Name: レーベンリヴァーレイオザ東京
SKU: レーベンリヴァーレイオザ東京
Price: 788000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

レーベンリヴァーレイオザ東京(東京都大田区大森西 2丁目32-7)の価格相場は 78.8万円/㎡ (坪単価 261万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (75.2㎡) の 5,711 万円 (新築時価格・分譲時価格から+43.9%)、最も低い部屋は 1708号室 (58.5㎡) の 4,764 万円 (新築時価格・分譲時価格から+44.9%)です。

レーベンリヴァーレイオザ東京価格相場・家賃相場

78.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,971 円/㎡

(平均値)

17.9 年

4.0 円/㎡

平和島駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
レーベンリヴァーレイオザ東京の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
大森西の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

レーベンリヴァーレイオザ東京の価格相場情報

物件の詳細情報

レーベンリヴァーレイオザ東京の物件詳細は以下の通りです。

物件名	レーベンリヴァーレイオザ東京
住所	東京都大田区大森西 2丁目32-7
建築年	2007年
構造	RC造
総戸数	144部屋
階数	17階
用途地域	商業地域
小学校区	開桜小学校
中学校区	大森第八中学校
管理会社	(株)レーベンコミュニティ
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、駐車場あり、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、温水洗浄便座、ペット相談可
アクセス	京浜急行京浜急行本線平和島駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レーベンリヴァーレイオザ東京(16フロア、144戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	75.25㎡ (3LDK)	3,968万円	5,711万円	13.2万	2.8%
202	66.29㎡ (3LDK)	3,198万円	5,228万円	13.1万	3.0%
203	68.09㎡ (3LDK)	3,258万円	5,329万円	13.1万	3.0%
204	70.06㎡ (3LDK)	3,428万円	5,438万円	13.2万	2.9%
205	70.06㎡ (3LDK)	3,428万円	5,438万円	13.2万	2.9%
206	69.69㎡ (3LDK)	3,278万円	5,417万円	13.2万	2.9%
207	59.36㎡ (2LDK)	2,558万円	4,818万円	12.8万	3.2%
208	58.48㎡ (2LDK)	2,298万円	4,764万円	12.7万	3.2%
209	60.78㎡ (2LDK)	2,528万円	4,905万円	12.8万	3.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	75.25㎡ (3LDK)	3,998万円	5,711万円	13.2万	2.8%
302	66.29㎡ (3LDK)	3,228万円	5,228万円	13.1万	3.0%
303	68.09㎡ (3LDK)	3,288万円	5,329万円	13.1万	3.0%
304	70.06㎡ (3LDK)	3,458万円	5,438万円	13.2万	2.9%
305	70.06㎡ (3LDK)	3,458万円	5,438万円	13.2万	2.9%
306	69.69㎡ (3LDK)	3,378万円	5,417万円	13.2万	2.9%
307	59.36㎡ (2LDK)	2,588万円	4,818万円	12.8万	3.2%
308	58.48㎡ (2LDK)	2,318万円	4,764万円	12.7万	3.2%
309	60.78㎡ (2LDK)	2,558万円	4,905万円	12.8万	3.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	75.25㎡ (3LDK)	4,108万円	5,711万円	13.2万	2.8%
402	66.29㎡ (3LDK)	3,338万円	5,228万円	13.1万	3.0%
403	68.09㎡ (3LDK)	3,398万円	5,329万円	13.1万	3.0%
404	70.06㎡ (3LDK)	3,568万円	5,438万円	13.2万	2.9%
