ロイヤルハイツ藍住(徳島県 板野郡 藍住町 勝瑞字東勝地61-3)の価格相場は 8.8万円/㎡ (坪単価 29.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ロイヤルハイツ藍住 価格相場・家賃相場
8.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
792 円/㎡
(平均値)
42.8
9.0 円/㎡
勝瑞駅
4.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ロイヤルハイツ藍住の価格相場情報

物件の詳細情報

ロイヤルハイツ藍住の物件詳細は以下の通りです。

物件名ロイヤルハイツ藍住
住所徳島県 板野郡 藍住町 勝瑞字東勝地61-3
建築年1982年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数56部屋
階数7階
土地権利所有権
備考エレベーター、-
アクセス JR JR高徳線 勝瑞駅  徒歩 9分
JR JR高徳線 吉成駅  徒歩 26分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロイヤルハイツ藍住の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は勝瑞字東勝地のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板野郡の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロイヤルハイツ藍住の価格相場、家賃相場は勝瑞字東勝地のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板野郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ロイヤルハイツ藍住の周辺エリア(板野郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
勝瑞字東勝地 中古マンション価格相場 推移・動向 勝瑞字東勝地における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

勝瑞字東勝地 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ロイヤルハイツ藍住の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
526m エメラルドマンション藍住
徳島県 板野郡 藍住町 勝瑞字成長165-1
勝瑞駅
徒歩14分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2704m リッチド北島
徳島県 板野郡 北島町 中村字宮北裏27
勝瑞駅
徒歩32分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
2818m ロイヤルハイツ北島
徳島県 板野郡 北島町 江尻字妙蛇池36-2
吉成駅
徒歩32分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
3524m リッチド藍住
徳島県 板野郡 藍住町 富吉字富吉4-1
阿波川端駅
徒歩30分
9階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
5170m アルファステイツ北田宮
徳島県 徳島市 北田宮 3丁目1
佐古駅
徒歩10分
12階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
5329m サンシャインハイツ(徳島市)
徳島県 徳島市 川内町 鈴江西72-2
徳島駅
徒歩58分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
5464m 城ノ内アビタシオン
徳島県 徳島市 上助任町 三本松370-3
徳島駅
徒歩24分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
5493m サーパス川内
徳島県 徳島市 川内町 大松314-1
吉成駅
徒歩63分
11階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
5512m ロイヤルガーデン吉野本町
徳島県 徳島市 吉野本町 6丁目11-13
徳島駅
徒歩24分
15階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
5576m アルファステイツ北佐古
徳島県 徳島市 北佐古一番町 3-30
佐古駅
徒歩8分
10階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
5689m サーパス南田宮
徳島県 徳島市 南田宮 2丁目4-7
佐古駅
徒歩12分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
5705m ソフィー学園前
徳島県 徳島市 南島田町 2丁目89
蔵本駅
徒歩10分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
5715m サーパス吉野橋
徳島県 徳島市 吉野本町 6丁目34-1
徳島駅
徒歩21分
15階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
5742m アルファステイツ南田宮
徳島県 徳島市 南田宮 1丁目5-30
佐古駅
徒歩12分
12階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
5775m アルファステイツ中吉野町
徳島県 徳島市 中吉野町 4丁目19-1
佐古駅
徒歩15分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
5777m ロイヤルガーデン佐古駅前
徳島県 徳島市 北佐古一番町 6-20
佐古駅
徒歩2分
14階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
5779m アビタシオン佐古3番町
徳島県 徳島市 佐古三番町 16-6
佐古駅
徒歩4分
13階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
5835m ルナ前川
徳島県 徳島市 中前川町 5丁目10-1
佐古駅
徒歩13分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
5865m プチメゾン六番町
徳島県 徳島市 佐古六番町 11-13
蔵本駅
徒歩11分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
5869m プレタメゾン川内
徳島県 徳島市 川内町 平石古田190-1
徳島駅
徒歩68分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
5970m 朝日プラザ佐古ラトーレ
徳島県 徳島市 佐古三番町 14-2
佐古駅
徒歩6分
9階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
5982m アルファステイツ佐古
徳島県 徳島市 佐古四番町 801-1
佐古駅
徒歩9分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
6004m アルファステイツ中前川町
徳島県 徳島市 中前川町 5丁目1-109
佐古駅
徒歩11分
10階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
6008m サーパス蔵本公園
徳島県 徳島市 庄町 2丁目44
鮎喰駅
徒歩8分
7階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
6039m シティハイム佐古7
徳島県 徳島市 佐古四番町 5-11
佐古駅
徒歩11分
9階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
6168m ライオンズマンション徳島南佐古
徳島県 徳島市 南佐古六番町 6-12
蔵本駅
徒歩14分
7階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
6212m グランドムール松茂
徳島県 板野郡 松茂町 中喜来字群恵46-1
教会前駅
徒歩51分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
6220m アルファステイツ北前川町
徳島県 徳島市 北前川町 3丁目27-1
徳島駅
徒歩13分
14階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
6236m ライオンズマンション徳島佐古一番町
徳島県 徳島市 佐古一番町 12-7
佐古駅
徒歩7分
7階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
6257m サントノーレ吉野川
徳島県 徳島市 川内町 鶴島178-1
徳島駅
徒歩51分
11階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
6496m サーパス城ノ内
徳島県 徳島市 東出来島町 41-1
徳島駅
徒歩8分
13階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
6507m サーパス東吉野
徳島県 徳島市 東吉野町 1丁目7-4
徳島駅
徒歩29分
7階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
6510m グラン藍場浜
徳島県 徳島市 南出来島町 1丁目36
徳島駅
徒歩8分
9階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
6537m プチメゾン南佐古
徳島県 徳島市 南佐古八番町 4-17
蔵本駅
徒歩13分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
6628m ロイヤルガーデン南前川
徳島県 徳島市 南前川町 2丁目11-5
徳島駅
徒歩15分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
6713m スタンフォード常三島
徳島県 徳島市 中常三島町 1丁目3-3
徳島駅
徒歩22分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
6781m ロイヤルガーデン中常三島
徳島県 徳島市 中常三島町 2丁目17-1
徳島駅
徒歩25分
15階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
6853m リッチde鳴門1
徳島県 鳴門市 撫養町木津 798-2
金比羅前駅
徒歩9分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
6856m リッチde鳴門2
徳島県 鳴門市 撫養町木津 798-3
金比羅前駅
徒歩7分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
6913m リッチde鳴門3
徳島県 鳴門市 撫養町木津 798-4
金比羅前駅
徒歩8分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

勝瑞字東勝地の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

勝瑞字東勝地 $kind_labe人口推移 勝瑞字東勝地における人口推移・動向を調べることができます

勝瑞字東勝地 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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