Name: レイディアントシティ印西牧の原フォレスト・ヴィラ
SKU: レイディアントシティ印西牧の原フォレスト・ヴィラ
Price: 277000 JPY
Availability: InStock
Rating: 3.0 (1 reviews)

レイディアントシティ印西牧の原フォレスト・ヴィラ(千葉県印西市原 2丁目2-1)の価格相場は 27.7万円/㎡ (坪単価 91.5万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (115㎡) の 3,088 万円 (新築時価格・分譲時価格から-35.6%)、最も低い部屋は 1014号室 (75.6㎡) の 2,131 万円 (新築時価格・分譲時価格から-26.5%)です。

レイディアントシティ印西牧の原フォレスト・ヴィラ価格相場・家賃相場

27.7 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,214 円/㎡

(平均値)

16.0 年

4.0 円/㎡

印西牧の原駅

3.0 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
レイディアントシティ印西牧の原フォレスト・ヴィラの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
原の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

レイディアントシティ印西牧の原フォレスト・ヴィラの価格相場情報

物件の詳細情報

レイディアントシティ印西牧の原フォレスト・ヴィラの物件詳細は以下の通りです。

物件名	レイディアントシティ印西牧の原フォレスト・ヴィラ
住所	千葉県印西市原 2丁目2-1
建築年	2009年
構造	RC造
総戸数	507部屋
階数	14階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	原小学校
中学校区	西の原中学校
管理会社	日綜コミュニティ(株)
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、管理人常駐、駐車場あり、ゲストルーム、ガーデン、コンシェルジュ、防犯カメラ、エントランス、エレベーター、駐輪場あり部屋の基本設備：温水洗浄便座、インターネット利用可、オートロック、オール電化、ペット相談可
アクセス	その他北総鉄道印西牧の原駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レイディアントシティ印西牧の原フォレスト・ヴィラ(10フロア、208戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	115.28㎡ (4LDK)	4,798万円	3,088万円	14.8万	5.7%
102	91.70㎡ (3LDK)	3,198万円	2,533万円	11.2万	5.3%
103	82.53㎡ (3LDK)	2,998万円	2,306万円	9.9万	5.1%
104	91.70㎡ (3LDK)	3,198万円	2,533万円	11.2万	5.3%
105	100.87㎡ (4LDK)	3,698万円	2,753万円	12.5万	5.5%
106	82.53㎡ (3LDK)	2,998万円	2,306万円	9.9万	5.1%
107	91.70㎡ (3LDK)	3,198万円	2,533万円	11.2万	5.3%
108	91.70㎡ (3LDK)	3,198万円	2,533万円	11.2万	5.3%
109	91.70㎡ (4LDK)	3,198万円	2,533万円	11.2万	5.3%
110	91.70㎡ (4LDK)	3,198万円	2,533万円	11.2万	5.3%
111	82.53㎡ (3LDK)	3,148万円	2,306万円	9.9万	5.1%
112	95.06㎡ (4LDK)	4,298万円	2,614万円	11.7万	5.4%
113	100.72㎡ (4LDK)	4,358万円	2,750万円	12.5万	5.5%
114	91.20㎡ (4LDK)	3,598万円	2,520万円	11.1万	5.3%
115	75.60㎡ (3LDK)	3,358万円	2,131万円	8.9万	5.0%
116	81.60㎡ (3LDK)	3,368万円	2,283万円	9.7万	5.1%
117	81.60㎡ (3LDK)	3,398万円	2,283万円	9.7万	5.1%
118	81.60㎡ (3LDK)	3,398万円	2,283万円	9.7万	5.1%
119	81.60㎡ (3LDK)	3,398万円	2,283万円	9.7万	5.1%
120	91.20㎡ (4LDK)	3,598万円	2,520万円	11.1万	5.3%
121	92.00㎡ (3LDK)	4,298万円	2,540万円	11.2万	5.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	115.28㎡ (4LDK)	4,548万円	3,088万円	14.8万	5.7%
202	91.70㎡ (3LDK)	2,998万円	2,533万円	11.2万	5.3%
203	82.53㎡ (3LDK)	2,598万円	2,306万円	9.9万	5.1%
204	91.70㎡ (3LDK)	2,928万円	2,533万円	11.2万	5.3%
205	100.87㎡ (4LDK)	3,198万円	2,753万円	12.5万	5.5%
206	82.53㎡ (3LDK)	2,598万円	2,306万円	9.9万	5.1%
207	91.70㎡ (3LDK)	2,898万円	2,533万円	11.2万	5.3%