405	70.06㎡ (3LDK)	3,568万円	5,438万円	13.2万	2.9%
406	69.69㎡ (3LDK)	3,478万円	5,417万円	13.2万	2.9%
407	59.36㎡ (2LDK)	2,738万円	4,818万円	12.8万	3.2%
408	58.48㎡ (2LDK)	2,468万円	4,764万円	12.7万	3.2%
409	60.78㎡ (2LDK)	2,708万円	4,905万円	12.8万	3.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	75.25㎡ (3LDK)	4,208万円	5,711万円	13.2万	2.8%
502	66.29㎡ (3LDK)	3,438万円	5,228万円	13.1万	3.0%
503	68.09㎡ (3LDK)	3,498万円	5,329万円	13.1万	3.0%
504	70.06㎡ (3LDK)	3,668万円	5,438万円	13.2万	2.9%
505	70.06㎡ (3LDK)	3,668万円	5,438万円	13.2万	2.9%
506	69.69㎡ (3LDK)	3,578万円	5,417万円	13.2万	2.9%
507	59.36㎡ (2LDK)	2,838万円	4,818万円	12.8万	3.2%
508	58.48㎡ (2LDK)	2,598万円	4,764万円	12.7万	3.2%
509	60.78㎡ (2LDK)	2,808万円	4,905万円	12.8万	3.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	75.25㎡ (3LDK)	4,308万円	5,711万円	13.2万	2.8%
602	66.29㎡ (3LDK)	3,538万円	5,228万円	13.1万	3.0%
603	68.09㎡ (3LDK)	3,598万円	5,329万円	13.1万	3.0%
604	70.06㎡ (3LDK)	3,768万円	5,438万円	13.2万	2.9%
605	70.06㎡ (3LDK)	3,768万円	5,438万円	13.2万	2.9%
606	69.69㎡ (3LDK)	3,678万円	5,417万円	13.2万	2.9%
607	59.36㎡ (2LDK)	2,938万円	4,818万円	12.8万	3.2%
608	58.48㎡ (2LDK)	2,748万円	4,764万円	12.7万	3.2%
609	60.78㎡ (2LDK)	2,908万円	4,905万円	12.8万	3.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	75.25㎡ (3LDK)	4,348万円	5,711万円	13.2万	2.8%
702	66.29㎡ (3LDK)	3,578万円	5,228万円	13.1万	3.0%
703	68.09㎡ (3LDK)	3,638万円	5,329万円	13.1万	3.0%
704	70.06㎡ (3LDK)	3,808万円	5,438万円	13.2万	2.9%
705	70.06㎡ (3LDK)	3,808万円	5,438万円	13.2万	2.9%
706	69.69㎡ (3LDK)	3,708万円	5,417万円	13.2万	2.9%
707	59.36㎡ (2LDK)	2,988万円	4,818万円	12.8万	3.2%
708	58.48㎡ (2LDK)	2,748万円	4,764万円	12.7万	3.2%
709	60.78㎡ (2LDK)	2,958万円	4,905万円	12.8万	3.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	75.25㎡ (3LDK)	4,388万円	5,711万円	13.2万	2.8%
802	66.29㎡ (3LDK)	3,618万円	5,228万円	13.1万	3.0%
803	68.09㎡ (3LDK)	3,678万円	5,329万円	13.1万	3.0%
804	70.06㎡ (3LDK)	3,848万円	5,438万円	13.2万	2.9%
805	70.06㎡ (3LDK)	3,848万円	5,438万円	13.2万	2.9%
806	69.69㎡ (3LDK)	3,738万円	5,417万円	13.2万	2.9%
807	59.36㎡ (2LDK)	3,028万円	4,818万円	12.8万	3.2%
808	58.48㎡ (2LDK)	2,798万円	4,764万円	12.7万	3.2%
809	60.78㎡ (2LDK)	2,998万円	4,905万円	12.8万	3.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	75.25㎡ (3LDK)	4,428万円	5,711万円	13.2万	2.8%
902	66.29㎡ (3LDK)	3,658万円	5,228万円	13.1万	3.0%
903	68.09㎡ (3LDK)	3,718万円	5,329万円	13.1万	3.0%
