕨駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 209m | エスポワール 埼玉県 川口市 芝 4丁目26-35 | 蕨駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 222m | メゾン・ド・ボナール 埼玉県 川口市 芝 4丁目27-10 | 蕨駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 226m | ハイツ咲 埼玉県 川口市 芝 4丁目4-3 | 蕨駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 251m | 丸福B棟 埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目17-31 | 蕨駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 251m | 丸福B 埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目17-31 | 蕨駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 259m | ハイツユリ 埼玉県 川口市 芝 4丁目8-7 | 蕨駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1979年 |
| 261m | 丸福A棟 埼玉県 川口市 芝 1丁目17-6 | 蕨駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 263m | 丸福A 埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目17-6 | 蕨駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 281m | サンシティメルツ 埼玉県 川口市 芝 4丁目21-7 | 蕨駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 282m | SUNCITYメルツ 埼玉県 川口市 芝 4丁目21-7 | 蕨駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 282m | フォーブル芝 埼玉県 川口市 芝 4丁目2-1 | 蕨駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 292m | マイクロビーチ 埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目16-13 | 蕨駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 296m | 和光ハイツ 埼玉県 川口市 芝 4丁目21-11 | 蕨駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 318m | 第2高砂ハイツ 埼玉県 川口市 芝 5丁目10-10 | 蕨駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 319m | 第一高砂ハイツ 埼玉県 川口市 芝 5丁目10-10 | 蕨駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 322m | T・K2ハウス 埼玉県 川口市 芝 5丁目10-7 | 蕨駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 323m | T・Kハウス II 埼玉県 川口市 芝 5丁目10-7 | 蕨駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 327m | シティハイムオークハイツ 埼玉県 川口市 芝 3丁目4-10 | 蕨駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 331m | フラッツ金子 埼玉県 川口市 芝 4丁目21-18 | 蕨駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 332m | ハウス野島 埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目15-32 | 蕨駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1980年 |
| 342m | ヴィータ・カナーレ 埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目15-31 | 蕨駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 349m | K・EDIAS 埼玉県 川口市 芝 5丁目10-14 | 蕨駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 352m | TKハウス 埼玉県 川口市 芝 5丁目10-20 | 蕨駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 356m | トレス芝 埼玉県 川口市 芝 3丁目1-21 | 川口駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 362m | ライムストーンスクエア 埼玉県 川口市 芝 5丁目15-8 | 蕨駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 366m | ファミーユ芝 埼玉県 川口市 芝 2丁目5-4 | 蕨駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 371m | フルールさくら 埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目14-8 | 蕨駅 徒歩10分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 387m | パル2511 埼玉県 川口市 芝 2丁目5-11 | 蕨駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 390m | コンフォール 埼玉県 川口市 芝樋ノ爪 1丁目12-3 | 蕨駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
芝の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。 川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。
芝 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 60.0 万人 | -0.65% |
| 2045 年 | 60.4 万人 | -0.39% |
| 2040 年 | 60.6 万人 | -0.11% |
| 2035 年 | 60.7 万人 | +0.19% |
| 2030 年 | 60.5 万人 | +0.52% |
| 2025 年 | 60.2 万人 | +1.35% |
| 2020 年 | 59.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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