レムリア浅草(東京都 台東区 浅草 6丁目5-11)の価格相場は 102万円/㎡ (坪単価 337万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (27.1㎡) の 2,760 万円、最も低い部屋は 6階 (25.5㎡) の 2,603 万円です。

レムリア浅草 価格相場・家賃相場
102 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,302 円/㎡
(平均値)
14.0
8.0 円/㎡
浅草駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

レムリア浅草の価格相場情報

物件の詳細情報

レムリア浅草の物件詳細は以下の通りです。

物件名レムリア浅草
住所東京都 台東区 浅草 6丁目5-11
建築年2011年
構造RC造
アクセス その他 つくばエクスプレス線 浅草駅  徒歩 8分
東武 東武伊勢崎線 浅草駅  徒歩 8分
その他 つくばエクスプレス線 浅草駅  徒歩 10分
東武 東武伊勢崎線 浅草駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レムリア浅草(4フロア、10戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階25.95㎡
(1K)
-2,646万円8.6万3.9%
3階25.95㎡
(1K)
-2,646万円8.6万3.9%
3階25.50㎡
(1K)
-2,603万円8.5万3.9%
3階27.14㎡
(1K)
-2,760万円8.9万3.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階25.95㎡
(1R)
-2,646万円8.6万3.9%
4階25.95㎡
(1K)
-2,646万円8.6万3.9%
4階25.50㎡
(1K)
-2,603万円8.5万3.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階27.14㎡
(1K)
-2,760万円8.9万3.9%
5階25.95㎡
(1K)
-2,646万円8.6万3.9%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階25.50㎡
(1K)
-2,603万円8.5万3.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレムリア浅草の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浅草のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレムリア浅草の価格相場、家賃相場は浅草のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レムリア浅草の周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浅草 中古マンション価格相場 推移・動向 浅草における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浅草 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レムリア浅草の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m テラ21ビルディング
東京都 台東区 浅草 6丁目5-3
浅草駅
徒歩8分

RC造 1996年
38m 岩崎ビル
東京都 台東区 浅草 6丁目4-4
浅草駅
徒歩8分

RC造 1981年
43m アールケープラザ浅草言問橋
東京都 台東区 浅草 6丁目2-5
浅草駅
徒歩7分

RC造 1999年
57m 平山ビル
東京都 台東区 浅草 6丁目4-10
浅草駅
徒歩10分
5階建
RC造 1970年
58m 浅草会館
東京都 台東区 浅草 6丁目4-7
浅草駅
徒歩7分

RC造 1988年
64m テイトビル猿若
東京都 台東区 浅草 6丁目7-8
浅草駅
徒歩8分

RC造 1980年
80m 星崎ビル
東京都 台東区 花川戸 2丁目16-6
浅草駅
徒歩5分

RC造 1992年
82m サンライズセキネ
東京都 台東区 浅草 6丁目1-3
浅草駅
徒歩8分
6階建
RC造 1991年
94m 第2オークマンション
東京都 台東区 浅草 6丁目9-10
浅草駅
徒歩7分
5階建
RC造 1985年
94m コレクションビル
東京都 台東区 浅草 6丁目9-1
浅草駅
徒歩6分

RC造 1984年
97m 辰巳ビル
東京都 台東区 花川戸 2丁目16-3
浅草駅
徒歩6分

RC造 1989年
98m JLビル
東京都 台東区 浅草 6丁目1-18
浅草駅
徒歩8分
6階建
RC造 1969年
99m ジュネパレス花川戸
東京都 台東区 花川戸 2丁目10
浅草駅
徒歩7分

RC造 2013年
99m ワクダビル
東京都 台東区 浅草 6丁目18-15
浅草駅
徒歩10分

RC造 1991年
100m アイルカナーレ浅草
東京都 台東区 浅草 6丁目8-8
浅草駅
徒歩6分
9階建
26部屋
RC造 2016年
107m ウェリナ浅草
東京都 台東区 浅草 6丁目21
浅草駅
徒歩8分

RC造 2015年
110m スカイコートディベルテ浅草
東京都 台東区 浅草 6丁目
浅草駅
徒歩7分
13階建
35部屋
RC造 2019年
111m コーポ猿若
東京都 台東区 浅草 6丁目20-3
浅草駅
徒歩7分

RC造 1989年
113m キンランビル
東京都 台東区 花川戸 2丁目9-7
浅草駅
徒歩5分

RC造 1979年
116m シャルム加藤
東京都 台東区 浅草 6丁目8-5
浅草駅
徒歩11分

RC造 1980年
143m ALIKAアサクサ
東京都 台東区 浅草 6丁目20-10
浅草駅
徒歩7分

RC造 2007年
143m CREVISTA浅草
東京都 台東区 浅草 6丁目
浅草駅
徒歩9分
10階建
27部屋
RC造 2018年
143m 奥木ビル
東京都 台東区 花川戸 2丁目11-2
浅草駅
徒歩7分

RC造 1978年
146m 朝日産業株花川戸ビル
東京都 台東区 花川戸 2丁目9-13
浅草駅
徒歩4分

RC造 1989年
147m 都民住宅メゾン有輝
東京都 台東区 浅草 7丁目2-6
浅草駅
徒歩6分

RC造 1997年
147m 深野フラワービル
東京都 台東区 浅草 6丁目10-2
浅草駅
徒歩5分

RC造 1981年
154m エルフィーノ浅草
東京都 台東区 浅草 6丁目21-10
浅草駅
徒歩9分
10階建
36部屋
RC造 2006年
154m 桐久保ビル
東京都 台東区 浅草 6丁目11-4
浅草駅
徒歩6分

RC造 1981年
155m ラインビル
東京都 台東区 花川戸 2丁目12-1
浅草駅
徒歩7分

RC造 1992年
157m ペリグリンアパートメント2
東京都 台東区 浅草 6丁目11-3
浅草駅
徒歩5分

RC造 2006年
157m ストークマンション浅草
東京都 台東区 浅草 6丁目12-3
浅草駅
徒歩10分
9階建
RC造 1993年
162m 宇賀神ビル
東京都 台東区 浅草 7丁目1-7
浅草駅
徒歩6分

RC造 1988年
163m メゾンフローラ
東京都 台東区 花川戸 2丁目14-7
浅草駅
徒歩6分

RC造 1979年
168m ABE本社ビル
東京都 台東区 浅草 6丁目26-1
浅草駅
徒歩10分

RC造 2010年
176m 池田ビル
東京都 台東区 花川戸 2丁目7-6
浅草駅
徒歩4分

RC造 1991年
176m CASAFIORE
東京都 台東区 花川戸 2丁目3-9
浅草駅
徒歩4分

RC造 2005年
179m 塚田ビル
東京都 台東区 浅草 7丁目3-3
浅草駅
徒歩10分

RC造 2015年
180m 花川戸ハイツ
東京都 台東区 花川戸 2丁目2-8
浅草駅
徒歩5分

RC造 1978年
184m XEBECIDASAKUSA
東京都 台東区 花川戸 2丁目4-15
浅草駅
徒歩3分

RC造 2009年
185m ガーラ・レジデンス浅草
東京都 台東区 浅草 6丁目28-1
浅草駅
徒歩9分
9階建
24部屋
RC造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浅草の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

浅草 $kind_labe人口推移 浅草における人口推移・動向を調べることができます

浅草 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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