リブリ・広沢(埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目10-4)の価格相場は 40.1万円/㎡ (坪単価 133万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (58.3㎡) の 2,574 万円、最も低い部屋は 211号室 (23.5㎡) の 510 万円です。

リブリ・広沢 価格相場・家賃相場
40.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,922 円/㎡
(平均値)
11.0
8.0 円/㎡
朝霞駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リブリ・広沢の価格相場情報

物件の詳細情報

リブリ・広沢の物件詳細は以下の通りです。

物件名リブリ・広沢
住所埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目10-4
建築年2014年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区朝霞第八小学校
中学校区朝霞第四中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、温水洗浄便座、ルーフバルコニー、システムキッチン、バス、トイレ別
アクセス 東武 東武東上本線 朝霞駅  徒歩 8分
東武 東武東上本線 和光市駅  徒歩 13分
東武 東武東上本線 朝霞台駅  徒歩 39分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リブリ・広沢(1フロア、11戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20158.30㎡
(2LDK)
-2,574万円10.5万4.9%
20258.30㎡
(2LDK)
-2,574万円10.5万4.9%
20358.30㎡
(2LDK)
-2,574万円10.5万4.9%
20458.30㎡
(2LDK)
-2,574万円10.5万4.9%
20558.30㎡
(2LDK)
-2,574万円10.5万4.9%
20658.30㎡
(2LDK)
-2,574万円10.5万4.9%
20758.30㎡
(2LDK)
-2,574万円10.5万4.9%
20858.30㎡
(2LDK)
-2,574万円10.5万4.9%
21058.30㎡
(2LDK)
-2,574万円10.5万4.9%
21123.52㎡
(1K)
-510万円5.8万13.7%
21224.62㎡
(1K)
-551万円6.1万13.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリブリ・広沢の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は仲町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリブリ・広沢の価格相場、家賃相場は仲町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、朝霞市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リブリ・広沢の周辺エリア(朝霞市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
仲町 中古マンション価格相場 推移・動向 仲町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

仲町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リブリ・広沢の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
61m グラーチェ・アチ2音羽
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目9-28
朝霞駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
62m グラーチェアチ2
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目9-28
朝霞駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1994年
76m メゾンれい
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目8-5
朝霞駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1988年
94m ハイム山崎
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目8-2
朝霞駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
95m ハイムヤマザキ
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目8-2
朝霞駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1991年
137m メイツ根岸台
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目10-33
朝霞駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
160m オリンピア朝香
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目7-3
朝霞駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
161m ヴィスタ朝霞
埼玉県 朝霞市 根岸台 7丁目8-7
朝霞駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1997年
167m サンフレックス
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目6-18
朝霞駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年
172m ハイムあさか
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目7-1
朝霞駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1996年
195m プロスペラーレ
埼玉県 朝霞市 栄町 1丁目7-66
朝霞駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
206m ハレマヒナ
埼玉県 朝霞市 栄町 1丁目8-30
朝霞駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1993年
215m メゾン朝霞
埼玉県 朝霞市 本町 3丁目7-52
朝霞駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1990年
222m 根岸台ガーデンハウス
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目4-8
朝霞駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
245m アメニティ流山
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目4-6
朝霞駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
273m パインズパーク広沢
埼玉県 朝霞市 本町 3丁目7-7
朝霞駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
279m リバティーハウス
埼玉県 朝霞市 本町 3丁目7-20
朝霞駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
282m コーポカワシマ
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目6-4
朝霞駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
282m コーポ川嶋
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目6-4
朝霞駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1995年
303m ホソノカーサ
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目3-23
朝霞駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1993年
303m ホソノカーサ2
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目3-23
朝霞駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1993年
312m ARIESHOUSE
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目4-35
朝霞駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
319m レガシィハイツ
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目3-20
朝霞駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
321m レガシーハイツ
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目3-20
朝霞駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1996年
336m ジュエルパレス
埼玉県 朝霞市 栄町 1丁目5-25
朝霞駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
349m メゾンハギ2
埼玉県 朝霞市 栄町 1丁目5-30
朝霞駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
350m メゾン・ハギ II
埼玉県 朝霞市 栄町 1丁目5-30
朝霞駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1994年
356m リベルタマンション
埼玉県 朝霞市 栄町 2丁目3-37
朝霞駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
359m メゾンみのる
埼玉県 朝霞市 栄町 2丁目3-34
朝霞駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1992年
362m コーポサンライズB
埼玉県 朝霞市 根岸台 7丁目13-35
朝霞駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 1988年
387m ローリエタカハシ
埼玉県 和光市 新倉 1丁目7-54
和光市駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1987年
387m 第2大洋ハイツ
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目6-53
朝霞駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1987年
400m ショコラ
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目2-26
朝霞駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2007年
419m 大洋ビル
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目3-1
朝霞駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造 1990年
434m メゾン・ドゥ・エモック
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目2-21
朝霞駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
434m メゾン・ド・エモック
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目2-21
朝霞駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
447m サンハイツ万代
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目2-17
朝霞駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
447m サンハイツ萬代
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目2-17
朝霞駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
457m スズキマンション
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目2-37
朝霞駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1981年
457m ラコンテ
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目2-37
朝霞駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

仲町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

朝霞市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)すると予想されています。 朝霞市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、朝霞市は相対的に安定した増加傾向にあります。

仲町 $kind_labe人口推移 仲町における人口推移・動向を調べることができます

仲町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

朝霞市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.7 万人 -0.53%
2045 14.8 万人 -0.09%
2040 14.8 万人 +0.42%
2035 14.7 万人 +0.98%
2030 14.6 万人 +1.32%
2025 14.4 万人 +2.03%
2020 14.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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