レオネクストホッチポッチ(埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目2-26)の価格相場は 55.7 万円/㎡ (坪単価 184 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (29.1㎡) の 1,648 万円、最も低い部屋は 102号室 (21.9㎡) の 1,208 万円です。

価格相場  55.7 万円/㎡
 (184 万円/坪

家賃相場  2,778 円/㎡
 (9,185 円/坪

・築年数  10.6

・駅距離  7.0 分 (北与野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオネクストホッチポッチの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオネクストホッチポッチの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオネクストホッチポッチ 価格相場

価格相場  55.7 万円/㎡
 (184 万円/坪

家賃相場  2,778 円/㎡
 (9,185 円/坪

・築年数  10.6

・駅距離  7.0 分 (北与野駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオネクストホッチポッチのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.7 万円/㎡、家賃相場を2778.5 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目2-26」です。2階建て木造の物件で、北与野駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は10.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオネクストホッチポッチの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオネクストホッチポッチの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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いずれも少ない入力項目で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適した査定サービス、申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめのサービスなど、目的に応じて複数のサービスを使い分けてみましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオネクストホッチポッチの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 レオネクストホッチポッチの価格相場推移は、埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目2-26周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオネクストホッチポッチの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10121.90㎡
(1K)
-1,208万円6.3万6.2%
10221.90㎡
(1K)
-1,208万円6.3万6.2%
10323.68㎡
(1K)
-1,314万円6.6万6.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20126.00㎡
(1K)
-1,454万円7.1万5.9%
20226.00㎡
(1K)
-1,454万円7.1万5.9%
20329.14㎡
(1K)
-1,648万円7.8万5.6%

物件詳細情報

レオネクストホッチポッチの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオネクストホッチポッチ
住所埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目2-26
建築年2012年
構造木造
階数2階
小学校区上落合小学校
中学校区与野東中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:浴室乾燥機、温水洗浄便座、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス JR JR埼京線 北与野駅  徒歩 7分
JR JR京浜東北線 さいたま新都心駅  徒歩 11分
JR JR上野東京ライン さいたま新都心駅  徒歩 11分
JR JR高崎線 さいたま新都心駅  徒歩 11分
JR JR宇都宮線 さいたま新都心駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

レオネクストホッチポッチの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
77m ハイツアリッサム
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 5丁目4-11
北与野駅
徒歩4分

木造 2005年
81m 寿ハイツ
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目3-12
北与野駅
徒歩6分
2階建
木造 1972年
90m 寿荘
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目3-10
北与野駅
徒歩7分
2階建
木造 1983年
97m ブラン・シュバール
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目4-14
北与野駅
徒歩6分
2階建
木造 1996年
98m ブランシュヴァール
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目4-14
北与野駅
徒歩6分

木造 1995年
124m コンフォート60
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目4-10
北与野駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
145m ハイムアマノ
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 5丁目9-23
北与野駅
徒歩6分
2階建
木造 1982年
149m ハイム沙羅
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目5-15
北与野駅
徒歩9分
2階建
木造 2007年
163m サンハイツ松本
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目15-10
さいたま新都心駅
徒歩7分

木造 1989年
178m タウンコート9
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 5丁目6-11
北与野駅
徒歩7分
3階建
木造 2004年
183m シティフラッツ
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目12-28
北与野駅
徒歩5分
2階建
木造 2005年
209m コーポ長谷川
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 4丁目13-2
北与野駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
225m プリシア
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目13-9
北与野駅
徒歩11分
2階建
木造 1990年
240m ベルピア・北与野第2
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目13-14
北与野駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
241m ベルピア北与野2
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目13-14
北与野駅
徒歩10分

木造 1987年
249m リブリ・新都心
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 5丁目12-10
北与野駅
徒歩8分
2階建
木造 2013年
255m みやこ荘
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 4丁目6-27
北与野駅
徒歩4分
2階建
木造 1981年
270m K'sコート
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目12-16
北与野駅
徒歩13分

木造 2004年
278m メゾンかんとう
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目12-15
さいたま新都心駅
徒歩13分
2階建
木造 1998年
278m メゾンかんとうA
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目12-15
北与野駅
徒歩10分
2階建
木造 1998年
278m メゾンかんとうB
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目12-15
北与野駅
徒歩11分
2階建
木造 1998年
281m シュクレ
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 5丁目11-13
さいたま新都心駅
徒歩9分

木造 2008年
294m ハイム800
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 7丁目3-16
北与野駅
徒歩10分

木造 1990年
294m ハイム8
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 7丁目3-16
さいたま新都心駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
298m ウッドハウス2
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目9-41
北与野駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
303m グリーンハウス
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目9-48
北与野駅
徒歩8分
2階建
木造 2004年
319m ウッドハウス落合
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 6丁目9-45
北与野駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
331m ファーストムーン
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 5丁目14
北与野駅
徒歩11分

木造 2016年
341m トワエモアコーポ
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 7丁目4-6
北与野駅
徒歩12分
2階建
木造 1991年
351m 関根ハイツ
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 5丁目15-18
北与野駅
徒歩12分

木造 1986年
352m 新都心シティコート
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 3丁目8-6
北与野駅
徒歩4分
2階建
木造 2008年
365m 第二トアエモアコーポ
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 3丁目7-2
北与野駅
徒歩4分

木造 1992年
365m 第2トアエモアコーポ
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 3丁目7-2
北与野駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
372m メゾン・グラシュー
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 5丁目15-16
北与野駅
徒歩10分
2階建
木造 2008年
375m 6six
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 5丁目15-8
さいたま新都心駅
徒歩8分

木造 2000年
378m シス
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 5丁目15-8
さいたま新都心駅
徒歩8分
2階建
木造 2001年
434m ドミール大宮第1
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目482
大宮駅
徒歩19分
2階建
木造 1990年
465m セイコーハイツ
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 3丁目4-24
北与野駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
472m 北与野ハイツ
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 3丁目4-25
北与野駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
492m クレセール
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 3丁目3-60
北与野駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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運営会社

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所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
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サービス開始 2014年11月
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