レインボー前並(愛知県 春日井市 前並町 1丁目21-7)の価格相場は 16.0万円/㎡ (坪単価 53.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『レインボー前並』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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レインボー前並(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレインボー前並の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は前並町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日井市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
レインボー前並の周辺エリア(春日井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
前並町 中古マンション価格相場 推移・動向
レインボー前並の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 157m | グレースメゾン春日井 愛知県 春日井市 前並町 1丁目16-1 | 春日井駅 徒歩18分 | 11階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 247m | グローリアス春日井前並町 愛知県 春日井市 前並町 1丁目8-9 | 春日井駅 徒歩15分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 339m | ロフティ春日井3 愛知県 春日井市 前並町 1丁目6-3 | 春日井駅 徒歩16分 | 10階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 434m | シャトー春日井グランステージ 愛知県 春日井市 西高山町 1丁目4-1 | 春日井駅 徒歩17分 | 7階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 705m | メダリオン春日井 愛知県 春日井市 高山町 1丁目5-2 | 春日井駅 徒歩17分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 743m | ラキャッスル春日井2 愛知県 春日井市 宮町 1丁目12-2 | 春日井駅 徒歩13分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 781m | サンピボット春日井1 愛知県 春日井市 宮町 1丁目2-33 | 春日井駅 徒歩14分 | 8階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 789m | サンピボット春日井3 愛知県 春日井市 宮町 1丁目3-13 | 春日井駅 徒歩15分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 789m | サンピボット春日井2 愛知県 春日井市 宮町 1丁目2-32 | 春日井駅 徒歩13分 | 8階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1026m | パビリオン朝宮公園(A棟･B棟) 愛知県 春日井市 大手田酉町 1丁目17 | 春日井駅 徒歩31分 | 5階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1072m | サンライズ大国屋館春日井2 愛知県 春日井市 宮町 字宮町55-4 | 春日井駅 徒歩5分 | 7階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1108m | アルピナ春日井2 愛知県 春日井市 宮町 字下夕原5 | 春日井駅 徒歩13分 | 8階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1121m | スペクトルティアラ宮町 愛知県 春日井市 宮町 字下夕原7-1 | 春日井駅 徒歩13分 | 11階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1163m | シャトレ愛松春日井2 愛知県 春日井市 如意申町 2丁目17-9 | 春日井駅 徒歩12分 | 9階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1261m | アルピナ春日井 愛知県 春日井市 宮町 字下夕原21-1 | 春日井駅 徒歩9分 | 6階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1267m | アメニティ春日井町 愛知県 春日井市 春日井町 字土合11-11 | 春日井駅 徒歩6分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1302m | ユニーブル春日井パーク 愛知県 春日井市 如意申町 4丁目3-5 | 春日井駅 徒歩18分 | 8階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1382m | サンハイツ朝宮 愛知県 春日井市 大手田酉町 3丁目12-6 | 春日井駅 徒歩38分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 1408m | レインボー如意申 愛知県 春日井市 如意申町 2丁目25-1 | 春日井駅 徒歩14分 | 8階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1457m | プロッシー岩野 愛知県 春日井市 岩野町 2丁目8-8 | 牛山駅 徒歩37分 | 4階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1489m | プロッシー朝宮 愛知県 春日井市 大手田酉町 3丁目19-1 | 春日井駅 徒歩38分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1498m | シャトー朝宮公園 愛知県 春日井市 如意申町 8丁目4-10 | 勝川駅 徒歩27分 | 8階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1606m | カーサ大手 愛知県 春日井市 大手田酉町 3丁目20-10 | 春日井駅 徒歩39分 | 7階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1748m | シャトー柏原 愛知県 春日井市 朝宮町 1丁目30-1 | 勝川駅 徒歩32分 | 8階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1771m | シャトー春日井ウエスト 愛知県 春日井市 下屋敷町 2丁目1-1 | 春日井駅 徒歩12分 | 9階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1782m | メダリオン春日井3 愛知県 春日井市 稲口町 4丁目3-1 | 味美駅 徒歩21分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1836m | シャトー朝宮 愛知県 春日井市 八田町 6丁目21-28 | 春日井駅 徒歩33分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1844m | セトル春日井 愛知県 春日井市 八田町 2丁目14-7 | 春日井駅 徒歩32分 | 7階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1865m | 春日井南パークマンション 愛知県 春日井市 美濃町 2丁目159 | 味美駅 徒歩16分 | 6階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1884m | グローリアス春日井六軒屋町 愛知県 春日井市 六軒屋町西 3丁目5-5 | 春日井駅 徒歩36分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1906m | ロフティ春日井 愛知県 春日井市 稲口町 4丁目19-9 | 勝川駅 徒歩19分 | 7階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1936m | カーサ六軒屋 愛知県 春日井市 六軒屋町西 3丁目3-15 | 春日井駅 徒歩36分 | 6階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1959m | 牛山ハイツ 愛知県 春日井市 牛山町 1700-50 | 間内駅 徒歩20分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1961年 |
| 1981m | グローリアス美濃町公園 愛知県 春日井市 美濃町 3丁目165 | 味美駅 徒歩17分 | 7階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 2029m | グリーンベル味美 愛知県 春日井市 美濃町 1丁目77 | 春日井駅 徒歩13分 | 8階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2106m | 牧南コーポラス 愛知県 小牧市 大字北外山 3787-2 | 間内駅 徒歩10分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1970年 |
| 2135m | メダリオン春日井2 愛知県 春日井市 稲口町 3丁目15-1 | 味美駅 徒歩19分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2150m | シャトー上八田 愛知県 春日井市 八田町 7丁目15-1 | 春日井駅 徒歩30分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2152m | クレメント小牧 愛知県 小牧市 大字北外山 3817-1 | 間内駅 徒歩13分 | 11階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 2159m | ヴィーゴ愛松春日井 愛知県 春日井市 美濃町 3丁目26-4 | 味美駅 徒歩13分 | 8階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
前並町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
春日井市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。 春日井市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
前並町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -2.66% |
| 2045 年 | 28.1 万人 | -2.50% |
| 2040 年 | 28.8 万人 | -2.38% |
| 2035 年 | 29.5 万人 | -2.10% |
| 2030 年 | 30.1 万人 | -1.70% |
| 2025 年 | 30.7 万人 | -0.68% |
| 2020 年 | 30.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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