904	70.06㎡ (3LDK)	3,870万円	5,438万円	13.2万	2.9%
905	70.06㎡ (3LDK)	3,878万円	5,438万円	13.2万	2.9%
906	69.69㎡ (3LDK)	3,738万円	5,417万円	13.2万	2.9%
907	59.36㎡ (2LDK)	3,068万円	4,818万円	12.8万	3.2%
908	58.48㎡ (2LDK)	2,848万円	4,764万円	12.7万	3.2%
909	60.78㎡ (2LDK)	3,038万円	4,905万円	12.8万	3.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	75.25㎡ (3LDK)	4,508万円	5,711万円	13.2万	2.8%
1002	66.29㎡ (3LDK)	3,738万円	5,228万円	13.1万	3.0%
1003	68.09㎡ (3LDK)	3,798万円	5,329万円	13.1万	3.0%
1004	70.06㎡ (3LDK)	3,958万円	5,438万円	13.2万	2.9%
1005	70.06㎡ (3LDK)	3,958万円	5,438万円	13.2万	2.9%
1006	69.69㎡ (3LDK)	3,798万円	5,417万円	13.2万	2.9%
1007	59.36㎡ (2LDK)	3,168万円	4,818万円	12.8万	3.2%
1008	58.48㎡ (2LDK)	2,948万円	4,764万円	12.7万	3.2%
1009	60.78㎡ (2LDK)	3,138万円	4,905万円	12.8万	3.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	75.25㎡ (3LDK)	4,528万円	5,711万円	13.2万	2.8%
1102	66.29㎡ (3LDK)	3,758万円	5,228万円	13.1万	3.0%
1103	68.09㎡ (3LDK)	3,818万円	5,329万円	13.1万	3.0%
1104	70.06㎡ (3LDK)	3,978万円	5,438万円	13.2万	2.9%
1105	70.06㎡ (3LDK)	3,978万円	5,438万円	13.2万	2.9%
1106	69.69㎡ (3LDK)	3,828万円	5,417万円	13.2万	2.9%
1107	59.36㎡ (2LDK)	3,208万円	4,818万円	12.8万	3.2%
1108	58.48㎡ (2LDK)	2,988万円	4,764万円	12.7万	3.2%
1109	60.78㎡ (2LDK)	3,178万円	4,905万円	12.8万	3.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	75.25㎡ (3LDK)	4,548万円	5,711万円	13.2万	2.8%
1202	66.29㎡ (3LDK)	3,778万円	5,228万円	13.1万	3.0%
1203	68.09㎡ (3LDK)	3,838万円	5,329万円	13.1万	3.0%
1204	70.06㎡ (3LDK)	3,998万円	5,438万円	13.2万	2.9%
1205	70.06㎡ (3LDK)	3,998万円	5,438万円	13.2万	2.9%
1206	69.69㎡ (3LDK)	3,858万円	5,417万円	13.2万	2.9%
1207	59.36㎡ (2LDK)	3,248万円	4,818万円	12.8万	3.2%
1208	58.48㎡ (2LDK)	3,028万円	4,764万円	12.7万	3.2%
1209	60.78㎡ (2LDK)	3,218万円	4,905万円	12.8万	3.1%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	75.25㎡ (3LDK)	4,568万円	5,711万円	13.2万	2.8%
1302	66.29㎡ (3LDK)	3,798万円	5,228万円	13.1万	3.0%
1303	68.09㎡ (3LDK)	3,858万円	5,329万円	13.1万	3.0%
1304	70.06㎡ (3LDK)	4,018万円	5,438万円	13.2万	2.9%
1305	70.06㎡ (3LDK)	4,018万円	5,438万円	13.2万	2.9%
1306	69.69㎡ (3LDK)	3,888万円	5,417万円	13.2万	2.9%
1307	59.36㎡ (2LDK)	3,288万円	4,818万円	12.8万	3.2%
1308	58.48㎡ (2LDK)	3,068万円	4,764万円	12.7万	3.2%
1309	60.78㎡ (2LDK)	3,258万円	4,905万円	12.8万	3.1%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	75.25㎡ (3LDK)	4,588万円	5,711万円	13.2万	2.8%
