リブレア北小金(千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 4丁目3-9)の価格相場は 32.6万円/㎡ (坪単価 108万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
リブレア北小金の物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | リブレア北小金 |
| 住所 | 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 4丁目3-9 |
| 建築年 | 2006年 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階 |
| 小学校区 | 根木内小学校 |
| 中学校区 | 根木内中学校 |
| 備考 | 共用施設：駐車場あり、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり 部屋の基本設備：インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、BS/CS対応、温水洗浄便座 |
| アクセス | JR JR常磐線各駅停車 北小金駅 徒歩 12分 JR JR常磐線各駅停車 新松戸駅 徒歩 23分 JR JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩 23分 その他 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩 32分 JR JR常磐線各駅停車 馬橋駅 徒歩 32分 |
『リブレア北小金』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
リブレア北小金(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 25.37㎡ (1K) | - | 828万円 | 4.8万 | 6.9% |
| 102 | 25.37㎡ (1K) | - | 828万円 | 4.8万 | 6.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリブレア北小金の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小金きよしケ丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
リブレア北小金の周辺エリア(松戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
小金きよしケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向
リブレア北小金の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17m | アン・ミケーリア 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 4丁目3-20 | 北小金駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 109m | ジュネパレス90 千葉県 松戸市 久保平賀 304-21 | 北小金駅 徒歩12分 | | 木造 | 1990年 |
| 125m | TNレジデンス 千葉県 松戸市 久保平賀 288 | 北小金駅 徒歩15分 | | 木造 | 1991年 |
| 229m | 平成ハイツB 千葉県 松戸市 久保平賀 178-1 | 北小金駅 徒歩15分 | | 木造 | 1989年 |
| 232m | ジュネパレス松戸第95 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 3丁目3-10 | 北小金駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 236m | サンオークみつわ 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 2丁目20-2 | 北小金駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 237m | 平成ハイツA 千葉県 松戸市 久保平賀 178 | 北小金駅 徒歩12分 | | 木造 | 1989年 |
| 267m | 小金パーク 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 2丁目11-7 | 北小金駅 徒歩5分 | | 木造 | 1990年 |
| 268m | 北小金ハイツ 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 3丁目14-3 | 北小金駅 徒歩11分 | | 木造 | 1987年 |
| 279m | パークハイツ小金原 千葉県 松戸市 小金原 1丁目16-2 | 北小金駅 徒歩15分 | | 木造 | 1992年 |
| 303m | ジュネパレス松戸第40 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 2丁目10-5 | 北小金駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 304m | ラ・フリージア 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 4丁目12-6 | 北小金駅 徒歩15分 | | 木造 | 2011年 |
| 314m | PURE 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 2丁目10-13 | 北小金駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 315m | ピュア 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 2丁目10-13 | 北小金駅 徒歩5分 | | 木造 | 2005年 |
| 315m | セイバリー 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 4丁目13-7 | 北小金駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 320m | フォーレきよしケ丘 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 2丁目4-6 | 北小金駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 323m | ジュイールA棟 千葉県 松戸市 小金原 1丁目21-5 | 北小金駅 徒歩15分 | | 木造 | 1992年 |
| 328m | ブラッサム小金原 千葉県 松戸市 小金原 1丁目12-12 | 北小金駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 330m | ジュネパレス松戸第501 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 3丁目19-9 | 北小金駅 徒歩13分 | | 木造 | 1989年 |
| 338m | ブラッサム小金原B棟 千葉県 松戸市 小金原 1丁目12-12 | 北小金駅 徒歩17分 | | 木造 | 1981年 |
| 338m | クルーセ壱番館 千葉県 松戸市 小金原 1丁目14-5 | 北小金駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 339m | ニューパレス松戸 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 3丁目16-8 | 北小金駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 339m | レオパレスサンライズ 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 3丁目16-8 | 北小金駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 344m | ボニート 千葉県 松戸市 根木内 315-1 | 北小金駅 徒歩16分 | | 木造 | 2004年 |
| 360m | アニメート 千葉県 松戸市 根木内 326-4 | 北小金駅 徒歩16分 | | 木造 | 2008年 |
| 360m | コーポ85 千葉県 松戸市 小金原 1丁目8-2 | 北小金駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 362m | グリーンヒル東館 千葉県 松戸市 小金原 1丁目11-1 | 北小金駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 362m | コーポグリーンヒル 千葉県 松戸市 小金原 1丁目11-1 | 北小金駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 364m | ポラリス 千葉県 松戸市 小金原 1丁目8-1 | 北小金駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 369m | サンヴィアーレ北小金 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 2丁目6-4 | 北小金駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 370m | クレストール81 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 5丁目3-1 | 北小金駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 381m | ジュネパレス松戸第93 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 3丁目18-7 | 北小金駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 389m | 吉瀬ハイツ 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 2丁目5-21 | 北小金駅 徒歩7分 | | 木造 | 1985年 |
| 393m | 小金コーポ 千葉県 松戸市 小金 133 | 北小金駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 394m | 清光ハイツ 千葉県 松戸市 小金 114 | 北小金駅 徒歩8分 | | 木造 | 1989年 |
| 395m | ジュネパレス松戸第149 千葉県 松戸市 小金きよしケ丘 5丁目1-4 | 北小金駅 徒歩15分 | | 木造 | 1989年 |
| 397m | パインヒルズA 千葉県 松戸市 根木内 299-5 | 北小金駅 徒歩17分 | | 木造 | 2005年 |
| 397m | ロイヤル北小金 千葉県 松戸市 根木内 326-2 | 北小金駅 徒歩18分 | | 木造 | 1986年 |
| 399m | アーバン・N 千葉県 松戸市 小金原 1丁目10-2 | 北小金駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 400m | ハーモニーヒルズB棟 千葉県 松戸市 根木内 295-4 | 北小金駅 徒歩15分 | | 木造 | 1993年 |
小金きよしケ丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
松戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 千葉県全体が減少する中で、松戸市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。
小金きよしケ丘 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 47.6 万人 | -1.35% |
| 2045 年 | 48.3 万人 | -1.17% |
| 2040 年 | 48.8 万人 | -0.94% |
| 2035 年 | 49.3 万人 | -0.71% |
| 2030 年 | 49.6 万人 | -0.49% |
| 2025 年 | 49.9 万人 | +0.14% |
| 2020 年 | 49.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。