レオパレスアプリーレ・セイ(埼玉県 比企郡 吉見町 東野2丁目5-14)の価格相場は 17.7万円/㎡ (坪単価 58.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (23.2㎡) の 411 万円、最も低い部屋は 205号室 (23.2㎡) の 411 万円です。

レオパレスアプリーレ・セイ 価格相場・家賃相場
17.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,642 円/㎡
(平均値)
20.9
5.0 円/㎡
東松山駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

レオパレスアプリーレ・セイの価格相場情報

物件の詳細情報

レオパレスアプリーレ・セイの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスアプリーレ・セイ
住所埼玉県 比企郡 吉見町 東野2丁目5-14
建築年2004年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区東第一小学校
中学校区吉見中学校
備考共用施設:宅配ボックス、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可
アクセス 東武 東武東上本線 東松山駅  徒歩 5分
JR JR高崎線 鴻巣駅  徒歩 64分
JR JR高崎線 北本駅  徒歩 89分
東武 東武東上本線 東松山駅  バス15分,バス停より徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レオパレスアプリーレ・セイ(2フロア、9戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10123.18㎡
(1K)
-411万円3.8万11.1%
10223.18㎡
(1K)
-411万円3.8万11.1%
10323.18㎡
(1K)
-411万円3.8万11.1%
10423.18㎡
(1K)
-411万円3.8万11.1%
10523.18㎡
(1K)
-411万円3.8万11.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20123.18㎡
(1K)
-411万円3.8万11.1%
20223.18㎡
(1K)
-411万円3.8万11.1%
20323.18㎡
(1K)
-411万円3.8万11.1%
20523.18㎡
(1K)
-411万円3.8万11.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスアプリーレ・セイの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの比企郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスアプリーレ・セイの価格相場、家賃相場は東野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、比企郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レオパレスアプリーレ・セイの周辺エリア(比企郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東野 中古マンション価格相場 推移・動向 東野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東野 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レオパレスアプリーレ・セイの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m モナリエールジョイ
埼玉県 比企郡 吉見町 東野2丁目5-19
東松山駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2005年
683m レオパレスソフィア
埼玉県 比企郡 吉見町 東野5丁目26-8
鴻巣駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2003年
3574m MAISON・DE・RAFFINE A
埼玉県 鴻巣市 大間 2丁目11-62
鴻巣駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2008年
3574m メゾンドラフィーネA
埼玉県 鴻巣市 大間 2丁目11-62
鴻巣駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2007年
3587m MAISON・DE・RAFFINE B
埼玉県 鴻巣市 大間 2丁目11-63
鴻巣駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2008年
3588m メゾンドラフィーネB
埼玉県 鴻巣市 大間 2丁目11-63
鴻巣駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2007年
3601m MAISON・DE・RAFFINE C
埼玉県 鴻巣市 大間 2丁目11-64
鴻巣駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2008年
3602m メゾンドラフィーネC
埼玉県 鴻巣市 大間 2丁目11-64
鴻巣駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2007年
3681m まいハイツ
埼玉県 鴻巣市 大間 3丁目10-20
鴻巣駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1997年
3772m グリーンスィス
埼玉県 鴻巣市 大間 3丁目9-10
鴻巣駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2003年
3777m ウィステリア
埼玉県 鴻巣市 大間 3丁目4-20
鴻巣駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2000年
3864m ファインコートII
埼玉県 鴻巣市 大間 3丁目1-21
鴻巣駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2001年
3891m メゾンブランシェ
埼玉県 鴻巣市 大間 4丁目26-13
鴻巣駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2013年
3945m ソファレ
埼玉県 鴻巣市 大間 4丁目18-15
鴻巣駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
3946m シティハイムソファレ
埼玉県 鴻巣市 大間 4丁目18-15
鴻巣駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1993年
3953m 逆川ハイツ
埼玉県 鴻巣市 逆川 1丁目13-9
鴻巣駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1988年
3966m メゾンクレール
埼玉県 鴻巣市 逆川 1丁目9-22
鴻巣駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
3971m グランドユートピアD
埼玉県 鴻巣市 大間 4丁目27-27
鴻巣駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1995年
3974m ポラリス
埼玉県 鴻巣市 大間 4丁目18-6
鴻巣駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2012年
3978m グランドユートピアE
埼玉県 鴻巣市 大間 4丁目27-28
鴻巣駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1996年
3991m グランドユートピアC
埼玉県 鴻巣市 大間 4丁目27-26
鴻巣駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1995年
4001m グランドユートピアB
埼玉県 鴻巣市 大間 4丁目27-25
鴻巣駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1995年
4010m ベルデボナール
埼玉県 鴻巣市 逆川 1丁目10-6
鴻巣駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2006年
4027m コーポメゾン桜
埼玉県 鴻巣市 大間 4丁目21-16
鴻巣駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1975年
4027m メゾン桜
埼玉県 鴻巣市 大間 4丁目21-16
鴻巣駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1976年
4036m ハーベストコート
埼玉県 鴻巣市 大間 4丁目27-18
鴻巣駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1994年
4047m ロイヤルシャルム2A
埼玉県 鴻巣市 大間 2丁目3-33
鴻巣駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
4087m プリマヴェーラ
埼玉県 鴻巣市 大間 4丁目1-10
鴻巣駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2002年
4088m サンクレスト
埼玉県 鴻巣市 栄町 6-26
鴻巣駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2008年
4108m オークヴィラ
埼玉県 鴻巣市 逆川 1丁目3-27
鴻巣駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1999年
4109m アークガーデン鴻巣C棟
埼玉県 鴻巣市 大間 1丁目1-47
鴻巣駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
4111m アークガーデン鴻巣C
埼玉県 鴻巣市 大間 1丁目1-47
鴻巣駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1992年
4112m アークガーデン鴻巣B棟
埼玉県 鴻巣市 大間 1丁目1-24
鴻巣駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1993年
4112m アークガーデン鴻巣B
埼玉県 鴻巣市 大間 1丁目1-24
鴻巣駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
4131m アークガーデン鴻巣A
埼玉県 鴻巣市 大間 1丁目1-28
鴻巣駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
4132m アークガーデン鴻巣A棟
埼玉県 鴻巣市 大間 1丁目1-28
鴻巣駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1993年
4153m グリーンハイツB
埼玉県 鴻巣市 箕田 3873-3
鴻巣駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1992年
4154m グリーンハイツA
埼玉県 鴻巣市 箕田 3874-1
鴻巣駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1992年
4161m レジデンスK
埼玉県 鴻巣市 栄町 2
鴻巣駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2010年
4180m ガーデンハイツ楓A
埼玉県 鴻巣市 箕田 3798-3
北鴻巣駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東野 $kind_labe人口推移 東野における人口推移・動向を調べることができます

東野 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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