1402	66.29㎡ (3LDK)	3,818万円	5,228万円	13.1万	3.0%
1403	68.09㎡ (3LDK)	3,878万円	5,329万円	13.1万	3.0%
1404	70.06㎡ (3LDK)	4,038万円	5,438万円	13.2万	2.9%
1405	70.06㎡ (3LDK)	4,038万円	5,438万円	13.2万	2.9%
1406	69.69㎡ (3LDK)	3,918万円	5,417万円	13.2万	2.9%
1407	59.36㎡ (2LDK)	3,288万円	4,818万円	12.8万	3.2%
1408	58.48㎡ (2LDK)	3,108万円	4,764万円	12.7万	3.2%
1409	60.78㎡ (2LDK)	3,298万円	4,905万円	12.8万	3.1%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	75.25㎡ (3LDK)	4,618万円	5,711万円	13.2万	2.8%
1502	66.29㎡ (3LDK)	3,848万円	5,228万円	13.1万	3.0%
1503	68.09㎡ (3LDK)	3,908万円	5,329万円	13.1万	3.0%
1504	70.06㎡ (3LDK)	4,068万円	5,438万円	13.2万	2.9%
1505	70.06㎡ (3LDK)	4,068万円	5,438万円	13.2万	2.9%
1506	69.69㎡ (3LDK)	4,018万円	5,417万円	13.2万	2.9%
1507	59.36㎡ (2LDK)	3,428万円	4,818万円	12.8万	3.2%
1508	58.48㎡ (2LDK)	3,208万円	4,764万円	12.7万	3.2%
1509	60.78㎡ (2LDK)	3,398万円	4,905万円	12.8万	3.1%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	75.25㎡ (3LDK)	4,668万円	5,711万円	13.2万	2.8%
1602	66.29㎡ (3LDK)	3,898万円	5,228万円	13.1万	3.0%
1603	68.09㎡ (3LDK)	3,898万円	5,329万円	13.1万	3.0%
1604	70.06㎡ (3LDK)	4,118万円	5,438万円	13.2万	2.9%
1605	70.06㎡ (3LDK)	4,118万円	5,438万円	13.2万	2.9%
1606	69.69㎡ (3LDK)	4,058万円	5,417万円	13.2万	2.9%
1607	59.36㎡ (2LDK)	3,458万円	4,818万円	12.8万	3.2%
1608	58.48㎡ (2LDK)	3,238万円	4,764万円	12.7万	3.2%
1609	60.78㎡ (2LDK)	3,428万円	4,905万円	12.8万	3.1%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	75.25㎡ (3LDK)	4,698万円	5,711万円	13.2万	2.8%
1702	66.29㎡ (3LDK)	3,928万円	5,228万円	13.1万	3.0%
1703	68.09㎡ (3LDK)	3,988万円	5,329万円	13.1万	3.0%
1704	70.06㎡ (3LDK)	4,148万円	5,438万円	13.2万	2.9%
1705	70.06㎡ (3LDK)	4,148万円	5,438万円	13.2万	2.9%
1706	69.69㎡ (3LDK)	4,098万円	5,417万円	13.2万	2.9%
1707	59.36㎡ (2LDK)	3,488万円	4,818万円	12.8万	3.2%
1708	58.48㎡ (2LDK)	3,288万円	4,764万円	12.7万	3.2%
1709	60.78㎡ (2LDK)	3,458万円	4,905万円	12.8万	3.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレーベンリヴァーレイオザ東京の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は大森西のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレーベンリヴァーレイオザ東京の価格相場、家賃相場は大森西のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、大田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レーベンリヴァーレイオザ東京の周辺エリア(大田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

