ロイヤルシャトー西条(広島県 東広島市 西条朝日町 12-30)の価格相場は 14.7万円/㎡ (坪単価 48.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ロイヤルシャトー西条 価格相場・家賃相場
14.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,361 円/㎡
(平均値)
30.9
9.0 円/㎡
西条駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ロイヤルシャトー西条の価格相場情報

物件の詳細情報

ロイヤルシャトー西条の物件詳細は以下の通りです。

物件名ロイヤルシャトー西条
住所広島県 東広島市 西条朝日町 12-30
建築年1994年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数55部屋
階数14階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
管理会社大和ライフネクスト
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR山陽本線 西条駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロイヤルシャトー西条の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西条朝日町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東広島市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロイヤルシャトー西条の価格相場、家賃相場は西条朝日町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東広島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ロイヤルシャトー西条の周辺エリア(東広島市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西条朝日町 中古マンション価格相場 推移・動向 西条朝日町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西条朝日町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ロイヤルシャトー西条の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
88m ファミール西条朝日町
広島県 東広島市 西条朝日町 13-22
西条駅
徒歩9分
14階建
91部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
400m サンシティ西条昭和町
広島県 東広島市 西条昭和町 1-27
西条駅
徒歩10分
15階建
105部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
406m フローレンス西条御条町
広島県 東広島市 西条御条町 4-5
西条駅
徒歩15分
15階建
137部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
425m サンシティ西条
広島県 東広島市 西条御条町 4-45
西条駅
徒歩16分
14階建
176部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
498m プレジデント皇神西条駅前
広島県 東広島市 西条西本町 28-1
西条駅
徒歩9分
14階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
1301m フローレンス西条ブールバール2番館
広島県 東広島市 西条中央 6丁目32-23
西条駅
徒歩30分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
17783m ダイアパレス東海田
広島県 安芸郡 海田町 砂走10-48
安芸中野駅
徒歩14分
10階建
87部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
18760m シーサイドビュー竹原
広島県 竹原市 港町 2丁目14-31
竹原駅
徒歩17分
14階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
20337m サンヴェルディ海田
広島県 安芸郡 海田町 日の出町2-48
海田市駅
徒歩13分
12階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
20353m ヴェルパーク海田グランデージ
広島県 安芸郡 海田町 南昭和町9-14
海田市駅
徒歩10分
14階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
20639m サンヴェルディ海田南堀川
広島県 安芸郡 海田町 南堀川町7-11
海田市駅
徒歩12分
12階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
20793m リブゼ温品
広島県 広島市 東区 上温品 4丁目33-30
矢賀駅
徒歩52分
15階建
114部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
20921m ダイアパレス海田
広島県 安芸郡 海田町 窪町12-21
海田市駅
徒歩7分
15階建
135部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
21199m ヴューシティ矢野
広島県 広島市 安芸区 矢野西 1丁目7-5
矢野駅
徒歩8分
14階建
232部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
21308m サンシティ船越
広島県 広島市 安芸区 船越南 2丁目5-20
海田市駅
徒歩11分
9階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
21313m イーストヒルズ矢野弐番館
広島県 広島市 安芸区 矢野南 5丁目4-39
矢野駅
徒歩28分
14階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
21610m ライオンズガーデン府中
広島県 安芸郡 府中町 八幡3丁目11-1
向洋駅
徒歩25分
14階建
178部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
21657m パブリコーポ真亀
広島県 広島市 安佐北区 真亀 2丁目13-10
下深川駅
徒歩17分
14階建
152部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
21675m ダイアパレス矢野西
広島県 広島市 安芸区 矢野西 4丁目57-14
矢野駅
徒歩8分
14階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
21837m ヴェルシャトー府中
広島県 安芸郡 府中町 青崎東19-34
向洋駅
徒歩14分
12階建
158部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
21870m もみじマンション城ヶ丘
広島県 広島市 東区 温品町 171-1
矢賀駅
徒歩21分
12階建
76部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
21874m ペルル府中浜田2番館
広島県 安芸郡 府中町 浜田4丁目6-8
向洋駅
徒歩17分
11階建
114部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
21977m ダイアパレスパークサイド府中
広島県 安芸郡 府中町 浜田3丁目10-3
向洋駅
徒歩15分
12階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
22015m パークハウス堀越エクセレントヒルズ
広島県 広島市 南区 堀越 2丁目22-7
向洋駅
徒歩13分
14階建
100部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
22058m クレアセトル府中ブランシェ
広島県 安芸郡 府中町 宮の町2丁目14-9
天神川駅
徒歩15分
14階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
22214m ヴェルパーク府中南
広島県 安芸郡 府中町 桃山2丁目17-11
向洋駅
徒歩8分
13階建
174部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
22269m フォレストコート落合南
広島県 広島市 安佐北区 落合南 1丁目10-9
安芸矢口駅
徒歩19分
12階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
22514m パブリコーポ坂
広島県 安芸郡 坂町 北新地2丁目3-55
矢野駅
徒歩22分
14階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
22575m ピエーナ府中
広島県 安芸郡 府中町 鹿籠1丁目20-10
向洋駅
徒歩9分
8階建
86部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
22624m ライオンズマンション府中(安芸郡)
広島県 安芸郡 府中町 茂陰1丁目13-51
天神川駅
徒歩9分
13階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
22744m ハウスバーンフリート中山
広島県 広島市 東区 中山西 2丁目4-1
矢賀駅
徒歩17分
15階建
126部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
22754m ビアンカ府中
広島県 安芸郡 府中町 千代1-11
天神川駅
徒歩11分
9階建
92部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
22787m エメラルドマンション中山南壱番館
広島県 広島市 東区 中山南 1丁目16-14
矢賀駅
徒歩14分
9階建
117部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
22858m サーパス府中南
広島県 安芸郡 府中町 茂陰2丁目2-24
天神川駅
徒歩9分
11階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
22890m ベルウィング高揚35
広島県 広島市 安佐北区 口田 1丁目1-38
安芸矢口駅
徒歩9分
14階建
156部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
22981m ジェイシティ高陽スカイラピュタ
広島県 広島市 安佐北区 口田 1丁目3-11
安芸矢口駅
徒歩7分
15階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
23136m ハウスバーンフリート大州
広島県 広島市 南区 大州 4丁目3-18
天神川駅
徒歩2分
14階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
23208m ファミール矢賀公園フォレステージ
広島県 広島市 東区 矢賀新町 2丁目4-14
天神川駅
徒歩9分
14階建
146部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
23286m サーパス安芸矢口
広島県 広島市 安佐北区 口田 1丁目22-1
安芸矢口駅
徒歩4分
14階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
23303m 大州コープマンション
広島県 広島市 南区 大州 5丁目2-26
天神川駅
徒歩7分
10階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西条朝日町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東広島市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.5%)すると予想されます。 広島県全体が大幅な人口減少する中で、東広島市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.5%)にあり、広島県(-9.8%)と比較して競争力を保っていることを示しています。

西条朝日町 $kind_labe人口推移 西条朝日町における人口推移・動向を調べることができます

西条朝日町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東広島市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.0 万人 -2.75%
2045 18.5 万人 -2.60%
2040 19.0 万人 -2.11%
2035 19.4 万人 -1.30%
2030 19.6 万人 -0.74%
2025 19.8 万人 +0.51%
2020 19.7 万人 -

広島県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 223.0 万人 -4.24%
2045 232.8 万人 -4.11%
2040 242.8 万人 -3.87%
2035 252.6 万人 -3.52%
2030 261.8 万人 -3.18%
2025 270.4 万人 -3.42%
2020 280.0 万人 -

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