208	91.70㎡ (3LDK)	2,898万円	2,533万円	11.2万	5.3%
209	91.70㎡ (4LDK)	2,898万円	2,533万円	11.2万	5.3%
210	91.70㎡ (4LDK)	2,898万円	2,533万円	11.2万	5.3%
211	82.53㎡ (3LDK)	2,698万円	2,306万円	9.9万	5.1%
212	95.06㎡ (4LDK)	4,198万円	2,614万円	11.7万	5.4%
213	100.72㎡ (4LDK)	4,258万円	2,750万円	12.5万	5.5%
214	91.20㎡ (4LDK)	3,218万円	2,520万円	11.1万	5.3%
215	75.60㎡ (3LDK)	2,758万円	2,131万円	8.9万	5.0%
216	81.60㎡ (3LDK)	2,788万円	2,283万円	9.7万	5.1%
217	81.60㎡ (3LDK)	2,838万円	2,283万円	9.7万	5.1%
218	81.60㎡ (3LDK)	2,838万円	2,283万円	9.7万	5.1%
219	81.60㎡ (3LDK)	2,838万円	2,283万円	9.7万	5.1%
220	91.20㎡ (4LDK)	3,208万円	2,520万円	11.1万	5.3%
221	92.00㎡ (3LDK)	4,198万円	2,540万円	11.2万	5.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	115.28㎡ (4LDK)	4,578万円	3,088万円	14.8万	5.7%
302	91.70㎡ (3LDK)	3,028万円	2,533万円	11.2万	5.3%
303	82.53㎡ (3LDK)	2,698万円	2,306万円	9.9万	5.1%
304	91.70㎡ (3LDK)	2,998万円	2,533万円	11.2万	5.3%
305	100.87㎡ (4LDK)	3,298万円	2,753万円	12.5万	5.5%
306	82.53㎡ (3LDK)	2,698万円	2,306万円	9.9万	5.1%
307	91.70㎡ (3LDK)	2,998万円	2,533万円	11.2万	5.3%
308	91.70㎡ (3LDK)	2,998万円	2,533万円	11.2万	5.3%
309	91.70㎡ (4LDK)	2,998万円	2,533万円	11.2万	5.3%
310	91.70㎡ (4LDK)	2,998万円	2,533万円	11.2万	5.3%
311	82.53㎡ (3LDK)	2,878万円	2,306万円	9.9万	5.1%
312	95.06㎡ (4LDK)	4,248万円	2,614万円	11.7万	5.4%
313	100.72㎡ (4LDK)	4,308万円	2,750万円	12.5万	5.5%
314	91.20㎡ (4LDK)	3,228万円	2,520万円	11.1万	5.3%
315	75.60㎡ (3LDK)	2,788万円	2,131万円	8.9万	5.0%
316	81.60㎡ (3LDK)	2,818万円	2,283万円	9.7万	5.1%
317	81.60㎡ (3LDK)	2,868万円	2,283万円	9.7万	5.1%
318	81.60㎡ (3LDK)	2,868万円	2,283万円	9.7万	5.1%
319	81.60㎡ (3LDK)	2,868万円	2,283万円	9.7万	5.1%
320	91.20㎡ (4LDK)	3,218万円	2,520万円	11.1万	5.3%
321	92.00㎡ (3LDK)	4,298万円	2,540万円	11.2万	5.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	115.28㎡ (4LDK)	4,608万円	3,088万円	14.8万	5.7%
402	91.70㎡ (3LDK)	3,058万円	2,533万円	11.2万	5.3%
403	82.53㎡ (3LDK)	2,788万円	2,306万円	9.9万	5.1%
404	91.70㎡ (3LDK)	3,048万円	2,533万円	11.2万	5.3%
405	100.87㎡ (4LDK)	3,528万円	2,753万円	12.5万	5.5%
406	82.53㎡ (3LDK)	2,758万円	2,306万円	9.9万	5.1%
407	91.70㎡ (3LDK)	3,048万円	2,533万円	11.2万	5.3%
408	91.70㎡ (3LDK)	3,048万円	2,533万円	11.2万	5.3%
409	91.70㎡ (4LDK)	3,048万円	2,533万円	11.2万	5.3%
410	91.70㎡ (4LDK)	3,048万円	2,533万円	11.2万	5.3%
411	82.53㎡ (3LDK)	2,908万円	2,306万円	9.9万	5.1%
412	95.06㎡ (4LDK)	4,268万円	2,614万円	11.7万	5.4%
413	100.72㎡ (4LDK)	4,328万円	2,750万円	12.5万	5.5%
414	91.20㎡ (4LDK)	3,268万円	2,520万円	11.1万	5.3%
415	75.60㎡ (3LDK)	2,808万円	2,131万円	8.9万	5.0%
416	81.60㎡ (3LDK)	2,838万円	2,283万円	9.7万	5.1%
417	81.60㎡ (3LDK)	2,888万円	2,283万円	9.7万	5.1%
418	81.60㎡ (3LDK)	2,888万円	2,283万円	9.7万	5.1%
419	81.60㎡ (3LDK)	2,888万円	2,283万円	9.7万	5.1%
