レ・ジェイド中野(東京都 中野区 中野 6丁目)の価格相場は 114万円/㎡ (坪単価 379万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (80.9㎡) の 9,341 万円 (新築時価格・分譲時価格から+6.2%)、最も低い部屋は 305号室 (56.6㎡) の 6,444 万円 (新築時価格・分譲時価格から-5.2%)です。

レ・ジェイド中野 価格相場・家賃相場
114 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,696 円/㎡
(平均値)
6.0
13.0 円/㎡
中野駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

レ・ジェイド中野の価格相場情報

物件の詳細情報

レ・ジェイド中野の物件詳細は以下の通りです。

物件名レ・ジェイド中野
住所東京都 中野区 中野 6丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数25部屋
階数3階
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社(株)エスコンリビングサービス、(株)大京アステージ
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:床暖房、システムキッチン、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス JR JR中央線 中野駅  徒歩 13分
JR JR総武線 中野駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ東西線 中野駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レ・ジェイド中野(3フロア、25戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10170.15㎡
(3LDK)
7,498万円8,045万円18.5万2.8%
10270.15㎡
(3LDK)
7,498万円8,045万円18.5万2.8%
10356.65㎡
(2LDK)
5,998万円6,444万円16.4万3.1%
10456.65㎡
(2LDK)
6,298万円6,444万円16.4万3.1%
10566.93㎡
(3LDK)
7,198万円7,661万円18.1万2.8%
10670.21㎡
(3LDK)
7,798万円8,053万円18.5万2.8%
10770.21㎡
(3LDK)
7,798万円8,053万円18.5万2.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20180.92㎡
(4LDK)
8,798万円9,341万円19.7万2.5%
20270.15㎡
(3LDK)
7,498万円8,045万円18.5万2.8%
20370.15㎡
(3LDK)
7,598万円8,045万円18.5万2.8%
20456.65㎡
(2LDK)
6,198万円6,444万円16.4万3.1%
20556.65㎡
(2LDK)
6,228万円6,444万円16.4万3.1%
20666.93㎡
(3LDK)
6,998万円7,661万円18.1万2.8%
20770.21㎡
(3LDK)
7,598万円8,053万円18.5万2.8%
20870.21㎡
(3LDK)
7,598万円8,053万円18.5万2.8%
20970.03㎡
(3LDK)
7,698万円8,031万円18.5万2.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30180.92㎡
(4LDK)
8,998万円9,341万円19.7万2.5%
30270.15㎡
(3LDK)
7,998万円8,045万円18.5万2.8%
30370.15㎡
(3LDK)
7,998万円8,045万円18.5万2.8%
30456.65㎡
(2LDK)
6,698万円6,444万円16.4万3.1%
30556.65㎡
(2LDK)
6,798万円6,444万円16.4万3.1%
30666.93㎡
(3LDK)
7,698万円7,661万円18.1万2.8%
30770.21㎡
(3LDK)
7,998万円8,053万円18.5万2.8%
30870.21㎡
(3LDK)
7,998万円8,053万円18.5万2.8%
30970.03㎡
(3LDK)
7,898万円8,031万円18.5万2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレ・ジェイド中野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中野区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレ・ジェイド中野の価格相場、家賃相場は中野区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中野区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レ・ジェイド中野の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中野区 中古マンション価格相場 推移・動向 中野区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中野区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レ・ジェイド中野の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m 永和ビル
東京都 中野区 中野 6丁目15-10
東中野駅
徒歩11分
8階建
RC造 1970年
81m NKビル
東京都 中野区 中野 6丁目14-7
東中野駅
徒歩10分

RC造 1978年
87m 中野文園パークハウス
東京都 中野区 中野 6丁目30-27
東中野駅
徒歩15分
3階建
20部屋
RC造 2006年
123m 文園プレイス
東京都 中野区 中野 6丁目29-16
東中野駅
徒歩10分

RC造 1990年
127m グローリス中野
東京都 中野区 中野 6丁目31-14
落合駅
徒歩10分
4階建
RC造 1997年
146m マートルコート中野六丁目
東京都 中野区 中野 6丁目31-3
中野駅
徒歩11分

RC造 1995年
147m グレース
東京都 中野区 中野 6丁目31-10
新井薬師前駅
徒歩11分
4階建
RC造 2003年
153m 中野パークス
東京都 中野区 中野 6丁目29-7
中野駅
徒歩13分
3階建
1部屋
RC造 1967年
162m センチュリーコーポ
東京都 中野区 中野 6丁目29-7
中野駅
徒歩11分

