リベラ妙蓮寺(神奈川県 横浜市 港北区 菊名 2丁目17-28)の価格相場は 80.9万円/㎡ (坪単価 267万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リベラ妙蓮寺 価格相場・家賃相場
80.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,912 円/㎡
(平均値)
11.9
5.0 円/㎡
妙蓮寺駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リベラ妙蓮寺の価格相場情報

物件の詳細情報

リベラ妙蓮寺の物件詳細は以下の通りです。

物件名リベラ妙蓮寺
住所神奈川県 横浜市 港北区 菊名 2丁目17-28
建築年2013年
構造鉄骨造
アクセス 東急 東急東横線 妙蓮寺駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリベラ妙蓮寺の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリベラ妙蓮寺の価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リベラ妙蓮寺の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向 港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リベラ妙蓮寺の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m 静山ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 2丁目17-29
妙蓮寺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
79m 妙蓮寺壱番館
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 2丁目18-24
妙蓮寺駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1986年
146m ドゥエル甲斐
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 1丁目11-3
妙蓮寺駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1992年
181m 菊名南町ハウス
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 2丁目8-4
妙蓮寺駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2011年
220m カーサ妙蓮寺4
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 1丁目13-23
妙蓮寺駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1999年
225m 妙蓮寺ミューズ
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 1丁目13-19
妙蓮寺駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1992年
226m グリーンパーク
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 1丁目9-12
妙蓮寺駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2002年
236m アーバンドゥエル妙蓮寺
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 2丁目3-15
妙蓮寺駅
徒歩4分

鉄骨造 2016年
242m 菊名ハウス
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 1丁目16-2
妙蓮寺駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1986年
242m 妙蓮寺フラッツ
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 1丁目13-8
妙蓮寺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
255m ベルメゾンツチヤ
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 1丁目13-14
妙蓮寺駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1988年
300m 井上ビル
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 1丁目1-6
妙蓮寺駅
徒歩1分

鉄骨造 1977年
338m 第一橘ビル
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 1丁目4-2
妙蓮寺駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1993年
338m 近江屋ビル
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 1丁目19-1
妙蓮寺駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
352m コーポウィステリア
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 1丁目19-3
妙蓮寺駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1991年
358m ヒルズ妙蓮寺
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目45-17
妙蓮寺駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1991年
372m ビューハイム港北
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目43-33
妙蓮寺駅
徒歩1分

鉄骨造 2012年
383m 第3橘ビル
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 1丁目5-3
妙蓮寺駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1995年
388m コリスタ
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目43-38
妙蓮寺駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1989年
403m グリーンヒルズ
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目43-27
妙蓮寺駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1993年
404m ハイムムラノ
神奈川県 横浜市 港北区 篠原東 3丁目1-22
妙蓮寺駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
406m 菊名カトレアC
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目7-20
妙蓮寺駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2002年
419m ハイム東邦
神奈川県 横浜市 港北区 篠原東 1丁目2-19
妙蓮寺駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1983年
423m ヴィラエリーナ
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目3-10
妙蓮寺駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2009年
424m サンクレスト 菊名
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目3-8
妙蓮寺駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2009年
430m サンドゥエル松見
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目473-6
妙蓮寺駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1994年
447m CASADECUESTA
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目41-45
妙蓮寺駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
451m 妙蓮寺ハウスA棟
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 1丁目19-31
妙蓮寺駅
徒歩4分
11階建
鉄骨造 1972年
456m ファーマシア
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目45-6
妙蓮寺駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1987年
459m アルシュA棟
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目12-23
菊名駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
460m アルシュA
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目12-23
菊名駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
467m ジュンティール妙蓮寺
神奈川県 横浜市 港北区 篠原東 1丁目2-8
妙蓮寺駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
472m ヴィクトワール伊藤
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 460-9
妙蓮寺駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
488m シャトレ伊藤
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 460-9
妙蓮寺駅
徒歩6分

鉄骨造 1984年
488m TZフラット
神奈川県 横浜市 港北区 篠原東 1丁目3-29
妙蓮寺駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2007年
489m ハイツ柳原
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目42-4
妙蓮寺駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1988年
489m 柳原ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目42-4
妙蓮寺駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1988年
499m メゾンシバザキ
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 1丁目12-13
妙蓮寺駅
徒歩8分

鉄骨造 2002年
514m オリーブ・モア
神奈川県 横浜市 港北区 篠原東 3丁目6-16
妙蓮寺駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2006年
542m B-FLAT
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 3丁目979
鶴見駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。

港北区 $kind_labe人口推移 港北区における人口推移・動向を調べることができます

港北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 37.8 万人 -0.73%
2045 38.0 万人 -0.20%
2040 38.1 万人 +0.51%
2035 37.9 万人 +1.18%
2030 37.5 万人 +1.64%
2025 36.9 万人 +2.85%
2020 35.9 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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