レインボー豊山(愛知県 西春日井郡 豊山町 大字豊場字志水40)の価格相場は 16.1万円/㎡ (坪単価 53.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

レインボー豊山 価格相場・家賃相場
16.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
909 円/㎡
(平均値)
30.3
21.0 円/㎡
比良駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

レインボー豊山の価格相場情報

物件の詳細情報

レインボー豊山の物件詳細は以下の通りです。

物件名レインボー豊山
住所愛知県 西春日井郡 豊山町 大字豊場字志水40
建築年1994年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数32部屋
階数11階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社一光住宅
施工会社清水建設
管理会社アシストワン
備考エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス その他 東海交通事業城北線 比良駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレインボー豊山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字豊場字志水のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西春日井郡の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレインボー豊山の価格相場、家賃相場は大字豊場字志水のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西春日井郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レインボー豊山の周辺エリア(西春日井郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字豊場字志水 中古マンション価格相場 推移・動向 大字豊場字志水における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字豊場字志水 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レインボー豊山の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
261m 豊山分譲住宅
愛知県 西春日井郡 豊山町 豊場志水146-3
比良駅
徒歩27分
12階建
132部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1972年
1775m レインボー片場
愛知県 北名古屋市 片場 天王森1
比良駅
徒歩30分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
2076m サンライフ味美
愛知県 春日井市 西本町 3丁目21
味美駅
徒歩5分
4階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1971年
2284m レジオン庄内緑地公園
愛知県 名古屋市 西区 大野木 3丁目116
比良駅
徒歩16分
11階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
2479m 宝マンション中切町
愛知県 名古屋市 北区 中切町 4丁目66-4
黒川駅
徒歩26分
15階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
2520m グローリアス二子山公園
愛知県 春日井市 二子町 1丁目11-1
味鋺駅
徒歩6分
9階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
2603m プロッシー春日井
愛知県 春日井市 下屋敷町 字下屋敷22-1
春日井駅
徒歩5分
13階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
2641m レインボー師勝
愛知県 北名古屋市 鹿田 南蒲屋敷678
西春駅
徒歩16分
10階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
2780m パークシティ上小田井スカイコート
愛知県 名古屋市 西区 二方町 45
上小田井駅
徒歩13分
14階建
82部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2827m パークシティ上小田井フォレストコート
愛知県 名古屋市 西区 二方町 45-1
上小田井駅
徒歩11分
15階建
139部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2932m コドミニオン鳩岡
愛知県 名古屋市 北区 鳩岡 2丁目10-9
黒川駅
徒歩20分
11階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
3005m ユーハウス味鋺
愛知県 名古屋市 北区 東味鋺 1丁目107
味鋺駅
徒歩9分
14階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
3103m プリンスハイツ庄内緑地公園
愛知県 名古屋市 西区 市場木町 443-441
庄内緑地公園駅
徒歩5分
13階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
3158m ダイナース御幸2番館
愛知県 春日井市 御幸町 3丁目1-23
味鋺駅
徒歩8分
10階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
3166m サンピボット鳩岡
愛知県 名古屋市 北区 鳩岡 2丁目7-17
黒川駅
徒歩18分
11階建
17部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
3167m 宝マンション城北
愛知県 名古屋市 北区 安井 4丁目14-68
上飯田駅
徒歩15分
11階建
88部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
3264m カルティア黒川
愛知県 名古屋市 北区 鳩岡 2丁目1-22
黒川駅
徒歩16分
13階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
3268m パークホームズ上小田井ガーデンアイル
愛知県 名古屋市 西区 二方町 16-1
上小田井駅
徒歩6分
14階建
95部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
3320m ラヴィル庄内緑地公園
愛知県 名古屋市 西区 上小田井 1丁目8-1
庄内緑地公園駅
徒歩1分
12階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
3463m グリーンシティ師勝A棟
愛知県 北名古屋市 鹿田 東花之木1751-2
徳重・名古屋芸大駅
徒歩12分
8階建
74部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
3481m グリーンシティ師勝B棟
愛知県 北名古屋市 鹿田 東花之木1751-2
徳重・名古屋芸大駅
徒歩11分
14階建
105部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
3518m ネオカーサ上飯田
愛知県 名古屋市 守山区 瀬古 1丁目249
上飯田駅
徒歩9分
13階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
3568m サンピボット春日井5
愛知県 春日井市 宮町 1丁目12-3
春日井駅
徒歩14分
11階建
125部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
3598m グリーンシティ師勝C棟
愛知県 北名古屋市 鹿田 西花之木2568-1
徳重・名古屋芸大駅
徒歩10分
14階建
243部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
3602m サンピボット春日井6
愛知県 春日井市 宮町 1丁目12
春日井駅
徒歩14分
11階建
125部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
3611m シティコーポ鳩岡(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 北区 鳩岡町 1丁目
黒川駅
徒歩14分
12階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
3631m グリーンシティ師勝D棟
愛知県 北名古屋市 鹿田 次輪2512-1
徳重・名古屋芸大駅
徒歩9分
14階建
207部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
3643m グランドメゾン萩野
愛知県 名古屋市 北区 萩野通 1丁目43-1
黒川駅
徒歩11分
12階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
3651m グリーンハイツ庄内通
愛知県 名古屋市 西区 庄内通 5丁目7-1
庄内通駅
徒歩6分
14階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
3668m シャトー勝川3
愛知県 春日井市 大和通 1丁目13-1
勝川駅
徒歩7分
11階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
3697m シャトー勝川2
愛知県 春日井市 大和通 1丁目15
勝川駅
徒歩7分
11階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
3708m 宝マンション上小田井第5
愛知県 名古屋市 西区 上小田井 2丁目315
上小田井駅
徒歩5分
11階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
3718m サンマンションアトレ上飯田
愛知県 名古屋市 北区 新堀町 3
上飯田駅
徒歩5分
10階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
3734m ビューパレス上小田井ウエスト
愛知県 名古屋市 西区 貴生町 489-1
上小田井駅
徒歩4分
14階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
3742m ファミール庄内通2番館
愛知県 名古屋市 西区 名塚町 4丁目63
庄内通駅
徒歩8分
15階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
3785m ライオンズマンションニューシティ師勝
愛知県 北名古屋市 鹿田 3056
徳重・名古屋芸大駅
徒歩10分
14階建
164部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
3792m ファミリアーレ上小田井
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 4丁目438
上小田井駅
徒歩5分
15階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
3793m ダイアパレス矢田リバーズガーデン
愛知県 名古屋市 守山区 瀬古 1丁目1324
上飯田駅
徒歩14分
14階建
76部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
3809m シャトー勝川(A棟・B棟)
愛知県 春日井市 大和通 2丁目
勝川駅
徒歩8分
12階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
3819m プレシアスコート上小田井
愛知県 名古屋市 西区 中小田井 5丁目460
上小田井駅
徒歩5分
10階建
97部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字豊場字志水の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字豊場字志水 $kind_labe人口推移 大字豊場字志水における人口推移・動向を調べることができます

大字豊場字志水 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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