レインボー大府(愛知県 大府市 横根町 箕手127-7)の価格相場は 8.9万円/㎡ (坪単価 29.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『レインボー大府』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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レインボー大府(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレインボー大府の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は横根町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大府市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大府市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
レインボー大府の周辺エリア(大府市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
横根町 中古マンション価格相場 推移・動向
レインボー大府の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1184m | プラウド共和センターマークス 愛知県 大府市 東新町 1丁目42-2 | 共和駅 徒歩8分 | 15階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1230m | ユニーブル共和 愛知県 大府市 東新町 2丁目26 | 共和駅 徒歩6分 | 7階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1395m | プラウド共和 愛知県 大府市 東新町 2丁目219 | 共和駅 徒歩4分 | 10階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1404m | コープ野村共和A棟 愛知県 大府市 東新町 3丁目1-1 | 共和駅 徒歩8分 | 8階建 136部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1409m | コープ野村共和C棟 愛知県 大府市 東新町 3丁目1-1 | 共和駅 徒歩6分 | 8階建 136部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1415m | コープ野村共和B棟 愛知県 大府市 東新町 3丁目1-1 | 共和駅 徒歩7分 | 8階建 136部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1492m | ライオンズ共和レジデンス 愛知県 大府市 東新町 3丁目1-10 | 共和駅 徒歩6分 | 14階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1528m | アメニティ共和3 愛知県 大府市 東新町 2丁目147 | 共和駅 徒歩2分 | 9階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1595m | ライオンズ大府パークガーデン 愛知県 大府市 追分町 3丁目328 | 共和駅 徒歩14分 | 9階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 1745m | フレスト共和 愛知県 大府市 共和町 2丁目17-2 | 共和駅 徒歩3分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1764m | ファミリアーレ大府第2 愛知県 大府市 追分町 6丁目391 | 共和駅 徒歩17分 | 10階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1809m | 宝マンション共和 愛知県 大府市 共和町 3丁目14-1 | 共和駅 徒歩6分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1921m | ソフィア共和 愛知県 大府市 共和町 1丁目10-5 | 共和駅 徒歩8分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1983m | アベニュー共和 愛知県 大府市 共栄町 3丁目5-3 | 共和駅 徒歩14分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 2001m | アートハウス有松 愛知県 名古屋市 緑区 桶狭間神明 1605 | 中京競馬場前駅 徒歩22分 | 3階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2061m | エスポア大府桃山公園 愛知県 大府市 桃山町 3丁目325-1 | 大府駅 徒歩14分 | 3階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2146m | グローリアス豊明新栄第2 愛知県 豊明市 新栄町 5丁目18-1 | 中京競馬場前駅 徒歩16分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2166m | アピエス共和 愛知県 大府市 共和町 5丁目300-1 | 共和駅 徒歩9分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 2167m | サンメゾン共和ヒルズアベニュー 愛知県 大府市 共和町 4丁目 | 共和駅 徒歩11分 | 14階建 129部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 2200m | シャトー大府明成 愛知県 大府市 明成町 1丁目187 | 共和駅 徒歩13分 | 7階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 2223m | ネオチッタ大府 愛知県 大府市 桃山町 1丁目173 | 大府駅 徒歩15分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2247m | サンマンションアトレ豊明 愛知県 豊明市 新栄町 3丁目420 | 前後駅 徒歩15分 | 7階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 2255m | ユニーブル豊明3 愛知県 豊明市 新栄町 4丁目89 | 中京競馬場前駅 徒歩15分 | 7階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2301m | ロイヤルシャトー豊明新栄町 愛知県 豊明市 新栄町 5丁目1-3 | 中京競馬場前駅 徒歩12分 | 7階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2306m | 真栄マンション共和 愛知県 大府市 共西町 3丁目106 | 共和駅 徒歩13分 | 5階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 2326m | グローリアスコート豊明新栄第5 愛知県 豊明市 新栄町 5丁目1-1 | 中京競馬場前駅 徒歩12分 | 8階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2327m | ノーブル桃山 愛知県 大府市 桃山町 2丁目133 | 大府駅 徒歩13分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2346m | 宝豊明ハイツ 愛知県 豊明市 栄町 南舘175 | 中京競馬場前駅 徒歩12分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 2350m | グローリアス大府明成町 愛知県 大府市 明成町 3丁目151-1 | 共和駅 徒歩21分 | 8階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2406m | サンマンションアトレ大府若草 愛知県 大府市 若草町 4丁目239-31 | 大府駅 徒歩17分 | 8階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2420m | グローリアス有松南 愛知県 豊明市 栄町 西山11 | 中京競馬場前駅 徒歩15分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 2427m | アーバン豊明 愛知県 豊明市 栄町 上姥子3-115 | 前後駅 徒歩9分 | 3階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 2445m | シャトー桜ヶ丘2 愛知県 豊明市 栄町 上姥子3-59 | 前後駅 徒歩8分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 2463m | グローリアスルミナ大府若草町 愛知県 大府市 若草町 3丁目89 | 大府駅 徒歩12分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2482m | グランドメゾン大府花咲台3番館 愛知県 大府市 柊山町 1丁目112 | 大府駅 徒歩18分 | 8階建 124部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2499m | シャトー桜ヶ丘(東館･西館) 愛知県 豊明市 栄町 上姥子 | 前後駅 徒歩8分 | 7階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 2510m | ピースフル大府 愛知県 大府市 中央町 1丁目171-2 | 大府駅 徒歩11分 | 7階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2512m | グローリアス豊明新栄第3 愛知県 豊明市 新栄町 6丁目232 | 中京競馬場前駅 徒歩9分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2515m | シティオ豊明 愛知県 豊明市 栄町 上姥子6-84 | 前後駅 徒歩9分 | 7階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2516m | リソラ大府レジデンス 愛知県 大府市 柊山町 1丁目177 | 大府駅 徒歩13分 | 14階建 130部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
横根町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
大府市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 大府市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、大府市は相対的に安定した増加傾向にあります。
横根町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.4 万人 | -1.22% |
| 2045 年 | 9.5 万人 | -0.78% |
| 2040 年 | 9.6 万人 | -0.27% |
| 2035 年 | 9.6 万人 | +0.29% |
| 2030 年 | 9.6 万人 | +0.82% |
| 2025 年 | 9.5 万人 | +2.14% |
| 2020 年 | 9.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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