レオパレス西砂川(東京都 立川市 西砂町 2丁目38-5)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『立川市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『立川市の土地相場』の記事から確認することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
レオパレス西砂川の物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | レオパレス西砂川 |
| 住所 | 東京都 立川市 西砂町 2丁目38-5 |
| 建築年 | 2003年 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階 |
| 小学校区 | 西砂小学校 |
| 中学校区 | 立川第七中学校 |
| 備考 | 共用施設：宅配ボックス、駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン 部屋の基本設備：バス、トイレ別、インターネット利用可、ルーフバルコニー、浴室乾燥機 |
| アクセス | 西武 西武拝島線 西武立川駅 徒歩 10分 JR JR青梅線 昭島駅 徒歩 26分 JR JR青梅線 拝島駅 徒歩 30分 西武 西武拝島線 拝島駅 徒歩 30分 JR JR八高線 拝島駅 徒歩 30分 JR JR五日市線 拝島駅 徒歩 30分 JR JR青梅線 昭島駅 バス10分,バス停より徒歩 1分 |
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
レオパレス西砂川(3フロア、41戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 102 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 103 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 104 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 105 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 106 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 107 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 108 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 109 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 110 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 111 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 112 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 113 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 114 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 115 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 116 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 202 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 203 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 206 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 207 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 208 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 209 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 210 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 211 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 212 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 213 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 214 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 216 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 304 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 305 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 306 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 307 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 308 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 310 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 311 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 312 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 313 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 314 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
| 316 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 4.0万 | - |
レオパレス西砂川の周辺エリア(立川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西砂町 中古マンション価格相場 推移・動向
レオパレス西砂川の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 174m | ムラタビル 東京都 立川市 西砂町 1丁目37-4 | 西武立川駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 228m | NSビル 東京都 立川市 西砂町 2丁目62-2 | 西武立川駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 315m | クレール清水 東京都 立川市 西砂町 2丁目46-4 | 立川駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 334m | ケイ・エス・ハイツ 東京都 立川市 西砂町 1丁目36-14 | 西武立川駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 348m | リバーストーン 東京都 昭島市 美堀町 1丁目18-12 | 西武立川駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 348m | ラ・フォーレ美堀 東京都 昭島市 美堀町 1丁目16-11 | 西武立川駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 433m | 藤田コーポ 東京都 立川市 西砂町 6丁目26-6 | 昭島駅 徒歩28分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 464m | 富士ハイツ 東京都 立川市 西砂町 2丁目12-6 | 西武立川駅 徒歩13分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 481m | TKコーポラス 東京都 立川市 西砂町 2丁目12-5 | 西武立川駅 徒歩14分 | | 鉄骨造 | 1977年 |
| 499m | レオパレスローザンヌIII 東京都 昭島市 美堀町 2丁目2-2 | 昭島駅 徒歩20分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 500m | 西砂ビレッジ 東京都 立川市 西砂町 2丁目1-2 | 昭島駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 524m | ガーデンヒルズ美堀 東京都 昭島市 美堀町 2丁目5-8 | 西武立川駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 537m | それいゆ 東京都 立川市 西砂町 5丁目23-4 | 西武立川駅 徒歩16分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 554m | ファミールマウンテンB 東京都 立川市 西砂町 1丁目21-4 | 西武立川駅 徒歩6分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 554m | サンライズミホリ 東京都 昭島市 美堀町 1丁目23-5 | 西武立川駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 554m | ファミールマウンテン 東京都 立川市 西砂町 1丁目21-3 | 西武立川駅 徒歩1分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 554m | ファミールマウンテンA 東京都 立川市 西砂町 1丁目21-3 | 西武立川駅 徒歩6分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 556m | ビングスフジ 東京都 立川市 西砂町 5丁目18-13 | 西武立川駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 589m | ガーデンズコート立川A 東京都 立川市 西砂町 5丁目45-1 | 西武立川駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 609m | ガーデンズコート立川A棟 東京都 立川市 西砂町 5丁目45-1 | 西武立川駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 609m | ガーデンズコート立川B 東京都 立川市 西砂町 5丁目45-1 | 西武立川駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 618m | メゾンミホリ 東京都 昭島市 美堀町 1丁目26-8 | 西武立川駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 633m | ガーデンズコート立川D 東京都 立川市 西砂町 5丁目45-1 | 西武立川駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 680m | アールズコート 東京都 立川市 西砂町 6丁目37-57 | 昭島駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 754m | フレッチェ西武立川 東京都 立川市 西砂町 1丁目75-3 | 西武立川駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| 819m | レオパレスJP2 東京都 立川市 西砂町 6丁目74-3 | 西武立川駅 徒歩21分 | | 鉄骨造 | 2003年 |
| 820m | レオパレスJPII 東京都 立川市 西砂町 6丁目74-3 | 西武立川駅 徒歩19分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| 823m | 中里ハイツ 東京都 立川市 西砂町 3丁目29-5 | 拝島駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1977年 |
| 876m | 鈴木ビル 東京都 立川市 一番町 2丁目33-2 | 西武立川駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 880m | コートグランドール 東京都 立川市 西砂町 5丁目64-2 | 昭島駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 963m | エクセレントパル 東京都 立川市 一番町 6丁目18-11 | 西武立川駅 徒歩18分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1158m | CASADOMANI 東京都 昭島市 武蔵野 2丁目13-4 | 西武立川駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 1159m | カーサ・ドマーニ 東京都 昭島市 武蔵野 2丁目13-4 | 西武立川駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1235m | ハイツ昭島 東京都 昭島市 武蔵野 2丁目10-17 | 西武立川駅 徒歩10分 | 7階建 | 鉄骨造 | 1975年 |
| 1255m | 安中ビル 東京都 昭島市 武蔵野 3丁目6-8 | 西武立川駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 1260m | ローズシャトル2号館 東京都 立川市 一番町 3丁目17-11 | 西武立川駅 徒歩15分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1333m | ハイツゼルコバ 東京都 立川市 一番町 5丁目3-5 | 西武立川駅 徒歩18分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 1333m | ハイツゼルコバ欅 東京都 立川市 一番町 5丁目3-5 | 西武立川駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 1341m | サンビューラーA 東京都 昭島市 武蔵野 2丁目18-9 | 立川駅 徒歩9分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 1341m | サンビューラーB 東京都 昭島市 武蔵野 2丁目18-9 | 立川駅 徒歩9分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
西砂町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
立川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。 立川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
西砂町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.9 万人 | -1.22% |
| 2045 年 | 18.1 万人 | -1.07% |
| 2040 年 | 18.3 万人 | -0.76% |
| 2035 年 | 18.4 万人 | -0.41% |
| 2030 年 | 18.5 万人 | -0.11% |
| 2025 年 | 18.5 万人 | +1.01% |
| 2020 年 | 18.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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