リレーション谷塚(埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目12-12)の価格相場は 49.9万円/㎡ (坪単価 165万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リレーション谷塚 価格相場・家賃相場
49.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,994 円/㎡
(平均値)
11.9
4.0 円/㎡
谷塚駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リレーション谷塚の価格相場情報

物件の詳細情報

リレーション谷塚の物件詳細は以下の通りです。

物件名リレーション谷塚
住所埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目12-12
建築年2013年
構造軽量鉄骨
アクセス 東武 東武伊勢崎線 谷塚駅  徒歩 4分
東武 東武伊勢崎線 草加駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリレーション谷塚の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は瀬崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリレーション谷塚の価格相場、家賃相場は瀬崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リレーション谷塚の周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
瀬崎 中古マンション価格相場 推移・動向 瀬崎における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

瀬崎 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リレーション谷塚の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m 瀬崎コーポ
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目5-1
谷塚駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1974年
85m グランハウス谷塚駅前II
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目7-60
谷塚駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2010年
86m グランハウス駅前2
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目7-60
谷塚駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2009年
95m グランハウス谷塚駅前
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目7-61
谷塚駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2002年
97m グランハウス駅前
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目7-61
谷塚駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2001年
116m サンライフ谷塚駅前
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目7-15
谷塚駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1996年
171m フォルチュナーレ
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目13-50
谷塚駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2012年
225m グラド・レジデンス
埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目36-22
谷塚駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
232m シーズ清山
埼玉県 草加市 谷塚町 825-11
谷塚駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1999年
236m シティハイム池垣荘
埼玉県 草加市 谷塚町 705-1
谷塚駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1988年
241m グリーンビレッジ参番館
埼玉県 草加市 吉町 5丁目6-15
谷塚駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
251m ハイム協和
埼玉県 草加市 谷塚町 1349-1
谷塚駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
251m グリーンビレッジ弐番館
埼玉県 草加市 吉町 5丁目6-15
谷塚駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
251m グリーンビレッジ壱番館
埼玉県 草加市 吉町 5丁目6-15
谷塚駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1993年
256m ドゥ・サラ
埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目6-21
谷塚駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2004年
259m カーサレアル
埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目37-13
谷塚駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2003年
272m エクセレント昼間II
埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目33-13
谷塚駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1988年
274m エクセレント昼間2
埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目33-13
谷塚駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
274m エクセル谷塚
埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目38-1
谷塚駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 1999年
285m テラスサニーヒル
埼玉県 草加市 谷塚町 663-2
谷塚駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1989年
289m エクセレント昼間III
埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目33-11
谷塚駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1990年
291m エクセレント昼間3
埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目33-11
谷塚駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
296m エクセレント昼間I
埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目33-21
谷塚駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1990年
297m エクセレント昼間1
埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目33-21
谷塚駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
297m フローラ谷塚
埼玉県 草加市 谷塚町 1381-3
谷塚駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
310m コーポ富士
埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目7-5
谷塚駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年
314m シャトー寿
埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目7-1
谷塚駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2010年
318m ニューコーポ若村
埼玉県 草加市 谷塚町 1346
谷塚駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1992年
341m ウインディア
埼玉県 草加市 吉町 5丁目7-21
谷塚駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1991年
350m 第一はなコーポ
埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目8-25
谷塚駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
351m 第2はなコーポ
埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目8-26
谷塚駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
354m グリーンコーポA棟
埼玉県 草加市 谷塚町 1498-1
谷塚駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
362m エミネンス・セザキ
埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目43-29
谷塚駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1995年
365m コーポ田村
埼玉県 草加市 谷塚町 1335-2
谷塚駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1985年
378m シティハイム谷際
埼玉県 草加市 谷塚町 1469-1
谷塚駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1983年
380m ホワイト
埼玉県 草加市 瀬崎 3丁目2-11
谷塚駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
385m インプレストSY
埼玉県 草加市 瀬崎 2丁目9-1
谷塚駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2007年
389m エミネンス
埼玉県 草加市 谷塚町 1475-10
谷塚駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2015年
398m ジョリィアビタシオンB
埼玉県 草加市 吉町 4丁目1-31
谷塚駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1991年
404m ジョリィアビタシオンA
埼玉県 草加市 吉町 4丁目1-31
谷塚駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

瀬崎の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

瀬崎 $kind_labe人口推移 瀬崎における人口推移・動向を調べることができます

瀬崎 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草加市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.0 万人 -1.44%
2045 23.3 万人 -1.50%
2040 23.7 万人 -1.57%
2035 24.0 万人 -1.52%
2030 24.4 万人 -1.30%
2025 24.7 万人 -0.43%
2020 24.8 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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