大森西中古マンション価格相場推移・動向大森西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大森西中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

レーベンリヴァーレイオザ東京の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
34m	湯本ハイツ東京都大田区大森西 2丁目32-1	平和島駅徒歩2分		RC造	1989年
41m	ジョイスコート東京都大田区大森西 2丁目32-11	平和島駅徒歩4分	14階建	RC造	2003年
48m	オリエンタル大森東京都大田区大森西 2丁目32-1	平和島駅徒歩3分		RC造	1980年
53m	湯本ビル東京都大田区大森西 2丁目32-4	平和島駅徒歩3分	6階建	RC造	1969年
54m	和島マンション東京都大田区大森西 2丁目32-16	平和島駅徒歩4分	4階建	RC造	1973年
65m	FIビル東京都大田区大森西 2丁目32-1	平和島駅徒歩3分		RC造	1988年
78m	宮坂ビル東京都大田区大森東 1丁目1-15	平和島駅徒歩3分		RC造	1978年
79m	屋満崎マンション東京都大田区大森西 2丁目31-2	平和島駅徒歩6分		RC造	1985年
92m	ベルザ平和島2 東京都大田区大森東 1丁目3-13	平和島駅徒歩5分		RC造	1986年
96m	ルミエール大森東京都大田区大森西 2丁目28-12	平和島駅徒歩4分	7階建	RC造	1999年
97m	ボーブリアンあさひ東京都大田区大森西 2丁目30-10	大森町駅徒歩5分	8階建	RC造	2013年
99m	メイツ大森西東京都大田区大森西 2丁目30-9	平和島駅徒歩4分	14階建	RC造	1995年
100m	麻賀ビル東京都大田区大森東 1丁目2-2	平和島駅徒歩3分		RC造	1995年
114m	ブラザーハイツ平和島東京都大田区大森東 1丁目1-19	平和島駅徒歩2分		RC造	1979年
125m	ハウスアサガ東京都大田区大森西 2丁目33-1	平和島駅徒歩1分		RC造	2005年
126m	山崎ビル謙山荘東京都大田区大森東 1丁目6-10	平和島駅徒歩4分		RC造	1990年
128m	ラヤマビル平和島東京都大田区大森西 2丁目8-1	平和島駅徒歩2分		RC造	1989年
129m	メゾン・エスト東京都大田区大森東 1丁目1-7	平和島駅徒歩3分	4階建	RC造	1996年
130m	グランドマークコート東京都大田区大森西 2丁目11-17	平和島駅徒歩6分	4階建	RC造	2002年
131m	川嵜ビルA棟東京都大田区大森西 2丁目33-2	平和島駅徒歩1分		RC造	1979年
134m	グランヴェール平和島東京都大田区大森西 2丁目11-4	平和島駅徒歩4分		RC造	1988年
135m	蔵王ビル東京都大田区大森西 2丁目7-11	平和島駅徒歩3分		RC造	1986年
146m	マンション杉原東京都大田区大森東 1丁目6-9	平和島駅徒歩5分		RC造	1985年
149m	赤峰ビル東京都大田区大森東 1丁目16-22	平和島駅徒歩5分		RC造	1979年
150m	GTビル東京都大田区大森東 1丁目15-1	平和島駅徒歩5分		RC造	1989年
151m	大西ビルイースト東京都大田区大森西 2丁目7-19	平和島駅徒歩3分		RC造	2008年
152m	サウスフィールドイノウエ東京都大田区大森東 1丁目16-23	平和島駅徒歩5分		RC造	1992年
154m	トーエイビル平和島東京都大田区大森東 2丁目1-1	大森町駅徒歩4分		RC造	2006年
154m	光マンション東京都大田区大森東 1丁目6-20	平和島駅徒歩2分		RC造	1977年
154m	セブンストーリー東京都大田区大森東 1丁目1-3	平和島駅徒歩3分	7階建	RC造	1995年
158m	タートルハイツ大森東京都大田区大森西 2丁目7-6	平和島駅徒歩2分		RC造	2001年
160m	ガーデンホーム大森スカイビュー東京都大田区大森西 2丁目7-5	平和島駅徒歩3分	13階建 51部屋	RC造	2006年
160m	ガーデンホーム大森SKY-EYVIEW 東京都大田区大森西 2丁目7-5	平和島駅徒歩3分		RC造	2006年
161m	ザ・シオジ東京都大田区大森西 2丁目11-2	平和島駅徒歩4分	3階建	RC造	2004年
161m	アイフェリーク大森東京都大田区大森東 2丁目1-25	大森町駅徒歩5分	9階建	RC造	2006年
162m	コーポ・トーベ東京都大田区大森東 1丁目16-18	平和島駅徒歩5分		RC造	2007年
164m	ヴィラ・二豊東京都大田区大森西 3丁目32-3	平和島駅徒歩6分		RC造	1974年
165m	みゆきコーポラス東京都大田区大森東 1丁目15-2	平和島駅徒歩5分		RC造	1980年
169m	リバーサイド大森東京都大田区大森西 3丁目32-21	大森町駅徒歩7分		RC造	1987年
173m	平和島大西ビル東京都大田区大森北 6丁目27-10	平和島駅徒歩2分		RC造	1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大森西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大田区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)すると予想されています。大田区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

大森西 $kind_labe人口推移大森西における人口推移・動向を調べることができます

大森西将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大田区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	76.8 万人	-0.44%
2045 年	77.2 万人	-0.01%
2040 年	77.2 万人	+0.60%
2035 年	76.7 万人	+1.07%
2030 年	75.9 万人	+1.27%
2025 年	74.9 万人	+0.17%
2020 年	74.8 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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