グランドムール松茂(徳島県 板野郡 松茂町 中喜来字群恵46-1)の価格相場は 13.0万円/㎡ (坪単価 43.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グランドムール松茂 価格相場・家賃相場
13.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
940 円/㎡
(平均値)
32.1
51.0 円/㎡
教会前駅
4.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『グランドムール松茂』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『グランドムール松茂』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『板野郡のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『板野郡の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グランドムール松茂の価格相場情報

グランドムール松茂のマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を13.0万円/㎡、家賃相場を940.4円/㎡と算定しています。住所は「徳島県 板野郡 松茂町 中喜来字群恵46-1」です。9階建て鉄筋コンクリート造の物件で、教会前駅から徒歩51.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は32.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

グランドムール松茂の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランドムール松茂
住所徳島県 板野郡 松茂町 中喜来字群恵46-1
建築年1992年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数35部屋
階数9階
土地権利所有権
管理会社合人社計画研究所
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス JR JR鳴門線 教会前駅  徒歩 51分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドムール松茂の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は中喜来字群恵のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板野郡の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランドムール松茂の価格相場、家賃相場は中喜来字群恵のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板野郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

グランドムール松茂の周辺エリア(板野郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、板野郡のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象:
単位:   タッチ操作:
中喜来字群恵 中古マンション価格相場 推移・動向 中喜来字群恵における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中喜来字群恵 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グランドムール松茂の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2580m サーパス川内
徳島県 徳島市 川内町 大松314-1
吉成駅
徒歩63分
11階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
3093m リッチde鳴門1
徳島県 鳴門市 撫養町木津 798-2
金比羅前駅
徒歩9分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
3153m リッチde鳴門3
徳島県 鳴門市 撫養町木津 798-4
金比羅前駅
徒歩8分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
3156m リッチde鳴門2
徳島県 鳴門市 撫養町木津 798-3
金比羅前駅
徒歩7分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
3707m プレタメゾン川内
徳島県 徳島市 川内町 平石古田190-1
徳島駅
徒歩68分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
3748m リッチド北島
徳島県 板野郡 北島町 中村字宮北裏27
勝瑞駅
徒歩32分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
3766m ココラック鳴門2南浜
徳島県 鳴門市 撫養町南浜 字馬目木121-6
撫養駅
徒歩5分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
4132m シティハイム鳴門パート1
徳島県 鳴門市 撫養町南浜 字東浜31-45
鳴門駅
徒歩11分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
4276m ロイヤルハイツ北島
徳島県 板野郡 北島町 江尻字妙蛇池36-2
吉成駅
徒歩32分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
4335m ヴィラフェニックス鳴門
徳島県 鳴門市 撫養町南浜 字東浜261
鳴門駅
徒歩8分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
4544m サンシャインハイツ(徳島市)
徳島県 徳島市 川内町 鈴江西72-2
徳島駅
徒歩58分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
4671m コスモグランディナルト
徳島県 鳴門市 撫養町斎田 字大堤150
鳴門駅
徒歩3分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
4755m ライオンズマンション鳴門
徳島県 鳴門市 撫養町小桑島 字前浜110
鳴門駅
徒歩6分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
5274m サントノーレ吉野川
徳島県 徳島市 川内町 鶴島178-1
徳島駅
徒歩51分
11階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
6023m ヴィラフェニックス岡崎海岸
徳島県 鳴門市 里浦町里浦 字坂田432-155
鳴門駅
徒歩32分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
6212m ロイヤルハイツ藍住
徳島県 板野郡 藍住町 勝瑞字東勝地61-3
勝瑞駅
徒歩9分
7階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
6588m ロイヤルガーデン吉野本町
徳島県 徳島市 吉野本町 6丁目11-13
徳島駅
徒歩24分
15階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
6654m エメラルドマンション藍住
徳島県 板野郡 藍住町 勝瑞字成長165-1
勝瑞駅
徒歩14分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
6691m サーパス東吉野
徳島県 徳島市 東吉野町 1丁目7-4
徳島駅
徒歩29分
7階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
6741m 城ノ内アビタシオン
徳島県 徳島市 上助任町 三本松370-3
徳島駅
徒歩24分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
6785m サーパス吉野橋
徳島県 徳島市 吉野本町 6丁目34-1
徳島駅
徒歩21分
15階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
6899m サーパス住吉第2(徳島市)
徳島県 徳島市 住吉 6丁目6-60
阿波富田駅
徒歩42分
10階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
6920m サーパス住吉(徳島市)
徳島県 徳島市 住吉 4丁目3-12
徳島駅
徒歩31分
6階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
6982m アルファスティツ住吉
徳島県 徳島市 住吉 4丁目5-70
徳島駅
徒歩34分
8階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
7080m プレタメゾン金沢
徳島県 徳島市 金沢 1丁目5-21
阿波富田駅
徒歩45分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
7084m ロイヤルガーデン中常三島
徳島県 徳島市 中常三島町 2丁目17-1
徳島駅
徒歩25分
15階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
7111m サーパス城東(徳島市)
徳島県 徳島市 城東町 1丁目1-20
徳島駅
徒歩34分
10階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
7186m スタンフォード常三島
徳島県 徳島市 中常三島町 1丁目3-3
徳島駅
徒歩22分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
7255m アルファステイツ中吉野町
徳島県 徳島市 中吉野町 4丁目19-1
佐古駅
徒歩15分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
7278m アルファステイツ城東
徳島県 徳島市 城東町 2丁目1-40
阿波富田駅
徒歩40分
10階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
7304m アルファステイツ北前川町
徳島県 徳島市 北前川町 3丁目27-1
徳島駅
徒歩13分
14階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
7428m アルファステイツ北田宮
徳島県 徳島市 北田宮 3丁目1
佐古駅
徒歩10分
12階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
7441m アルファステイツ南田宮
徳島県 徳島市 南田宮 1丁目5-30
佐古駅
徒歩12分
12階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
7490m サーパス南田宮
徳島県 徳島市 南田宮 2丁目4-7
佐古駅
徒歩12分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
7499m ルナ前川
徳島県 徳島市 中前川町 5丁目10-1
佐古駅
徒歩13分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
7553m ロイヤルガーデン南前川
徳島県 徳島市 南前川町 2丁目11-5
徳島駅
徒歩15分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
7579m サーパス城山東
徳島県 徳島市 住吉 1丁目2-33
徳島駅
徒歩20分
12階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
7584m アルファステイツ住吉2
徳島県 徳島市 住吉 1丁目7
徳島駅
徒歩24分
9階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
7590m フローレンス徳島町グランドアーク
徳島県 徳島市 徳島町 3丁目82
徳島駅
徒歩17分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
7634m アルファステイツ中前川町
徳島県 徳島市 中前川町 5丁目1-109
佐古駅
徒歩11分
10階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中喜来字群恵における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、中喜来字群恵における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

中喜来字群恵 $kind_labe人口推移 中喜来字群恵における人口推移・動向を調べることができます

中喜来字群恵 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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サービス開始 2014年11月
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