420	91.20㎡ (4LDK)	3,258万円	2,520万円	11.1万	5.3%
421	92.00㎡ (3LDK)	4,308万円	2,540万円	11.2万	5.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	115.28㎡ (4LDK)	4,638万円	3,088万円	14.8万	5.7%
502	91.70㎡ (3LDK)	3,108万円	2,533万円	11.2万	5.3%
503	82.53㎡ (3LDK)	2,818万円	2,306万円	9.9万	5.1%
504	91.70㎡ (3LDK)	3,078万円	2,533万円	11.2万	5.3%
505	100.87㎡ (4LDK)	3,648万円	2,753万円	12.5万	5.5%
506	82.53㎡ (3LDK)	2,798万円	2,306万円	9.9万	5.1%
507	91.70㎡ (3LDK)	3,078万円	2,533万円	11.2万	5.3%
508	91.70㎡ (3LDK)	3,078万円	2,533万円	11.2万	5.3%
509	91.70㎡ (4LDK)	3,078万円	2,533万円	11.2万	5.3%
510	91.70㎡ (4LDK)	3,078万円	2,533万円	11.2万	5.3%
511	82.53㎡ (3LDK)	2,938万円	2,306万円	9.9万	5.1%
512	95.06㎡ (4LDK)	4,278万円	2,614万円	11.7万	5.4%
513	100.72㎡ (4LDK)	4,378万円	2,750万円	12.5万	5.5%
514	91.20㎡ (4LDK)	3,278万円	2,520万円	11.1万	5.3%
515	75.60㎡ (3LDK)	2,818万円	2,131万円	8.9万	5.0%
516	81.60㎡ (3LDK)	2,848万円	2,283万円	9.7万	5.1%
517	81.60㎡ (3LDK)	2,898万円	2,283万円	9.7万	5.1%
518	81.60㎡ (3LDK)	2,898万円	2,283万円	9.7万	5.1%
519	81.60㎡ (3LDK)	2,898万円	2,283万円	9.7万	5.1%
520	91.20㎡ (4LDK)	3,268万円	2,520万円	11.1万	5.3%
521	92.00㎡ (3LDK)	4,318万円	2,540万円	11.2万	5.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	115.28㎡ (4LDK)	4,668万円	3,088万円	14.8万	5.7%
602	91.70㎡ (3LDK)	3,138万円	2,533万円	11.2万	5.3%
603	82.53㎡ (3LDK)	2,848万円	2,306万円	9.9万	5.1%
604	91.70㎡ (3LDK)	3,108万円	2,533万円	11.2万	5.3%
605	100.87㎡ (4LDK)	3,678万円	2,753万円	12.5万	5.5%
606	82.53㎡ (3LDK)	2,828万円	2,306万円	9.9万	5.1%
607	91.70㎡ (3LDK)	3,108万円	2,533万円	11.2万	5.3%
608	91.70㎡ (3LDK)	3,108万円	2,533万円	11.2万	5.3%
609	91.70㎡ (4LDK)	3,108万円	2,533万円	11.2万	5.3%
610	91.70㎡ (4LDK)	3,108万円	2,533万円	11.2万	5.3%
611	82.53㎡ (3LDK)	2,968万円	2,306万円	9.9万	5.1%
612	95.06㎡ (4LDK)	4,288万円	2,614万円	11.7万	5.4%
613	100.72㎡ (4LDK)	4,388万円	2,750万円	12.5万	5.5%
614	91.20㎡ (4LDK)	3,288万円	2,520万円	11.1万	5.3%
615	75.60㎡ (3LDK)	2,828万円	2,131万円	8.9万	5.0%
616	81.60㎡ (3LDK)	2,858万円	2,283万円	9.7万	5.1%
617	81.60㎡ (3LDK)	2,908万円	2,283万円	9.7万	5.1%
618	81.60㎡ (3LDK)	2,908万円	2,283万円	9.7万	5.1%
619	81.60㎡ (3LDK)	2,908万円	2,283万円	9.7万	5.1%
620	91.20㎡ (4LDK)	3,278万円	2,520万円	11.1万	5.3%
621	92.00㎡ (3LDK)	4,328万円	2,540万円	11.2万	5.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	115.28㎡ (4LDK)	4,698万円	3,088万円	14.8万	5.7%
702	91.70㎡ (3LDK)	3,168万円	2,533万円	11.2万	5.3%
703	82.53㎡ (3LDK)	2,858万円	2,306万円	9.9万	5.1%
704	91.70㎡ (3LDK)	3,148万円	2,533万円	11.2万	5.3%
705	100.87㎡ (4LDK)	3,708万円	2,753万円	12.5万	5.5%
706	82.53㎡ (3LDK)	2,858万円	2,306万円	9.9万	5.1%
707	91.70㎡ (3LDK)	3,138万円	2,533万円	11.2万	5.3%
708	91.70㎡ (3LDK)	3,138万円	2,533万円	11.2万	5.3%
709	91.70㎡ (4LDK)	3,138万円	2,533万円	11.2万	5.3%
710	91.70㎡ (4LDK)	3,138万円	2,533万円	11.2万	5.3%
