ロイヤル白山(香川県 木田郡 三木町 大字鹿伏327-1)の価格相場は 14.3万円/㎡ (坪単価 47.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ロイヤル白山 価格相場・家賃相場
14.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
896 円/㎡
(平均値)
34.3
6.0 円/㎡
学園通り駅
3.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ロイヤル白山の価格相場情報

物件の詳細情報

ロイヤル白山の物件詳細は以下の通りです。

物件名ロイヤル白山
住所香川県 木田郡 三木町 大字鹿伏327-1
建築年1990年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数27部屋
階数9階
用途地域無指定
管理会社あなぶきハウジングサービス
備考エレベーター、-
アクセス 高松琴平電鉄 高松琴平電鉄長尾線 学園通り駅  徒歩 6分
高松琴平電鉄 高松琴平電鉄長尾線 平木駅  徒歩 7分
高松琴平電鉄 高松琴平電鉄長尾線 農学部前駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロイヤル白山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字鹿伏のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの木田郡の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロイヤル白山の価格相場、家賃相場は大字鹿伏のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、木田郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ロイヤル白山の周辺エリア(木田郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字鹿伏 中古マンション価格相場 推移・動向 大字鹿伏における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字鹿伏 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ロイヤル白山の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2605m サンハイツみき
香川県 木田郡 三木町 大字池戸946-6
高田駅
徒歩28分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
6931m サントノーレ高松中央2番館
香川県 高松市 林町 2557-4
元山駅
徒歩26分
11階建
151部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
6943m アイランドコート林町
香川県 高松市 林町 2560-2
元山駅
徒歩27分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
7151m エスポワール林
香川県 高松市 林町 2564-7
太田駅
徒歩29分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
7178m 瀬戸マンション
香川県 高松市 牟礼町大町 1242-7
讃岐牟礼駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 1977年
7253m サーパス林町第2
香川県 高松市 林町 2511-10
元山駅
徒歩22分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
7347m サーパス林町佐古公園
香川県 高松市 林町 2520-1
元山駅
徒歩25分
10階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
7423m アルファウィズ古高松
香川県 高松市 高松町 368-2
屋島駅
徒歩8分
10階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
7459m アルファスマートレインボー通り東
香川県 高松市 木太町
元山駅
徒歩24分
7階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
7484m エメラルドマンション八栗
香川県 高松市 牟礼町大町 1375-3
八栗新道駅
徒歩7分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
7493m アイランドコート塩屋海岸
香川県 高松市 牟礼町大町 1076-1
塩屋駅
徒歩2分
8階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
7559m サーパス桜井高校前
香川県 高松市 多肥上町 1323-1
太田駅
徒歩18分
10階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
7564m ペルル木太東口
香川県 高松市 木太町 3980-1
木太東口駅
徒歩2分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
7584m マリオン屋島東
香川県 さぬき市 志度 1263-4
志度駅
徒歩19分
10階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
7597m サーパス林町
香川県 高松市 林町 2518-1
元山駅
徒歩28分
10階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
7671m サーパス木太2
香川県 高松市 木太町 5110-18
元山駅
徒歩26分
9階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
7696m サーパス木太南小前
香川県 高松市 木太町 1368-1
林道駅
徒歩9分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
7706m アルファスマートレインボー通り
香川県 高松市 林町 2530-1
林道駅
徒歩30分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
7741m プレジデント屋島
香川県 高松市 高松町 78-10
屋島駅
徒歩2分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
7757m マリオン志度
香川県 さぬき市 志度 1343-89
志度駅
徒歩23分
8階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
7787m サーパス木太公園
香川県 高松市 木太町 5105-1
林道駅
徒歩24分
10階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
7867m アルファスマート桜井高校前
香川県 高松市 多肥下町 1591-1
太田駅
徒歩13分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
7892m 労住協木太ハイツ
香川県 高松市 木太町 1313-1
林道駅
徒歩5分
3階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
7963m サンハイツ屋島
香川県 高松市 屋島西町 1953-1
屋島駅
徒歩8分
6階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
8011m ジェイシティレインボー通り
香川県 高松市 木太町 5078
林道駅
徒歩24分
14階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
8016m サーパス太田中央公園南
香川県 高松市 多肥下町 1560-14
太田駅
徒歩15分
9階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
8056m サーパス古高松
香川県 高松市 高松町 2414-1
古高松駅
徒歩1分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
8062m サーパス高松町
香川県 高松市 高松町 2554-24
屋島駅
徒歩9分
8階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
8077m サーパス古高松駅前
香川県 高松市 高松町 3004-5
古高松駅
徒歩2分
11階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
8094m ロイヤルガーデン太田中央公園第2
香川県 高松市 多肥下町 1555-11
太田駅
徒歩16分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
8118m サーパス屋島百石
香川県 高松市 屋島西町 1927-5
琴電屋島駅
徒歩8分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
8130m アルファステイツ松縄レインボー通り3
香川県 高松市 松縄町 1139-1
三条駅
徒歩26分
13階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
8133m サーパス屋島2
香川県 高松市 屋島西町 1916
潟元駅
徒歩9分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
8142m ロイヤルガーデン太田中央公園
香川県 高松市 太田下町 3027-2
太田駅
徒歩21分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
8193m サーパス木太南
香川県 高松市 木太町 1272-1
林道駅
徒歩5分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
8267m サーパス太田中央公園2番館
香川県 高松市 多肥下町 1554-4
太田駅
徒歩13分
15階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
8298m 労住協第9ビル
香川県 高松市 木太町 1153-1
林道駅
徒歩9分
7階建
126部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
8320m アルファウィズ伏石
香川県 高松市 伏石町 2172-2
太田駅
徒歩23分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
8356m サーパス仏生山
香川県 高松市 仏生山町 甲829-1
仏生山駅
徒歩5分
8階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
8474m アルファステイツ木太3
香川県 高松市 木太町 3203
木太町駅
徒歩8分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字鹿伏の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字鹿伏 $kind_labe人口推移 大字鹿伏における人口推移・動向を調べることができます

大字鹿伏 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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