リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟(千葉県 佐倉市 井野 1586‐26)の価格相場は 23.9万円/㎡ (坪単価 78.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 価格相場・家賃相場
23.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
760 円/㎡
(平均値)
26.0
10.0 円/㎡
公園駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟の価格相場情報

物件の詳細情報

リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟
住所千葉県 佐倉市 井野 1586‐26
建築年1999年
構造RC造
総戸数122部屋
階数4階
アクセス その他 山万ユーカリが丘線 公園駅  徒歩 10分
その他 山万ユーカリが丘線 地区センター駅  徒歩 11分
その他 山万ユーカリが丘線 井野駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30690.80㎡
(3LDK)
-2,166万円6.9万3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は佐倉市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟の価格相場、家賃相場は佐倉市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、佐倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟の周辺エリア(千葉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
佐倉市 中古マンション価格相場 推移・動向 佐倉市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

佐倉市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プリート2
千葉県 佐倉市 井野 1409-70
志津駅
徒歩10分

木造 2017年
スカイハイツ王子台
千葉県 佐倉市 王子台 1丁目13-2
京成臼井駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
Haus・桜
千葉県 佐倉市 春路 2丁目10-1
佐倉駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ホープフルサクラ
千葉県 佐倉市 寺崎北 6丁目7-4
佐倉駅
徒歩18分

鉄骨造 2016年
ユーカリが丘Sハイツ
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 1丁目3-17
ユーカリが丘駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2015年
デュオヒルズ志津
千葉県 佐倉市 西志津 4丁目2-4
志津駅
徒歩8分
12階建
183部屋
RC造 2015年
ミルキーウェイ
千葉県 佐倉市 寺崎北 2丁目13-3
佐倉駅
徒歩12分

木造 2015年
グラース・アヴェニュー
千葉県 佐倉市 大蛇町 486-2
京成佐倉駅
徒歩27分

木造 2015年
サンシャイン
千葉県 佐倉市 寺崎北 1丁目4-9
佐倉駅
徒歩10分

木造 2015年
パストラーレ
千葉県 佐倉市 石川 82-4
佐倉駅
徒歩17分

木造 2015年
メゾンソラーナ
千葉県 佐倉市 井野 1544-2
勝田台駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2015年
ブリーズ・K弐番館
千葉県 佐倉市 臼井台 1242-5
京成臼井駅
徒歩13分

木造 2015年
ムーン・グレイス
千葉県 佐倉市 寺崎北 1丁目3-7
佐倉駅
徒歩10分

木造 2015年
スリジエ
千葉県 佐倉市 寺崎北 2丁目3-1
佐倉駅
徒歩13分

木造 2015年
フィオーレ
千葉県 佐倉市 寺崎北 2丁目5-2
佐倉駅
徒歩14分

木造 2015年
ハレマーリエA棟
千葉県 佐倉市 寺崎北 4丁目4-4
佐倉駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2015年
アウローラ
千葉県 佐倉市 田町 19-1
京成佐倉駅
徒歩11分

木造 2015年
コーポ北山
千葉県 佐倉市 上志津 1821-13
志津駅
徒歩5分

木造 2015年
ベルフルールA
千葉県 佐倉市 表町 1丁目17
佐倉駅
徒歩5分

木造 2015年
エクセレント・ビュー
千葉県 佐倉市 寺崎北 6丁目7-1
佐倉駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2015年
グランツ
千葉県 佐倉市 臼井田 2391-2
京成臼井駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2015年
イストワール壱番館
千葉県 佐倉市 大蛇町 576-1
京成佐倉駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2015年
イストワール弐番館
千葉県 佐倉市 大蛇町 576-1
京成佐倉駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2015年
グランドメゾン
千葉県 佐倉市 井野 1089-167
井野駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2014年
フルール・ド・スリジェII
千葉県 佐倉市 鏑木町 2丁目4-2
佐倉駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ディアコート5番館
千葉県 佐倉市 表町 3丁目6-7
佐倉駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2014年
プラムガーデン
千葉県 佐倉市 西志津 4丁目4-2
志津駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2014年
COCOTA
千葉県 佐倉市 上志津 1761-20
志津駅
徒歩8分

木造 2014年
カーサヴェルデ
千葉県 佐倉市 寺崎北 2丁目12-2
佐倉駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2014年
ネオグレース
千葉県 佐倉市 本町 117-1
京成佐倉駅
徒歩23分

木造 2014年
メゾンスカイブルー
千葉県 佐倉市 新臼井田 23-12
京成臼井駅
徒歩14分

木造 2014年
ルーチェ
千葉県 佐倉市 宮前 3丁目23-13
京成佐倉駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2014年
サンルミエールA
千葉県 佐倉市 寺崎北 1丁目4-1
佐倉駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2014年
アンビエラ
千葉県 佐倉市 寺崎北 2丁目12-4
佐倉駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2014年
スペリオル
千葉県 佐倉市 井野 1515-83
東葉勝田台駅
徒歩7分

木造 2014年
jyuto勝田台
千葉県 佐倉市 井野 1564-8
東葉勝田台駅
徒歩9分

木造 2014年
ボヌールうすい
千葉県 佐倉市 臼井台 39-1
京成臼井駅
徒歩13分

木造 2014年
M'sユーカリ
千葉県 佐倉市 上座 597-5
ユーカリが丘駅
徒歩3分

木造 2014年
LeSoleilSakura
千葉県 佐倉市 稲荷台 1丁目21-16
京成臼井駅
徒歩5分

木造 2014年
サンヴィトラ.36
千葉県 佐倉市 臼井田 1020
京成臼井駅
徒歩19分

木造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

佐倉市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

佐倉市 $kind_labe人口推移 佐倉市における人口推移・動向を調べることができます

佐倉市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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