711	82.53㎡ (3LDK)	2,998万円	2,306万円	9.9万	5.1%
712	95.06㎡ (4LDK)	4,298万円	2,614万円	11.7万	5.4%
713	100.72㎡ (4LDK)	4,398万円	2,750万円	12.5万	5.5%
714	91.20㎡ (4LDK)	3,298万円	2,520万円	11.1万	5.3%
715	75.60㎡ (3LDK)	2,838万円	2,131万円	8.9万	5.0%
716	81.60㎡ (3LDK)	2,868万円	2,283万円	9.7万	5.1%
717	81.60㎡ (3LDK)	2,918万円	2,283万円	9.7万	5.1%
718	81.60㎡ (3LDK)	2,918万円	2,283万円	9.7万	5.1%
719	81.60㎡ (3LDK)	2,918万円	2,283万円	9.7万	5.1%
720	91.20㎡ (4LDK)	3,288万円	2,520万円	11.1万	5.3%
721	92.00㎡ (3LDK)	4,338万円	2,540万円	11.2万	5.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	93.01㎡ (4LDK)	3,698万円	2,564万円	11.4万	5.3%
802	91.70㎡ (3LDK)	3,198万円	2,533万円	11.2万	5.3%
803	82.53㎡ (3LDK)	2,888万円	2,306万円	9.9万	5.1%
804	91.70㎡ (3LDK)	3,188万円	2,533万円	11.2万	5.3%
805	100.87㎡ (4LDK)	3,738万円	2,753万円	12.5万	5.5%
806	82.53㎡ (3LDK)	2,888万円	2,306万円	9.9万	5.1%
807	91.70㎡ (3LDK)	3,168万円	2,533万円	11.2万	5.3%
808	91.70㎡ (3LDK)	3,168万円	2,533万円	11.2万	5.3%
809	91.70㎡ (4LDK)	3,168万円	2,533万円	11.2万	5.3%
810	91.70㎡ (4LDK)	3,168万円	2,533万円	11.2万	5.3%
811	82.53㎡ (3LDK)	3,028万円	2,306万円	9.9万	5.1%
812	95.06㎡ (4LDK)	4,308万円	2,614万円	11.7万	5.4%
813	100.72㎡ (4LDK)	4,408万円	2,750万円	12.5万	5.5%
814	91.20㎡ (4LDK)	3,308万円	2,520万円	11.1万	5.3%
815	75.60㎡ (3LDK)	2,848万円	2,131万円	8.9万	5.0%
816	81.60㎡ (3LDK)	2,878万円	2,283万円	9.7万	5.1%
817	81.60㎡ (3LDK)	2,928万円	2,283万円	9.7万	5.1%
818	81.60㎡ (3LDK)	2,928万円	2,283万円	9.7万	5.1%
819	81.60㎡ (3LDK)	2,928万円	2,283万円	9.7万	5.1%
820	91.20㎡ (4LDK)	3,298万円	2,520万円	11.1万	5.3%
821	92.00㎡ (3LDK)	4,348万円	2,540万円	11.2万	5.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	110.00㎡ (4LDK)	4,998万円	2,967万円	13.9万	5.6%
902	82.53㎡ (3LDK)	2,918万円	2,306万円	9.9万	5.1%
903	91.70㎡ (3LDK)	3,218万円	2,533万円	11.2万	5.3%
904	100.87㎡ (4LDK)	3,768万円	2,753万円	12.5万	5.5%
905	82.53㎡ (3LDK)	2,918万円	2,306万円	9.9万	5.1%
906	91.70㎡ (3LDK)	3,198万円	2,533万円	11.2万	5.3%
907	91.70㎡ (3LDK)	3,198万円	2,533万円	11.2万	5.3%
908	91.70㎡ (4LDK)	3,198万円	2,533万円	11.2万	5.3%
909	91.70㎡ (4LDK)	3,198万円	2,533万円	11.2万	5.3%
910	82.53㎡ (3LDK)	3,078万円	2,306万円	9.9万	5.1%
911	95.06㎡ (4LDK)	4,318万円	2,614万円	11.7万	5.4%
912	100.72㎡ (4LDK)	4,418万円	2,750万円	12.5万	5.5%
913	91.20㎡ (4LDK)	3,318万円	2,520万円	11.1万	5.3%
914	75.60㎡ (3LDK)	2,858万円	2,131万円	8.9万	5.0%
915	81.60㎡ (3LDK)	2,888万円	2,283万円	9.7万	5.1%
916	81.60㎡ (3LDK)	2,938万円	2,283万円	9.7万	5.1%
917	81.60㎡ (3LDK)	2,938万円	2,283万円	9.7万	5.1%
918	81.60㎡ (3LDK)	2,938万円	2,283万円	9.7万	5.1%
919	91.20㎡ (4LDK)	3,308万円	2,520万円	11.1万	5.3%
920	92.00㎡ (3LDK)	4,358万円	2,540万円	11.2万	5.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	91.70㎡ (3LDK)	3,998万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1002	82.53㎡ (3LDK)	2,998万円	2,306万円	9.9万	5.1%
