レオパレス川越第4(埼玉県 川越市 広栄町 6-28)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『川越市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『川越市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「広栄町」、「川越駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『レオパレス川越第4』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
レオパレス川越第4(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.10㎡ (1K) | - | - | 3.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 15.10㎡ (1R) | - | - | 3.5万 | - |
| 2階 | 15.10㎡ (1K) | - | - | 3.5万 | - |
| 2階 | 15.96㎡ (1R) | - | - | 3.6万 | - |
レオパレス川越第4の周辺エリア(川越市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
広栄町 中古マンション価格相場 推移・動向
レオパレス川越第4の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49m | ハイツ岩槻B 埼玉県 川越市 広栄町 5-23 | 川越駅 徒歩22分 | | 木造 | 1989年 |
| 126m | ハイツむさしの 埼玉県 川越市 大塚 2丁目1-11 | 川越駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 139m | 広栄町コーポ 埼玉県 川越市 広栄町 7-6 | 川越駅 徒歩18分 | | 木造 | 1989年 |
| 169m | ヴェスタ 埼玉県 川越市 大塚 2丁目2 | 南大塚駅 徒歩22分 | | 木造 | 2015年 |
| 172m | コーポ旭町壱番館 埼玉県 川越市 旭町 3丁目24-1 | 川越駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 197m | コーポ旭 埼玉県 川越市 旭町 3丁目28-41 | 川越駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 197m | シティパレスコーポ旭 埼玉県 川越市 旭町 3丁目28-41 | 川越駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 198m | シティパレス 埼玉県 川越市 旭町 3丁目28-41 | 川越駅 徒歩20分 | | 木造 | 1987年 |
| 214m | コスモプラザC 埼玉県 川越市 広栄町 21-8 | 川越駅 徒歩24分 | | 木造 | 1988年 |
| 214m | 仲第2コーポ 埼玉県 川越市 広栄町 18-37 | 川越駅 徒歩23分 | | 木造 | 1987年 |
| 228m | コスモプラザA 埼玉県 川越市 広栄町 21-8 | 川越駅 徒歩24分 | | 木造 | 1988年 |
| 231m | コスモプラザB 埼玉県 川越市 広栄町 21-8 | 南大塚駅 徒歩18分 | | 木造 | 1988年 |
| 234m | レオネクストオールリバー 埼玉県 川越市 豊田町 3丁目10-6 | 南大塚駅 徒歩24分 | | 木造 | 2014年 |
| 249m | サンヒルズ 埼玉県 川越市 豊田町 3丁目8-2 | 川越駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 260m | 豊田本コーポ 埼玉県 川越市 豊田町 3丁目8-6 | 川越駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 263m | 広栄パレス 埼玉県 川越市 広栄町 21-1 | 川越駅 徒歩24分 | | 木造 | 1988年 |
| 308m | 旭コーポ 埼玉県 川越市 旭町 3丁目26-24 | 川越駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 320m | アスピリア 昌 埼玉県 川越市 豊田町 3丁目2-2 | 川越市駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 326m | アフィニス 埼玉県 川越市 旭町 3丁目19-1 | 川越駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 330m | 内田ハイツ 埼玉県 川越市 旭町 3丁目16-1 | 川越駅 徒歩21分 | | 木造 | 1986年 |
| 353m | グレース・M 埼玉県 川越市 旭町 3丁目16-7 | 川越駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 359m | コーポブライト 埼玉県 川越市 旭町 2丁目17-10 | 川越駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 368m | パールコーポ旭 埼玉県 川越市 旭町 2丁目14-10 | 川越駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 369m | アムール川越IC2008秋本 埼玉県 川越市 大塚 1丁目24-5 | 南大塚駅 徒歩19分 | | 木造 | 2008年 |
| 373m | 銀生五番館 埼玉県 川越市 寿町 1丁目2286-4 | 川越駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 373m | プラバハウス 埼玉県 川越市 寿町 1丁目2276-4 | 川越駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 390m | ヤワラコーポ 埼玉県 川越市 広栄町 1-48 | 川越駅 徒歩17分 | | 木造 | 1990年 |
| 394m | レオパレス川越第10 埼玉県 川越市 旭町 3丁目17-8 | 川越駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 401m | アートパレス豊田 埼玉県 川越市 豊田町 2丁目5-2 | 南大塚駅 徒歩24分 | | 木造 | 2005年 |
| 401m | アートパレス豊田町 埼玉県 川越市 豊田町 2丁目5-2 | 川越駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 401m | アートパレス豊田町 I 埼玉県 川越市 豊田町 2丁目5-2 | 本川越駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 421m | 白樺コーポ 埼玉県 川越市 旭町 2丁目17-22 | 川越駅 徒歩11分 | | 木造 | 1984年 |
| 433m | サンエーハイツ 埼玉県 川越市 寿町 1丁目2261-1 | 川越市駅 徒歩25分 | | 木造 | 2000年 |
| 433m | コーポ88 埼玉県 川越市 寿町 1丁目2419-1 | 川越駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 435m | 並木東レジデンス 埼玉県 川越市 大塚 2丁目9-1 | 川越駅 徒歩22分 | | 木造 | 1983年 |
| 439m | エクセルハイツ 埼玉県 川越市 寿町 1丁目2289-2 | 川越駅 徒歩20分 | | 木造 | 1993年 |
| 443m | レオパレスラフィネ 埼玉県 川越市 大塚 1丁目24-13 | 南大塚駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 456m | コーポライフ 埼玉県 川越市 大塚 2丁目22-1 | 川越駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 457m | ラセール旭町 埼玉県 川越市 旭町 2丁目17-47 | 川越駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 458m | 旭町VIP 埼玉県 川越市 旭町 2丁目10-10 | 川越駅 徒歩14分 | | 木造 | 1993年 |
広栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川越市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、川越市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあります。
広栄町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 33.2 万人 | -1.69% |
| 2045 年 | 33.7 万人 | -1.65% |
| 2040 年 | 34.3 万人 | -1.56% |
| 2035 年 | 34.9 万人 | -1.23% |
| 2030 年 | 35.3 万人 | -0.70% |
| 2025 年 | 35.5 万人 | +0.23% |
| 2020 年 | 35.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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