Name: リブリ・MYT
SKU: リブリ・MYT
Price: 903000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.6 (1 reviews)

リブリ・MYT(神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目340-7)の価格相場は 90.3万円/㎡ (坪単価 299万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (36.0㎡) の 3,276 万円、最も低い部屋は 801号室 (29.9㎡) の 2,657 万円です。

リブリ・MYT 価格相場・家賃相場

90.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,125 円/㎡

(平均値)

8.9 年

10.0 円/㎡

西横浜駅

2.6 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
リブリ・MYTの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
西区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

リブリ・MYTの価格相場情報

物件の詳細情報

リブリ・MYTの物件詳細は以下の通りです。

物件名	リブリ・MYT
住所	神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目340-7
建築年	2016年
構造	RC造
階数	8階
小学校区	浅間台小学校
中学校区	岡野中学校
備考	共用施設：RC構造、エレベーター、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐輪場あり部屋の基本設備：浴室乾燥機、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、BS/CS対応、オートロック、温水洗浄便座、床暖房、インターネット利用可、エアコン完備、システムキッチン
アクセス	相模鉄道相模鉄道本線西横浜駅徒歩 10分相模鉄道相模鉄道本線天王町駅徒歩 10分相模鉄道相模鉄道本線平沼橋駅徒歩 14分 JR JR上野東京ライン横浜駅徒歩 15分その他横浜みなとみらい線横浜駅徒歩 15分 JR JR根岸線横浜駅徒歩 15分 JR JR湘南新宿ライン横浜駅徒歩 15分 JR JR京浜東北線横浜駅徒歩 15分東急東急東横線横浜駅徒歩 15分その他横浜市ブルーライン横浜駅徒歩 15分 JR JR横須賀線横浜駅徒歩 15分相模鉄道相模鉄道本線横浜駅徒歩 15分 JR JR東海道本線横浜駅徒歩 15分京浜急行京浜急行本線横浜駅徒歩 15分 JR JR湘南新宿ライン保土ケ谷駅徒歩 22分 JR JR横須賀線保土ケ谷駅徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リブリ・MYT(7フロア、21戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	29.89㎡ (1K)	-	2,657万円	9.3万	4.2%
202	36.00㎡ (1DK)	-	3,276万円	11.3万	4.1%
203	36.00㎡ (1DK)	-	3,276万円	11.3万	4.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	29.89㎡ (1K)	-	2,657万円	9.3万	4.2%
302	36.00㎡ (1DK)	-	3,276万円	11.3万	4.1%
303	36.00㎡ (1DK)	-	3,276万円	11.3万	4.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	29.89㎡ (1K)	-	2,657万円	9.3万	4.2%
402	36.00㎡ (1DK)	-	3,276万円	11.3万	4.1%
403	36.00㎡ (1LDK)	-	3,276万円	11.3万	4.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	29.89㎡ (1K)	-	2,657万円	9.3万	4.2%
502	36.00㎡ (1DK)	-	3,276万円	11.3万	4.1%
503	36.00㎡ (1DK)	-	3,276万円	11.3万	4.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	29.89㎡ (1K)	-	2,657万円	9.3万	4.2%
602	36.00㎡ (1DK)	-	3,276万円	11.3万	4.1%
603	36.00㎡ (1DK)	-	3,276万円	11.3万	4.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	29.89㎡ (1K)	-	2,657万円	9.3万	4.2%
702	36.00㎡ (1DK)	-	3,276万円	11.3万	4.1%
703	36.00㎡ (1LDK)	-	3,276万円	11.3万	4.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	29.89㎡ (1K)	-	2,657万円	9.3万	4.2%
802	36.00㎡ (1DK)	-	3,276万円	11.3万	4.1%
803	36.00㎡ (1DK)	-	3,276万円	11.3万	4.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリブリ・MYTの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリブリ・MYTの価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リブリ・MYTの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

