リブリCELESTIAL EARTH(神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目35-19)の価格相場は 53.1万円/㎡ (坪単価 176万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 0001号室 (24.8㎡) の 1,320 万円、最も低い部屋は 206号室 (24.8㎡) の 1,320 万円です。

リブリCELESTIAL EARTH 価格相場・家賃相場
53.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,287 円/㎡
(平均値)
13.0
8.0 円/㎡
東林間駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リブリCELESTIAL EARTHの価格相場情報

物件の詳細情報

リブリCELESTIAL EARTHの物件詳細は以下の通りです。

物件名リブリCELESTIAL EARTH
住所神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目35-19
建築年2012年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区くぬぎ台小学校
中学校区上鶴間中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー、浴室乾燥機、バス、トイレ別、オートロック、エアコン完備、温水洗浄便座
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 東林間駅  徒歩 8分
小田急 小田急小田原線 相模大野駅  徒歩 16分
小田急 小田急小田原線 小田急相模原駅  徒歩 17分
その他 東急田園都市線 中央林間駅  徒歩 28分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リブリCELESTIAL EARTH(2フロア、12戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
000124.84㎡
(1R)
-1,320万円5.7万5.2%
000424.84㎡
(1R)
-1,320万円5.7万5.2%
10124.84㎡
(1K)
-1,320万円5.7万5.2%
10224.84㎡
(1K)
-1,320万円5.7万5.2%
10324.84㎡
(1K)
-1,320万円5.7万5.2%
10424.84㎡
(1K)
-1,320万円5.7万5.2%
10524.84㎡
(1K)
-1,320万円5.7万5.2%
10624.84㎡
(1K)
-1,320万円5.7万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20124.84㎡
(1K)
-1,320万円5.7万5.2%
20324.84㎡
(1K)
-1,320万円5.7万5.2%
20524.84㎡
(1K)
-1,320万円5.7万5.2%
20624.84㎡
(1K)
-1,320万円5.7万5.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリブリCELESTIAL EARTHの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリブリCELESTIAL EARTHの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リブリCELESTIAL EARTHの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移・動向 南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リブリCELESTIAL EARTHの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m メゾン石井
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目37-8
東林間駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1988年
35m ロンダ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目37-9
東林間駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2013年
68m フォーラム1
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目37-12
東林間駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
69m フォーラムワン
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目37-12
東林間駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
71m コーポシャレム
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目35-15
東林間駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1991年
134m プラザ東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目39-3
東林間駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1993年
134m 東林間コーポラアス
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目39-3
東林間駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1975年
134m 東林間コーポラス
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目39-3
東林間駅
徒歩8分
5階建
鉄骨造 1975年
134m 東林間コーポラスA棟
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目39-3
東林間駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造 1975年
145m ジュネパレス相模原第8
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目34-14
東林間駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
170m KHS東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目21-3
東林間駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
170m ケイエイチエス東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目21-3
東林間駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1989年
173m Aイリマコート
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目18-8
東林間駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
191m ハイツホンダ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 2丁目6-1
東林間駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1988年
198m グランフォルム東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目33-19
東林間駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2011年
217m POCO A POCO
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目17-2
東林間駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 2000年
218m レオパレスPOCOaPOCO
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目17-2
東林間駅
徒歩9分

鉄骨造 1999年
219m シャルムT
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目18-14
東林間駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1996年
226m カーサ・ルーチェ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目4-15
東林間駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
226m 興和東林ビル
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目33-5
東林間駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1994年
228m エステート東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目4-15
東林間駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
228m 興和東林間ビル
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目33-5
東林間駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
231m スプレンドーレ東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 2丁目6-16
東林間駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
252m エリールサンシン
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目23-7
東林間駅
徒歩13分

鉄骨造 1994年
253m サニーハイツ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目6-1
東林間駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1989年
264m 三浦ビル
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目31-5
東林間駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
273m セキグチビル
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目6-4
東林間駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年
275m グランデュール東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目24-4
東林間駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1993年
279m SKYSHORE
神奈川県 相模原市 南区 東林間 5丁目17-14
東林間駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 2015年
281m メゾン村山
神奈川県 相模原市 南区 東林間 5丁目18-6
東林間駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
290m スライブ相模原
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-4
東林間駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
295m シータ・ドネ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目6-9
東林間駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
300m パークスクウェア2
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目2-14
東林間駅
徒歩6分

鉄骨造 2006年
316m パークハイツ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 1丁目6-12
相模大野駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1990年
324m ベレオ東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目11-10
東林間駅
徒歩3分

鉄骨造 2009年
334m せきのビル
神奈川県 相模原市 南区 東林間 5丁目17-5
東林間駅
徒歩4分

鉄骨造 1996年
337m パル東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目5-26
東林間駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1999年
349m ジュネパレス相模原第15
神奈川県 相模原市 南区 東林間 2丁目4-18
東林間駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
356m レオネクストカーサウーノ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目1-19
東林間駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
357m ビブレ東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 5丁目12-14
東林間駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 相模原市全体が減少する中で、相模原市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。

南区 $kind_labe人口推移 南区における人口推移・動向を調べることができます

南区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市南区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.3 万人 -1.85%
2045 26.8 万人 -1.64%
2040 27.3 万人 -1.34%
2035 27.6 万人 -0.93%
2030 27.9 万人 -0.66%
2025 28.1 万人 -0.19%
2020 28.1 万人 -

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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