リーガル京都東本願寺前(京都府 京都市 下京区 卓屋町 60)の価格相場は 60.2万円/㎡ (坪単価 199万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リーガル京都東本願寺前 価格相場・家賃相場
60.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,102 円/㎡
(平均値)
21.1
6.0 円/㎡
京都駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リーガル京都東本願寺前の価格相場情報

物件の詳細情報

リーガル京都東本願寺前の物件詳細は以下の通りです。

物件名リーガル京都東本願寺前
住所京都府 京都市 下京区 卓屋町 60
建築年2003年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数26部屋
階数5階
用途地域商業地域
分譲会社創生
施工会社かねわ工務店
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
駐車場なし
備考宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR山陰本線 京都駅  徒歩 6分
JR JR琵琶湖線 京都駅  徒歩 6分
近鉄 近鉄京都線 京都駅  徒歩 6分
京都市営 京都市烏丸線 京都駅  徒歩 6分
JR JR京都線 京都駅  徒歩 6分
新幹線 東海道新幹線 京都駅  徒歩 6分
JR JR湖西線 京都駅  徒歩 6分
JR JR奈良線 京都駅  徒歩 6分
京都市営 京都市烏丸線 五条駅  徒歩 6分
京阪 京阪本線 七条駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリーガル京都東本願寺前の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は下京区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの京都市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリーガル京都東本願寺前の価格相場、家賃相場は下京区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京都市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リーガル京都東本願寺前の周辺エリア(京都市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
下京区 中古マンション価格相場 推移・動向 下京区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