西区中古マンション価格相場推移・動向西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

リブリ・MYTの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
45m	リライアンス琴寄神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目341-12	天王町駅徒歩10分	6階建	RC造	1989年
49m	KSスクエア横浜神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目341-7	天王町駅徒歩10分		RC造	2010年
55m	o.m.ヨコハマ神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目341-6	天王町駅徒歩10分		RC造	1990年
55m	OM横浜ビル神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目341-6	保土ケ谷駅徒歩1分	6階建	RC造	1989年
59m	ソレイユ浅間町神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目341-5	天王町駅徒歩12分	5階建	RC造	1989年
86m	リステージ横浜浅間町神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目4-342	天王町駅徒歩10分	10階建 43部屋	RC造	2009年
94m	パークハイム神奈川県横浜市西区浅間町 3丁目171-37	天王町駅徒歩10分	6階建	RC造	1999年
95m	リブゼ横浜プライオシティ神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目332-6	横浜駅徒歩15分	7階建 41部屋	RC造	2006年
119m	メイ・ストーク横浜神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目335-1	天王町駅徒歩10分	6階建	RC造	1999年
124m	ボンハール・ローゼ・アライ神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目349-5	天王町駅徒歩8分	4階建	RC造	1991年
131m	プラーズ浅間町神奈川県横浜市西区浅間町 3丁目177	平沼橋駅徒歩13分	5階建	RC造	1986年
137m	ライオンズマンション横浜駅西第2 神奈川県横浜市西区浅間町 3丁目177-12	天王町駅徒歩12分		RC造	1995年
141m	サンパレス横浜神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目331-5	平沼橋駅徒歩13分	7階建	RC造	2003年
148m	FUTIVAL横浜シティ神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目333-22	平沼橋駅徒歩10分	7階建	RC造	2009年
148m	フューティバル横浜シティ神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目333-22	平沼橋駅徒歩10分		RC造	2008年
148m	エステート近藤・2 神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目348-2	天王町駅徒歩9分		RC造	2002年
149m	ソレイユ池田神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目335-5	西横浜駅徒歩7分	3階建	RC造	2006年
154m	カインドステージ横浜西神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目331-7	平沼橋駅徒歩8分		RC造	1997年
157m	スエヨシビルカメリアハウス神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目333-23	西横浜駅徒歩12分		RC造	2006年
157m	CAMELLIA HOUSE 神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目333-23	天王町駅徒歩9分	5階建	RC造	2007年
161m	パレス横浜神奈川県横浜市西区浅間町 3丁目168-9	平沼橋駅徒歩10分	5階建	RC造	2000年
162m	ビックバン横浜西神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目331-20	平沼橋駅徒歩11分		RC造	1997年
170m	ノーブル横浜岡野公園神奈川県横浜市西区浅間町 3丁目168	平沼橋駅徒歩10分		RC造	1997年
170m	ビューハウス神奈川県横浜市西区浅間町 3丁目215	横浜駅徒歩18分	2階建	RC造	1995年
175m	NOB横浜神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目334-7	西横浜駅徒歩6分	5階建	RC造	1994年
184m	BAY・ウエスト神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目347-4	天王町駅徒歩9分	8階建	RC造	2003年
185m	ベイ・ウエスト神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目347-4	天王町駅徒歩9分		RC造	2002年
185m	ライフレビュー横浜神奈川県横浜市西区浅間町 3丁目167-5	平沼橋駅徒歩8分	7階建	RC造	2004年
188m	ライフレビュー横濱神奈川県横浜市西区浅間町 3丁目167-5	横浜駅徒歩15分	7階建 25部屋	RC造	2004年
200m	KSレジデンス神奈川県横浜市西区浅間町 3丁目176-3	平沼橋駅徒歩13分	5階建	RC造	1998年
200m	クリオ平沼橋神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目	平沼橋駅徒歩0分	7階建 24部屋	RC造	2019年
202m	クリオ横濱浅間町神奈川県横浜市西区浅間町 4丁目	平沼橋駅徒歩9分	7階建 24部屋	RC造	2019年
202m	ロワール横浜神奈川県横浜市西区浅間町 3丁目178-9	天王町駅徒歩14分	5階建	RC造	1999年
202m	ロワール横濱神奈川県横浜市西区浅間町 3丁目178-9	天王町駅徒歩8分		RC造	1998年
211m	メゾンファミーユ神奈川県横浜市西区南浅間町 15-1	天王町駅徒歩7分		RC造	1989年
218m	エコールメゾン・ミムラ神奈川県横浜市西区浅間町 3丁目176-20	平沼橋駅徒歩13分		RC造	2007年
230m	コーポ南浅間神奈川県横浜市西区南浅間町 16-9	横浜駅徒歩19分		RC造	1980年
239m	グランシャリオ横浜神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町 1丁目14-5	天王町駅徒歩9分	4階建	RC造	2010年
244m	クレール横濱神奈川県横浜市西区浅間町 3丁目165-12	横浜駅徒歩14分		RC造	2011年
244m	OGAWA VILLAGE 神奈川県横浜市西区浅間町 3丁目207-5	天王町駅徒歩13分	3階建	RC造	1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。

西区 $kind_labe人口推移西区における人口推移・動向を調べることができます

西区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市西区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	11.4 万人	-0.61%
2045 年	11.5 万人	+0.08%
2040 年	11.5 万人	+0.92%
2035 年	11.4 万人	+1.76%
2030 年	11.2 万人	+2.46%
2025 年	10.9 万人	+4.06%
2020 年	10.5 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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