リラフォート湘南(神奈川県 茅ケ崎市 中島 814-1)の価格相場は 45.9万円/㎡ (坪単価 152万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リラフォート湘南 価格相場・家賃相場
45.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,417 円/㎡
(平均値)
12.0
29.2 円/㎡
平塚駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リラフォート湘南の価格相場情報

物件の詳細情報

リラフォート湘南の物件詳細は以下の通りです。

物件名リラフォート湘南
住所神奈川県 茅ケ崎市 中島 814-1
建築年2013年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR東海道本線 平塚駅  バス7分,バス停より徒歩 3分
JR JR相模線 茅ケ崎駅  バス9分,バス停より徒歩 3分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  バス9分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リラフォート湘南(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階52.75㎡
(2LDK)
-2,423万円7.5万3.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階52.75㎡
(2LDK)
-2,423万円7.5万3.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリラフォート湘南の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中島のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリラフォート湘南の価格相場、家賃相場は中島のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リラフォート湘南の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中島 中古マンション価格相場 推移・動向 中島における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中島 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リラフォート湘南の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
リルシア湘南
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1370-1
茅ケ崎駅
徒歩30分

鉄骨造 2014年
リラフォート湘南
神奈川県 茅ケ崎市 中島 814-1
平塚駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2013年
レオネクスト淳
神奈川県 茅ケ崎市 中島 866-6
平塚駅
徒歩35分

木造 2013年
レオネクスト大
神奈川県 茅ケ崎市 中島 866-7
平塚駅
徒歩28分

木造 2013年
ベルガーデンK
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1360-9
茅ケ崎駅
徒歩33分

木造 2013年
レオネクスト愉
神奈川県 茅ケ崎市 中島 866-8
平塚駅
徒歩35分

木造 2012年
イルマーレ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1090-1
茅ケ崎駅
徒歩37分

軽量鉄骨 2012年
グランドゥール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 中島 136-5
平塚駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2012年
プルミエール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 中島 324-3
茅ケ崎駅
徒歩40分

木造 2011年
グレース雅
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1207-3
平塚駅
徒歩36分

鉄骨造 2009年
サウスウィンド湘南
神奈川県 茅ケ崎市 中島 164
茅ケ崎駅
徒歩38分

軽量鉄骨 2009年
グレース渚
神奈川県 茅ケ崎市 中島 758
茅ケ崎駅
徒歩61分

軽量鉄骨 2009年
グランヴェール中島
神奈川県 茅ケ崎市 中島 322
平塚駅
徒歩58分

軽量鉄骨 2007年
ラマージュヴィラ
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1154
平塚駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2006年
湘南abs
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1136
茅ケ崎駅
徒歩37分

鉄骨造 2004年
サザンクロス
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1055-5
茅ケ崎駅
徒歩76分

RC造 2004年
レオパレスアルプホルン
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1407-1
茅ケ崎駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2004年
ビッグヴァングランヴァーグ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1056-1
茅ケ崎駅
徒歩33分

RC造 2002年
レオパレス道
神奈川県 茅ケ崎市 中島 866-1
平塚駅
徒歩28分

木造 2002年
レオパレス藝
神奈川県 茅ケ崎市 中島 866-1
平塚駅
徒歩36分

木造 2002年
Y.S.リベリュール
神奈川県 茅ケ崎市 中島 782
平塚駅
徒歩33分

RC造 1999年
レオパレス海
神奈川県 茅ケ崎市 中島 866-9
平塚駅
徒歩36分

木造 1999年
レオパレス愛
神奈川県 茅ケ崎市 中島 345-1
平塚駅
徒歩28分

木造 1999年
ベルパーク湘南茅ケ崎ベゴニア館
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1379-2
茅ケ崎駅
徒歩27分

SRC造 1998年
ベルパーク湘南茅ケ崎カトレヤ館
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1379-2
茅ケ崎駅
徒歩27分

SRC造 1997年
ベルパーク湘南茅ケ崎エーデルワイス館
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1379-2
茅ケ崎駅
徒歩27分

RC造 1996年
ベルパーク湘南茅ケ崎プラザ館
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1379-2
茅ケ崎駅
徒歩27分

RC造 1996年
ベルパーク湘南茅ケ崎ディジー館
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1379-2
茅ケ崎駅
徒歩27分

RC造 1996年
ベルガーデン鈴木
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1306-1
茅ケ崎駅
徒歩34分

鉄骨造 1994年
アクティブ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1364-2
茅ケ崎駅
徒歩44分

鉄骨造 1994年
グリーンハイム
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1291-2
茅ケ崎駅
徒歩81分

木造 1993年
YSハイツ2
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1396-1
北茅ケ崎駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1993年
エスペランサ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1143
茅ケ崎駅
徒歩37分

軽量鉄骨 1992年
YSハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1168
茅ケ崎駅
徒歩83分

軽量鉄骨 1991年
シーガルハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 中島 780-1
茅ケ崎駅
徒歩30分

木造 1990年
セントネージュ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1160-4
茅ケ崎駅
徒歩36分

木造 1987年
グリーンサイド大森
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1211
平塚駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1985年
ネギシハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1160-1
平塚駅
徒歩37分

木造 1984年
コーポ藤
神奈川県 茅ケ崎市 中島 1153
平塚駅
徒歩30分
2階建
軽量鉄骨 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中島の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中島 $kind_labe人口推移 中島における人口推移・動向を調べることができます

中島 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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