レジデンス丹羽(愛知県 名古屋市 中区 上前津 1丁目2-34)の価格相場は 27.8万円/㎡ (坪単価 91.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『レジデンス丹羽』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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レジデンス丹羽(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンス丹羽の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
レジデンス丹羽の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中区 中古マンション価格相場 推移・動向
レジデンス丹羽の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 125m | シティハウス上前津駅前 愛知県 名古屋市 中区 上前津 1丁目3-12 | 上前津駅 徒歩1分 | 15階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 161m | シティハウス上前津 愛知県 名古屋市 中区 門前町 3-4 | 上前津駅 徒歩3分 | 15階建 58部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 201m | ファミール上前津 愛知県 名古屋市 中区 橘 1丁目7-4 | 上前津駅 徒歩5分 | 15階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 278m | チサンマンション上前津 愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目11-44 | 上前津駅 徒歩1分 | 13階建 78部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 314m | シティコーポ門前 愛知県 名古屋市 中区 門前町 1-14 | 大須観音駅 徒歩5分 | 11階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 335m | パレス上前津 愛知県 名古屋市 中区 上前津 2丁目2-21 | 上前津駅 徒歩2分 | 13階建 65部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 337m | 上前津グランドハイツ 愛知県 名古屋市 中区 上前津 2丁目7-24 | 上前津駅 徒歩2分 | 12階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 353m | ライオンズマンション大須 愛知県 名古屋市 中区 大須 3丁目24-21 | 上前津駅 徒歩6分 | 14階建 104部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 362m | シティコーポ大須 愛知県 名古屋市 中区 大須 2丁目16-14 | 大須観音駅 徒歩5分 | 9階建 11部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 367m | 日商岩井上前津ハイツ 愛知県 名古屋市 中区 富士見町 1-24 | 上前津駅 徒歩5分 | 11階建 54部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 377m | エスポア橘 愛知県 名古屋市 中区 橘 1丁目4-18 | 上前津駅 徒歩8分 | 9階建 16部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 392m | エスポア上前津2 愛知県 名古屋市 中区 上前津 2丁目10-22 | 上前津駅 徒歩4分 | 15階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 396m | ダイアパレス大須観音 愛知県 名古屋市 中区 門前町 1-48 | 大須観音駅 徒歩5分 | 11階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 418m | エスポア富士見台 愛知県 名古屋市 中区 富士見町 3-26 | 上前津駅 徒歩5分 | 15階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 423m | ダイアパレス大須第2 愛知県 名古屋市 中区 大須 2丁目18-55 | 大須観音駅 徒歩3分 | 10階建 65部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 433m | 丸美シャトー大須 愛知県 名古屋市 中区 大須 2丁目26-40 | 大須観音駅 徒歩3分 | 10階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 436m | 大須土方ドリームマンション 愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目10-26 | 上前津駅 徒歩3分 | 10階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 444m | 宝マンション大須 愛知県 名古屋市 中区 大須 2丁目20-36 | 大須観音駅 徒歩3分 | 13階建 55部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 463m | ネオハイツ大須 愛知県 名古屋市 中区 大須 3丁目14-55 | 大須観音駅 徒歩5分 | 14階建 140部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 471m | メゾン橘 愛知県 名古屋市 中区 橘 1丁目19-10 | 上前津駅 徒歩10分 | 11階建 51部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 481m | エスポア上前津 愛知県 名古屋市 中区 上前津 2丁目5-7 | 上前津駅 徒歩3分 | 14階建 73部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 486m | ナビシティ大須2 愛知県 名古屋市 中区 松原 1丁目15-9 | 大須観音駅 徒歩4分 | 14階建 70部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 490m | キャッスルハイツ上前津 愛知県 名古屋市 中区 上前津 2丁目13-24 | 上前津駅 徒歩6分 | 15階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 500m | シティパレス富士見町 愛知県 名古屋市 中区 富士見町 10-8 | 東別院駅 徒歩4分 | 14階建 58部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 501m | ライオンズマンション富士見町 愛知県 名古屋市 中区 富士見町 7-28 | 東別院駅 徒歩5分 | 14階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 531m | 上前津サンハイツ 愛知県 名古屋市 中区 富士見町 4-7 | 上前津駅 徒歩6分 | 11階建 65部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 546m | 上前津中央マンション 愛知県 名古屋市 中区 上前津 2丁目14-25 | 上前津駅 徒歩4分 | 11階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 546m | トーカンマンション第2松原 愛知県 名古屋市 中区 松原 2丁目22-15 | 大須観音駅 徒歩9分 | 11階建 62部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 559m | ファミール富士見 愛知県 名古屋市 中区 富士見町 13-22 | 東別院駅 徒歩5分 | 14階建 127部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 560m | ラウムズ富士見町 愛知県 名古屋市 中区 富士見町 5-24 | 上前津駅 徒歩7分 | 11階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 563m | グランコート大須 愛知県 名古屋市 中区 大須 1丁目34-23 | 大須観音駅 徒歩2分 | 15階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 568m | シーアイマンション上前津 愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目7-25 | 上前津駅 徒歩3分 | 11階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 573m | 久屋大通公園シティハウス 愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目1-57 | 上前津駅 徒歩4分 | 14階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 575m | 上前津ハイネス 愛知県 名古屋市 中区 上前津 2丁目14-7 | 上前津駅 徒歩6分 | 11階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 583m | レジデンス上前津 愛知県 名古屋市 中区 上前津 2丁目14-5 | 上前津駅 徒歩6分 | 8階建 76部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 593m | シティオ上前津 愛知県 名古屋市 中区 富士見町 6-5 | 上前津駅 徒歩7分 | 15階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 596m | トーカンマンション第1松原 愛知県 名古屋市 中区 松原 2丁目22-30 | 大須観音駅 徒歩8分 | 9階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 597m | シティコープ富士見 愛知県 名古屋市 中区 富士見町 6-24 | 東別院駅 徒歩7分 | 14階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 597m | 荘苑南久屋 愛知県 名古屋市 中区 大須 4丁目6-15 | 上前津駅 徒歩4分 | 11階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 600m | エスポア記念橋 愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目1-5 | 上前津駅 徒歩5分 | 11階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 名古屋市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、名古屋市全体(-3.0%)と比較して、名古屋市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。
中区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.2 万人 | -2.02% |
| 2045 年 | 9.4 万人 | -1.61% |
| 2040 年 | 9.6 万人 | -0.75% |
| 2035 年 | 9.7 万人 | -0.48% |
| 2030 年 | 9.7 万人 | -1.11% |
| 2025 年 | 9.8 万人 | +5.46% |
| 2020 年 | 9.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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