1003	91.70㎡ (3LDK)	3,298万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1004	100.87㎡ (4LDK)	3,858万円	2,753万円	12.5万	5.5%
1005	82.53㎡ (3LDK)	2,998万円	2,306万円	9.9万	5.1%
1006	91.70㎡ (3LDK)	3,258万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1007	91.70㎡ (3LDK)	3,258万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1008	91.70㎡ (4LDK)	3,258万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1009	91.70㎡ (4LDK)	3,258万円	2,533万円	11.2万	5.3%
1010	82.53㎡ (3LDK)	3,158万円	2,306万円	9.9万	5.1%
1011	95.06㎡ (4LDK)	4,358万円	2,614万円	11.7万	5.4%
1012	100.72㎡ (4LDK)	4,498万円	2,750万円	12.5万	5.5%
1013	91.20㎡ (4LDK)	3,398万円	2,520万円	11.1万	5.3%
1014	75.60㎡ (3LDK)	2,898万円	2,131万円	8.9万	5.0%
1015	81.60㎡ (3LDK)	2,988万円	2,283万円	9.7万	5.1%
1016	81.60㎡ (3LDK)	2,998万円	2,283万円	9.7万	5.1%
1017	81.60㎡ (3LDK)	2,998万円	2,283万円	9.7万	5.1%
1018	81.60㎡ (3LDK)	2,998万円	2,283万円	9.7万	5.1%
1019	91.20㎡ (4LDK)	3,398万円	2,520万円	11.1万	5.3%
1020	92.00㎡ (3LDK)	4,398万円	2,540万円	11.2万	5.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレイディアントシティ印西牧の原フォレスト・ヴィラの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は原のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの印西市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレイディアントシティ印西牧の原フォレスト・ヴィラの価格相場、家賃相場は原のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、印西市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レイディアントシティ印西牧の原フォレスト・ヴィラの周辺エリア(印西市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

原中古マンション価格相場推移・動向原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

原中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

レイディアントシティ印西牧の原フォレスト・ヴィラの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ千葉県印西市原 2丁目2-1	印西牧の原駅徒歩4分	14階建 507部屋	RC造	2009年
46m	レイディアントシティ印西牧の原F棟千葉県印西市原 2丁目1	印西牧の原駅徒歩4分		RC造	2009年
75m	レイディアントシティ印西牧の原A棟千葉県印西市原 2丁目1	印西牧の原駅徒歩4分		RC造	2008年
518m	UR都市機構アバンドーネ原1番街4-1-2 千葉県印西市原 4丁目1-2	印西牧の原駅徒歩7分		RC造	2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.7%)する見込みです。印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.7%)します。千葉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、印西市は顕著な人口増加を示します。

原 $kind_labe人口推移原における人口推移・動向を調べることができます

原将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

印西市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	12.0 万人	+0.35%
2045 年	11.9 万人	+0.81%
2040 年	11.8 万人	+1.56%
2035 年	11.7 万人	+2.61%
2030 年	11.4 万人	+3.76%
2025 年	11.0 万人	+6.75%
2020 年	10.3 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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