下京区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リーガル京都東本願寺前の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
174m エスリード京都駅前
京都府 京都市 下京区 飴屋町 238-1
京都駅
徒歩5分
11階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
267m エイペックス京都駅前
京都府 京都市 下京区 材木町 482
七条駅
徒歩6分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
303m ザテラス京都グランターミナル
京都府 京都市 下京区 小泉町 85-6
京都駅
徒歩5分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
314m パデシオン京都駅前2番館
京都府 京都市 下京区 塩小路町 524-4
京都駅
徒歩3分
11階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
340m パデシオン京都駅前
京都府 京都市 下京区 塩小路町 524-1
京都駅
徒歩5分
11階建
110部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
397m ベラジオ京都駅東
京都府 京都市 下京区 紺屋町 382
七条駅
徒歩6分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
400m コンポーゼ河原町
京都府 京都市 下京区 若宮町 472
清水五条駅
徒歩7分
11階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
400m エステムプラザ京都河原町通
京都府 京都市 下京区 紺屋町 396
七条駅
徒歩6分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
417m エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル
京都府 京都市 下京区 材木町 459-2
七条駅
徒歩5分
11階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
421m サムティ京都駅前
京都府 京都市 下京区 夷之町 711-2
京都駅
徒歩7分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
448m プレサンス京都駅前2
京都府 京都市 下京区 東塩小路町 684
京都駅
徒歩3分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
483m メゾンアルファ
京都府 京都市 下京区 西松屋町 569
五条駅
徒歩7分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
497m アクロス京都七条鴨川御苑
京都府 京都市 下京区 大宮町 212-1
七条駅
徒歩3分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
520m グランコート烏丸五条
京都府 京都市 下京区 福島町 510
五条駅
徒歩2分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
524m グランシティオ京都駅北通り
京都府 京都市 下京区 東塩小路町 603-2
京都駅
徒歩7分
11階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
534m プレサンス京都烏丸ネクスト
京都府 京都市 下京区 大津町 9
五条駅
徒歩3分
10階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
555m ネバーランド烏丸五条
京都府 京都市 下京区 上平野町 445
五条駅
徒歩1分
15階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
565m ジオ烏丸五条
京都府 京都市 下京区 上平野町 448
五条駅
徒歩1分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
568m ルネ京都烏丸五条
京都府 京都市 下京区 上諏訪町 294-6
五条駅
徒歩2分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
584m ルーシア京都河原町六條院
京都府 京都市 下京区 本塩竈町 574
清水五条駅
徒歩5分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
623m デリード烏丸五条
京都府 京都市 下京区 上柳町 222
五条駅
徒歩3分
14階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
626m ランドマークシティ京都烏丸五条
京都府 京都市 下京区 上柳町 225
五条駅
徒歩2分
44階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
626m グランドパレス京都烏丸五条
京都府 京都市 下京区 万寿寺町 117
五条駅
徒歩2分
11階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
631m プレサンス京都烏丸爛都
京都府 京都市 下京区 上柳町 223-2
五条駅
徒歩3分
11階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
644m クレヴィア京都烏丸五条
京都府 京都市 下京区 蛭子町 107-1
五条駅
徒歩3分
11階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
655m リーガル京都烏丸五条通り
京都府 京都市 下京区 醍醐町 268
五条駅
徒歩1分
14階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
660m デリード京都東洞院
京都府 京都市 下京区 深草町 589
五条駅
徒歩2分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
668m プレミスト京都烏丸通
京都府 京都市 下京区 玉屋町 520
五条駅
徒歩1分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
677m トーカン五条烏丸キャステール
京都府 京都市 下京区 深草町 580
五条駅
徒歩2分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
688m リーガル京都烏丸通り
京都府 京都市 下京区 悪王子町 425
五条駅
徒歩2分
11階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
689m アベルティ室町五条
京都府 京都市 下京区 坂東屋町 276
五条駅
徒歩3分
9階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
691m アンビエント京都駅前
京都府 京都市 下京区 北不動堂町 522-1
京都駅
徒歩7分
11階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
692m リーガル京都河原町五条
京都府 京都市 下京区 本塩竈町 558-2
清水五条駅
徒歩4分
10階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
692m アスヴェル京都烏丸五条
京都府 京都市 下京区 深草町 580-6
五条駅
徒歩3分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
730m ディオフェルティ京都烏丸東
京都府 京都市 下京区 深草町 569
五条駅
徒歩3分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
760m ファインフラッツ京都室町
京都府 京都市 下京区 坂東屋町 261-2
五条駅
徒歩3分
11階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
770m リソシエ京都河原町エクス
京都府 京都市 下京区 本覚寺前町
清水五条駅
徒歩4分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
786m グランコート洛央万寿寺
京都府 京都市 下京区 万寿寺中之町 83
五条駅
徒歩5分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
786m プレサンスロジェ京都烏丸五条
京都府 京都市 下京区 中金仏町
五条駅
徒歩8分
10階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
795m パラドール京都烏丸璃宮
京都府 京都市 下京区 吉水町
五条駅
徒歩3分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

下京区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京都市下京区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.4%)すると予想されています。 京都市下京区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.4%)する見込みであり、京都市全体(-6.0%)と比較して、京都市下京区は相対的に安定した成長を遂げています。

下京区 $kind_labe人口推移 下京区における人口推移・動向を調べることができます

下京区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

京都市下京区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.0 万人 -1.99%
2045 8.2 万人 -1.47%
2040 8.3 万人 -0.85%
2035 8.4 万人 -0.04%
2030 8.4 万人 +0.33%
2025 8.4 万人 +1.09%
2020 8.3 万人 -

京都市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 124.1 万人 -3.51%
2045 128.6 万人 -3.45%
2040 133.2 万人 -3.18%
2035 137.5 万人 -2.58%
2030 141.2 万人 -2.09%
2025 144.2 万人 -1.48%
2020 146.4 万人 -

京都府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 207.6 万人 -4.35%
2045 217.0 万人 -4.26%
2040 226.7 万人 -3.99%
2035 236.1 万人 -3.44%
2030 244.5 万人 -2.91%
2025 251.8 万人 -2.32%
2020 257.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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