レオパレスガーデンハイツ(東京都 調布市 東つつじケ丘 1丁目7-19)の価格相場は 106 万円/㎡ (坪単価 352 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (19.9㎡) の 2,115 万円、最も低い部屋は 205号室 (19.9㎡) の 2,115 万円です。

価格相場  106 万円/㎡
 (352 万円/坪

家賃相場  3,570 円/㎡
 (11,801 円/坪

・築年数  9.1

・駅距離  4.0 分 (つつじケ丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスガーデンハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、調布市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの調布市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

レオパレスガーデンハイツ 価格相場

価格相場  106 万円/㎡
 (352 万円/坪

家賃相場  3,570 円/㎡
 (11,801 円/坪

・築年数  9.1

・駅距離  4.0 分 (つつじケ丘駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスガーデンハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を106.4 万円/㎡、家賃相場を3569.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 調布市 東つつじケ丘 1丁目7-19」です。2階建て木造の物件で、つつじケ丘駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は9.1年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスガーデンハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東つつじケ丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスガーデンハイツの価格相場、家賃相場は東つつじケ丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスガーデンハイツの周辺エリア(調布市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東つつじケ丘 中古マンション価格相場 推移 東つつじケ丘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東つつじケ丘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスガーデンハイツの2フロア、9戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10119.87㎡
(1K)
-2,115万円7.1万4.0%
10219.87㎡
(1K)
-2,115万円7.1万4.0%
10319.87㎡
(1K)
-2,115万円7.1万4.0%
10419.87㎡
(1K)
-2,115万円7.1万4.0%
10519.87㎡
(1K)
-2,115万円7.1万4.0%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20119.87㎡
(1K)
-2,115万円7.1万4.0%
20319.87㎡
(1K)
-2,115万円7.1万4.0%
20419.87㎡
(1K)
-2,115万円7.1万4.0%
20519.87㎡
(1K)
-2,115万円7.1万4.0%

物件詳細情報

レオパレスガーデンハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスガーデンハイツ
住所東京都 調布市 東つつじケ丘 1丁目7-19
建築年2012年
構造木造
階数2階
小学校区滝坂小学校
中学校区第八中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、BS/CS対応、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス 京王 京王線 つつじケ丘駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスガーデンハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m オレンジペコ
東京都 調布市 東つつじケ丘 1丁目7-18
つつじケ丘駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
61m ハイツリズムアンドアート
東京都 調布市 東つつじケ丘 1丁目6-5
つつじケ丘駅
徒歩5分

木造 2007年
62m ハイムルミエ
東京都 調布市 東つつじケ丘 1丁目8-3
つつじケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年
62m ハイツ RA
東京都 調布市 東つつじケ丘 1丁目6-5
つつじケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 2008年
62m ハイツRアンドA
東京都 調布市 東つつじケ丘 1丁目6-5
つつじケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 2008年
63m ハイムルミ
東京都 調布市 東つつじケ丘 1丁目8-3
つつじケ丘駅
徒歩5分
2階建
6部屋
木造 1971年
63m ビューハイム
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目17-1
つつじケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
69m コーポ葉月
東京都 調布市 東つつじケ丘 1丁目8-16
つつじケ丘駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
72m プレステージつつじケ丘
東京都 調布市 東つつじケ丘 1丁目8-18
つつじケ丘駅
徒歩5分

木造 1991年
77m アパートメントハウスアオキ
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目16-9
つつじケ丘駅
徒歩2分
2階建
木造 2010年
80m グリーン・リーフ
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目15-10
つつじケ丘駅
徒歩2分
2階建
木造 2000年
84m 関根荘
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目16-3
つつじケ丘駅
徒歩2分

木造 1990年
86m ミヤジマコーポ
東京都 調布市 東つつじケ丘 1丁目9-7
つつじケ丘駅
徒歩4分

木造 1990年
86m レオネクストバーゼマッローネ
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目17
つつじケ丘駅
徒歩5分

木造 2012年
91m ソアーヴェ
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目17-6
つつじケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
94m イワモトコーポラス
東京都 調布市 東つつじケ丘 1丁目9-1
つつじケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1983年
94m ハイツカトレヤ
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目17-19
つつじケ丘駅
徒歩4分

木造 1993年
96m フォーシーズン
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目16-4
つつじケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
103m 齋藤方アパート
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目14-2
つつじケ丘駅
徒歩2分

木造 1989年
108m コーポAKI
東京都 調布市 東つつじケ丘 1丁目16-3
つつじケ丘駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
121m ピュアアザレ
東京都 調布市 東つつじケ丘 1丁目10-22
つつじケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1999年
121m セラータ清水
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目17-17
つつじケ丘駅
徒歩4分

木造 1989年
122m ハイウエスト3
東京都 調布市 東つつじケ丘 1丁目10-3
つつじケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1980年
125m AKハイツ
東京都 調布市 東つつじケ丘 1丁目5-5
つつじケ丘駅
徒歩4分

木造 1985年
138m 藤ハイツ
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目14-4
つつじケ丘駅
徒歩2分

木造 1979年
139m 清水第二コーポ
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目18-12
つつじケ丘駅
徒歩4分

木造 1978年
140m ハイム東つつじ
東京都 調布市 東つつじケ丘 1丁目10-8
つつじケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
145m エンジェルハイツ
東京都 三鷹市 中原 1丁目8-19
つつじケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1976年
151m メゾンつつじが丘
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目9-7
つつじケ丘駅
徒歩2分

木造 1988年
159m 斉田荘
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目19-1
つつじケ丘駅
徒歩5分

木造 1980年
162m はっぴいはいむつつじケ丘
東京都 調布市 若葉町 1丁目1-88
つつじケ丘駅
徒歩5分

木造 1990年
162m はっぴーはいむつつじケ丘
東京都 調布市 若葉町 1丁目1-88
つつじケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
162m 若葉ガーデニア
東京都 調布市 若葉町 1丁目1-17
つつじケ丘駅
徒歩6分

木造 1988年
169m ヨークつつじケ丘
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目19-5
つつじケ丘駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
169m ヨークツツジガオカー
東京都 調布市 東つつじケ丘 2丁目19-5
つつじケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
171m メゾネット・アゼリア
東京都 三鷹市 中原 1丁目9-7
つつじケ丘駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
174m コーポエム
東京都 三鷹市 中原 1丁目9-6
つつじケ丘駅
徒歩5分

木造 1986年
176m 田中荘
東京都 三鷹市 中原 1丁目7-20
つつじケ丘駅
徒歩9分

木造 1976年
178m ルーブル参番館
東京都 調布市 仙川町 2丁目1-1
つつじケ丘駅
徒歩6分
2階建
木造 2002年
181m コーポパピー
東京都 調布市 若葉町 1丁目4-16
つつじケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1974年