RC造 1991年
169m ディアクオーレ中野文園<プリズムコート>
東京都 中野区 中野 6丁目6-8
東中野駅
徒歩9分
4階建
74部屋
RC造 2003年
170m コンチネンタルハイツ東中野
東京都 中野区 中野 6丁目12-10
東中野駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
172m ミツエマンション
東京都 中野区 中野 6丁目18-2
東中野駅
徒歩6分
3階建
RC造 1970年
176m COMFORT中野
東京都 中野区 中野 6丁目32-19
中野駅
徒歩11分

RC造 1995年
178m コーポ藤
東京都 中野区 中野 6丁目12-11
東中野駅
徒歩10分
3階建
RC造 1973年
180m 小林コーポ
東京都 中野区 中野 6丁目18-1
中野駅
徒歩11分

RC造 1981年
183m メゾン井澤
東京都 中野区 中野 6丁目28-2
中野駅
徒歩10分
3階建
RC造 1972年
185m B2
東京都 中野区 中野 6丁目32-14
中野駅
徒歩12分

RC造 1988年
197m オークビル中野
東京都 中野区 中野 6丁目32-10
中野駅
徒歩14分

RC造 1990年
199m ササキビル
東京都 中野区 中野 6丁目28-4
中野駅
徒歩10分

RC造 1991年
200m MODULORNAKANO-EAST
東京都 中野区 中野 6丁目29-4
中野駅
徒歩11分

RC造 2004年
200m MEZOPIANAKANO
東京都 中野区 中野 6丁目23-10
東中野駅
徒歩10分

RC造 2012年
202m シティホームズ中野
東京都 中野区 中野 6丁目32-5
中野駅
徒歩10分
8階建
29部屋
RC造 2001年
205m 藤和中野コープ
東京都 中野区 中野 6丁目24-4
中野駅
徒歩10分

RC造 1985年
207m 藤和シティホームズ中野
東京都 中野区 中野 6丁目32-5
中野駅
徒歩10分

RC造 2000年
209m ウインドシティ中野No.1
東京都 中野区 中野 6丁目32-4
中野駅
徒歩10分

RC造 2005年
211m 足立マンション
東京都 中野区 中野 6丁目29-1
中野駅
徒歩8分
3階建
RC造 1965年
214m 公海中野マンション
東京都 中野区 中野 6丁目28-10
中野駅
徒歩11分
4階建
RC造 1988年
214m MODULORNAKANO-WEST
東京都 中野区 中野 6丁目29-3
中野駅
徒歩11分

RC造 2004年
220m 大内ハイツ
東京都 中野区 中野 6丁目20-5
東中野駅
徒歩10分

RC造 1987年
225m ロイヤルハイム
東京都 中野区 中野 6丁目20-7
東中野駅
徒歩8分

RC造 2007年
229m グローベルザ・レジデンス中野
東京都 中野区 中野 6丁目27-8
中野駅
徒歩9分
5階建
28部屋
RC造 2013年
247m ハイムエイト
東京都 中野区 中野 6丁目24-6
中野駅
徒歩9分
3階建
RC造 1992年
252m 第6浜谷ビル
東京都 中野区 中野 6丁目3-10
東中野駅
徒歩9分

RC造 1993年
255m 豊田ビル
東京都 中野区 中野 6丁目21-8
中野駅
徒歩9分
3階建
RC造 1969年
281m ワラビーテラス
東京都 中野区 中野 6丁目22-12
中野駅
徒歩8分

RC造 1998年
282m エクセルシア
東京都 中野区 中野 6丁目2-10
落合駅
徒歩7分
3階建
RC造 2004年
284m トモマンション
東京都 中野区 中野 6丁目2-8
東中野駅
徒歩7分
4階建
20部屋
RC造 1969年
288m コーポM・A
東京都 中野区 中野 6丁目2-13
東中野駅
徒歩7分

RC造 1985年
295m ジンティ中野
東京都 中野区 中野 6丁目22-14
中野駅
徒歩7分

RC造 1983年
308m ラ・ピエトラ中野
東京都 中野区 上高田 2丁目1-6
中野駅
徒歩12分
6階建
RC造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中野区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中野区 $kind_labe人口推移 中野区における人口推移・動向を調べることができます

中野区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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