リーガルランド下北沢(東京都 世田谷区 代田 5丁目)の価格相場は 132万円/㎡ (坪単価 435万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リーガルランド下北沢 価格相場・家賃相場
132 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,867 円/㎡
(平均値)
5.9
0 円/㎡
下北沢駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リーガルランド下北沢の価格相場情報

物件の詳細情報

リーガルランド下北沢の物件詳細は以下の通りです。

物件名リーガルランド下北沢
住所東京都 世田谷区 代田 5丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数28部屋
階数4階
用途地域不明
管理会社
アクセス 小田急 小田急小田原線 下北沢駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリーガルランド下北沢の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリーガルランド下北沢の価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リーガルランド下北沢の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リーガルランド下北沢の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m ネオコート下北沢
東京都 世田谷区 代田 5丁目22-5
下北沢駅
徒歩4分

RC造 2013年
51m 伊藤アパート
東京都 世田谷区 代田 5丁目24-1
新代田駅
徒歩5分
3階建
RC造 1963年
77m 代田ハウス
東京都 世田谷区 代田 5丁目17-8
下北沢駅
徒歩5分

RC造 2008年
90m 下北沢パインヴィレッジ
東京都 世田谷区 代田 5丁目1-15
下北沢駅
徒歩4分
4階建
RC造 2005年
93m ヤギスキャビンズ
東京都 世田谷区 代田 5丁目21-10
下北沢駅
徒歩3分
3階建
RC造 1984年
110m カーラ下北沢2
東京都 世田谷区 代田 5丁目17-5
世田谷代田駅
徒歩3分

RC造 2013年
111m 下北沢サンク
東京都 世田谷区 代田 5丁目1-12
世田谷代田駅
徒歩4分

RC造 2006年
111m EXAM下北沢
東京都 世田谷区 代田 5丁目17-18
新代田駅
徒歩4分

RC造 2015年
114m アルカディア下北沢
東京都 世田谷区 代田 5丁目2-22
世田谷代田駅
徒歩4分
3階建
RC造 1994年
114m 光生ハイツ
東京都 世田谷区 代田 5丁目2-22
世田谷代田駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
118m 下北沢PLACE
東京都 世田谷区 代田 5丁目1-18
世田谷代田駅
徒歩3分

RC造 2006年
119m シャトー佐伯
東京都 世田谷区 代田 5丁目1-18
世田谷代田駅
徒歩4分
4階建
RC造 2007年
130m GranDuo下北沢2
東京都 世田谷区 代田 5丁目1-18
新代田駅
徒歩4分

RC造 2015年
145m B&Aレジデンス
東京都 世田谷区 代田 5丁目26-5
下北沢駅
徒歩6分

RC造 2006年
158m エミネンスフラット
東京都 世田谷区 代田 5丁目33-15
新代田駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
159m メゾンホワイト
東京都 世田谷区 代田 5丁目35-29
下北沢駅
徒歩2分
3階建
RC造 1987年
169m 三保ハイム
東京都 世田谷区 代田 5丁目32-11
新代田駅
徒歩3分
3階建
RC造 1984年
175m モノハウス
東京都 世田谷区 代田 5丁目35-30
下北沢駅
徒歩2分
4階建
RC造 2002年
191m コートハウス・M
東京都 世田谷区 代田 5丁目5-10
世田谷代田駅
徒歩2分
3階建
RC造 1968年
197m 北沢スタディオス
東京都 世田谷区 代田 5丁目31-17
下北沢駅
徒歩3分
3階建
RC造 1999年
204m エルニード
東京都 世田谷区 代田 5丁目35-28
下北沢駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
206m CYPRESSCOURT
東京都 世田谷区 代田 5丁目5-2
世田谷代田駅
徒歩2分

RC造 2014年
228m ステラメゾン下北沢
東京都 世田谷区 代田 5丁目34-15
下北沢駅
徒歩3分
4階建
RC造 2001年
241m ディアコート代田
東京都 世田谷区 代田 5丁目11-12
世田谷代田駅
徒歩4分
4階建
RC造 2006年
242m ダノイ下北沢
東京都 世田谷区 代田 5丁目35-25
下北沢駅
徒歩1分
3階建
RC造 1997年
243m トピア新代田
東京都 世田谷区 代田 5丁目25-14
新代田駅
徒歩2分
3階建
RC造 1990年
244m ONHOMES
東京都 世田谷区 代田 5丁目10-12
世田谷代田駅
徒歩3分
3階建
RC造 2002年
244m Hi-ROOMS新代田
東京都 世田谷区 代田 5丁目27-16
新代田駅
徒歩2分

RC造 2013年
249m マリーナ下北沢
東京都 世田谷区 代田 5丁目13-6
新代田駅
徒歩3分

RC造 2006年
250m 榎本マンション
東京都 世田谷区 代田 5丁目12-4
世田谷代田駅
徒歩3分
4階建
RC造 1986年
251m メゾン・シュリー
東京都 世田谷区 代田 5丁目13-10
新代田駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
251m パシフィックパレス下北沢
東京都 世田谷区 代田 5丁目35-21
下北沢駅
徒歩1分

RC造 1979年
253m 吉崎マンション
東京都 世田谷区 代田 5丁目13-10
新代田駅
徒歩2分

RC造 1980年
256m グリーンフラッツ
東京都 世田谷区 代田 5丁目11-9
世田谷代田駅
徒歩3分
4階建
RC造 1995年
259m コージーウェイ
東京都 世田谷区 代田 5丁目10-8
新代田駅
徒歩4分
4階建
RC造 1998年
264m 松流堂ビル
東京都 世田谷区 代田 5丁目10-7
世田谷代田駅
徒歩2分
4階建
RC造 1967年
267m セブンロード大野
東京都 世田谷区 代田 5丁目28-3
新代田駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
268m イーストコート代田
東京都 世田谷区 代田 5丁目10-6
世田谷代田駅
徒歩2分
5階建
RC造 1987年
270m 第二代田ニューハイツ
東京都 世田谷区 代田 5丁目28-4
新代田駅
徒歩1分

RC造 1979年
273m 櫻井フラット
東京都 世田谷区 代田 5丁目28-7
新代田駅
徒歩3分
5階建
RC造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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