レインボー第3知多長浦(愛知県 知多市 岡田美里町 167)の価格相場は 21.4万円/㎡ (坪単価 70.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『レインボー第3知多長浦』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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レインボー第3知多長浦(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレインボー第3知多長浦の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は岡田美里町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの知多市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、知多市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
レインボー第3知多長浦の周辺エリア(知多市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
岡田美里町 中古マンション価格相場 推移・動向
レインボー第3知多長浦の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 181m | レインボー第2知多長浦 愛知県 知多市 岡田 字下中田5-1 | 長浦駅 徒歩18分 | 11階建 75部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 391m | シティーメゾン岡田 愛知県 知多市 岡田 字上中田62-8 | 長浦駅 徒歩17分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 918m | ボナール長浦 愛知県 知多市 日長 字二タ股1-59 | 長浦駅 徒歩12分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 983m | ボナール長浦2 愛知県 知多市 長浦 2丁目59 | 長浦駅 徒歩6分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1065m | グリーンコーポ知多長浦 愛知県 知多市 長浦 2丁目193 | 長浦駅 徒歩5分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1223m | ルネッサンス長浦 愛知県 知多市 長浦 3丁目129 | 長浦駅 徒歩4分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1806m | キャッスルハイツ古見 愛知県 知多市 新知 字梶廻間70 | 古見駅 徒歩8分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2024m | ライフプラザ古見 愛知県 知多市 新知 字椿65-1 | 古見駅 徒歩6分 | 11階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2314m | ボナール新舞子東 愛知県 知多市 新舞子東町 1丁目10-4 | 新舞子駅 徒歩13分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 2333m | つつじが丘団地(朝倉団地) 愛知県 知多市 つつじが丘 2〜4丁目 | 朝倉駅 徒歩17分 | 5階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 2394m | エシール古見 愛知県 知多市 新知 字大内17-1 | 古見駅 徒歩4分 | 4階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 2410m | ユーハウス新舞子 愛知県 知多市 新舞子東町 2丁目5-8 | 新舞子駅 徒歩12分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2466m | ユーハウス朝倉 愛知県 知多市 新知 字門田60-1 | 古見駅 徒歩5分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2535m | ボナール新舞子 愛知県 知多市 新舞子 字郷戸67-1 | 新舞子駅 徒歩11分 | 4階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2547m | モアグレース新舞子 愛知県 知多市 新舞子東町 2丁目3-2 | 新舞子駅 徒歩10分 | 10階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 2767m | ボナール新舞子3 愛知県 知多市 新舞子 字大口203-1 | 新舞子駅 徒歩7分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2864m | ラヴェールマンション 愛知県 知多市 八幡新町 3丁目1-14 | 朝倉駅 徒歩13分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2944m | グランコート新舞子 愛知県 知多市 新舞子 字出口43-4 | 新舞子駅 徒歩4分 | 11階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 2995m | ラビデンス知多朝倉 愛知県 知多市 新知 字近北廻間85-4 | 朝倉駅 徒歩6分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 2996m | ベルコリーヌ朝倉 愛知県 知多市 新知 字樋之口51-1 | 朝倉駅 徒歩3分 | 7階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 3084m | ロイヤルイルマーレ新舞子 愛知県 知多市 新舞子 字竜92-4 | 新舞子駅 徒歩5分 | 8階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 3085m | 真栄マンション新舞子(イースト･ウエスト) 愛知県 知多市 新舞子 字竜106-5 | 新舞子駅 徒歩6分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 3353m | アルバックス新舞子 愛知県 知多市 大草 字大瀬23-2 | 新舞子駅 徒歩3分 | 7階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 3406m | メイツ新舞子オーシャンコースト 愛知県 知多市 大草 字大瀬117-7 | 新舞子駅 徒歩4分 | 10階建 82部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 3918m | ユニーブル寺本 愛知県 知多市 八幡 字東水代36-1 | 寺本駅 徒歩4分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 3944m | グランシエル新舞子 愛知県 知多市 大草 字四方田62-5 | 大野町駅 徒歩10分 | 10階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 4198m | ボナール大野 愛知県 常滑市 大野町 2丁目122-1 | 大野町駅 徒歩4分 | 8階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 4296m | ロイヤル知多寺本 愛知県 知多市 八幡 字荒古後12-2 | 寺本駅 徒歩5分 | 6階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 4766m | アトレ横須賀 愛知県 東海市 養父町 横枕11-3 | 尾張横須賀駅 徒歩11分 | 8階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 4858m | 宝マンション巽ヶ丘 愛知県 知多市 八幡 字笹廻間12-838 | 巽ケ丘駅 徒歩9分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 4946m | ハートヒルズ巽が丘 愛知県 知多市 巽が丘 1丁目222 | 巽ケ丘駅 徒歩10分 | 7階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 5086m | リビオ巽ヶ丘 愛知県 知多市 巽が丘 1丁目127 | 巽ケ丘駅 徒歩6分 | 4階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 5144m | キャッスルハイツ知多巽ヶ丘 愛知県 知多市 八幡 字鍋山29-5 | 巽ケ丘駅 徒歩11分 | 5階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 5185m | ライオンズ南加木屋ステーションレジデンス 愛知県 東海市 加木屋町 柿畑35-1 | 南加木屋駅 徒歩3分 | 15階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 5205m | ボナール尾張横須賀 愛知県 東海市 養父町 宮山7-4 | 尾張横須賀駅 徒歩5分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 5209m | メゾン高見 愛知県 東海市 加木屋町 高見71-1 | 八幡新田駅 徒歩12分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 5254m | ファミリアーレ南加木屋 愛知県 東海市 加木屋町 2丁目273-1 | 八幡新田駅 徒歩12分 | 10階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 5351m | ユニーブル南加木屋 愛知県 東海市 加木屋町 陀々法師14-13 | 八幡新田駅 徒歩2分 | 8階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 5387m | ユーハウス尾張横須賀 愛知県 東海市 養父町 2丁目18 | 尾張横須賀駅 徒歩3分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 5431m | ライオンズ加木屋ランドマークヒルズ 愛知県 東海市 加木屋町 1丁目393-9 | 南加木屋駅 徒歩9分 | 8階建 100部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
岡田美里町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
知多市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛知県の減少傾向(-4.4%)と比較して、知多市での人口が大幅に減少(-9.0%)します。
岡田美里町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.9 万人 | -3.41% |
| 2045 年 | 7.2 万人 | -3.45% |
| 2040 年 | 7.4 万人 | -3.31% |
| 2035 年 | 7.7 万人 | -3.01% |
| 2030 年 | 7.9 万人 | -2.47% |
| 2025 年 | 8.1 万人 | -3.83% |
| 2020 年 | 8.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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