レオパレスmanon(愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字宮代)の価格相場は 19.7万円/㎡ (坪単価 65.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

レオパレスmanon 価格相場・家賃相場
19.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,087 円/㎡
(平均値)
26.3
15.0 円/㎡
今伊勢駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

レオパレスmanonの価格相場情報

物件の詳細情報

レオパレスmanonの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスmanon
住所愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字宮代
建築年1998年
構造木造
総戸数16部屋
階数2階
アクセス 名鉄 名鉄名古屋本線 今伊勢駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスmanonの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は今伊勢町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの一宮市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスmanonの価格相場、家賃相場は今伊勢町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、一宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レオパレスmanonの周辺エリア(一宮市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
今伊勢町 中古マンション価格相場 推移・動向 今伊勢町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

今伊勢町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レオパレスmanonの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
NovelCourtIMAISEB棟
愛知県 一宮市 今伊勢町本神戸 字南無量寺
今伊勢駅
徒歩2分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2015年
モアグレース今伊勢駅前3
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字郷東45-2
今伊勢駅
徒歩4分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ニッケガーデンコート花水木C
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字郷東
今伊勢駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 2014年
ニッケノーブルハイツ一宮B棟
愛知県 一宮市 今伊勢町本神戸 字中道
今伊勢駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄骨造 2013年
ハピネスコスモII
愛知県 一宮市 今伊勢町新神戸 字郷東
今伊勢駅
徒歩8分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2013年
モアグレース今伊勢2
愛知県 一宮市 今伊勢町本神戸 字中町964
今伊勢駅
徒歩13分
9階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
Roble今伊勢
愛知県 一宮市 今伊勢町本神戸 字目久井
今伊勢駅
徒歩12分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2011年
ドマーニ
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字芝野
今伊勢駅
徒歩9分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2011年
モアグレース今伊勢駅前2
愛知県 一宮市 今伊勢町本神戸 字北無量寺12-1
今伊勢駅
徒歩4分
12階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
サンライズマンション18
愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字中切
石刀駅
徒歩4分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
セントラルコート今伊勢
愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字中切
石刀駅
徒歩5分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
クオリティパレス
愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字宮東
石刀駅
徒歩17分
2階建
6部屋
鉄骨造 2008年
アルフォンティーヌN.S棟
愛知県 一宮市 今伊勢町新神戸 字九反野
今伊勢駅
徒歩7分
2階建
14部屋
鉄骨造 2008年
サン・アルバーダ
愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字若宮
石刀駅
徒歩14分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
カルムフリーゼ
愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字上畑田
石刀駅
徒歩19分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
シャトレ愛松今伊勢
愛知県 一宮市 今伊勢町本神戸 字上町30-1
今伊勢駅
徒歩10分
10階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ロイヤル木の家
愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字山島
今伊勢駅
徒歩7分
2階建
木造 2004年
ロフティ今伊勢
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字西松山45
西一宮駅
徒歩12分
13階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
モアグレース石刀
愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字山島2-1
石刀駅
徒歩5分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
キャッスルハイツ今伊勢
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字郷東21-1
今伊勢駅
徒歩5分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
モアグレース今伊勢3
愛知県 一宮市 今伊勢町新神戸 字郷浦10
今伊勢駅
徒歩3分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
SPACEII
愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字北塚本
石刀駅
徒歩12分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
モアグレース今伊勢駅前
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字壱丁野16
今伊勢駅
徒歩3分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
シャトレ愛松一宮9
愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字舟入38-1
石刀駅
徒歩4分
10階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
OTTIPLATZ
愛知県 一宮市 今伊勢町新神戸 字郷東
今伊勢駅
徒歩10分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
セルカフロレスタB
愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字山之小路
石刀駅
徒歩15分
2階建
14部屋
鉄骨造 2000年
リネット今伊勢
愛知県 一宮市 今伊勢町新神戸 字九反野53
今伊勢駅
徒歩7分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
レオパレスmanon
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字宮代
今伊勢駅
徒歩15分
2階建
16部屋
木造 1998年
グランデージJUN
愛知県 一宮市 今伊勢町本神戸 字高野池
今伊勢駅
徒歩8分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
サクセス21
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後
今伊勢駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
グランメールKAZU
愛知県 一宮市 今伊勢町本神戸 字立切東
今伊勢駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
シャトレ愛松一宮5
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字神戸22-1
今伊勢駅
徒歩6分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
グレイシャス今伊勢
愛知県 一宮市 今伊勢町新神戸 字九反野14-1
今伊勢駅
徒歩4分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
サンシャイン今伊勢
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字神戸
今伊勢駅
徒歩7分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
グランコート今伊勢
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字神戸19-1
今伊勢駅
徒歩8分
6階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ライオンズマンション今伊勢
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字午新田下筬44-1
今伊勢駅
徒歩4分
12階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
キャッスルハイツ西一宮
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字西松山16-1
西一宮駅
徒歩14分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ビューパレス今伊勢駅前
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字午新田下筬42
今伊勢駅
徒歩3分
12階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
流通ビル
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字神戸
今伊勢駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ビューパレス今伊勢
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字午新田下筬36
今伊勢駅
徒歩5分
11階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

今伊勢町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

一宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。 一宮市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

今伊勢町 $kind_labe人口推移 今伊勢町における人口推移・動向を調べることができます

今伊勢町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

一宮市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 32.2 万人 -3.16%
2045 33.2 万人 -2.95%
2040 34.2 万人 -2.79%
2035 35.2 万人 -2.51%
2030 36.1 万人 -2.17%
2025 36.9 万人 -2.85%
2020 38.0 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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