Name: リビオタワーカワグチ MI・DO・RI・NO
SKU: リビオタワーカワグチ MI・DO・RI・NO
Price: 761000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

リビオタワーカワグチ MI・DO・RI・NO(埼玉県川口市川口 1丁目2-8)の価格相場は 76.1万円/㎡ (坪単価 252万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 305号室 (90.5㎡) の 7,472 万円 (新築時価格・分譲時価格から+80.9%)、最も低い部屋は 1906号室 (60.5㎡) の 4,161 万円 (新築時価格・分譲時価格から+51.9%)です。

リビオタワーカワグチ MI・DO・RI・NO 価格相場・家賃相場

76.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,697 円/㎡

(平均値)

18.1 年

5.0 円/㎡

川口駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
リビオタワーカワグチ MI・DO・RI・NOの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
川口の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

リビオタワーカワグチ MI・DO・RI・NOの価格相場情報

物件の詳細情報

リビオタワーカワグチ MI・DO・RI・NOの物件詳細は以下の通りです。

物件名	リビオタワーカワグチ MI・DO・RI・NO
住所	埼玉県川口市川口 1丁目2-8
建築年	2007年
構造	RC造
総戸数	184部屋
階数	32階
用途地域	準工業地域
小学校区	舟戸小学校
中学校区	南中学校
管理会社	(株)日鉄コミュニティ
備考	共用施設：駐車場あり、ガーデン、プレイルーム、防犯カメラ、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス	JR JR京浜東北線川口駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リビオタワーカワグチ MI・DO・RI・NO(30フロア、164戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
302	88.03㎡ (4LDK)	3,580万円	7,173万円	13.0万	2.2%
304	83.73㎡ (3LDK)	3,480万円	6,656万円	13.1万	2.4%
305	90.46㎡ (4LDK)	4,130万円	7,472万円	13.0万	2.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
402	88.03㎡ (4LDK)	3,680万円	7,173万円	13.0万	2.2%
403	66.84㎡ (2LDK)	2,820万円	4,791万円	12.5万	3.1%
404	83.73㎡ (3LDK)	3,520万円	6,656万円	13.1万	2.4%
405	90.46㎡ (4LDK)	4,150万円	7,472万円	13.0万	2.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
502	88.03㎡ (4LDK)	3,730万円	7,173万円	13.0万	2.2%
503	66.84㎡ (2LDK)	2,850万円	4,791万円	12.5万	3.1%
504	83.73㎡ (3LDK)	3,550万円	6,656万円	13.1万	2.4%
505	90.46㎡ (4LDK)	4,170万円	7,472万円	13.0万	2.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
602	88.03㎡ (4LDK)	3,770万円	7,173万円	13.0万	2.2%
603	66.84㎡ (2LDK)	2,880万円	4,791万円	12.5万	3.1%
604	83.73㎡ (3LDK)	3,580万円	6,656万円	13.1万	2.4%
605	90.46㎡ (4LDK)	4,190万円	7,472万円	13.0万	2.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
702	88.03㎡ (4LDK)	3,790万円	7,173万円	13.0万	2.2%
703	66.84㎡ (2LDK)	2,920万円	4,791万円	12.5万	3.1%
704	83.73㎡ (3LDK)	3,610万円	6,656万円	13.1万	2.4%
705	90.46㎡ (4LDK)	4,220万円	7,472万円	13.0万	2.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
802	88.03㎡ (4LDK)	3,840万円	7,173万円	13.0万	2.2%
804	83.73㎡ (3LDK)	3,650万円	6,656万円	13.1万	2.4%
805	90.46㎡ (4LDK)	4,240万円	7,472万円	13.0万	2.1%
806	60.53㎡ (2LDK)	2,490万円	4,161万円	12.1万	3.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
902	88.03㎡ (4LDK)	3,890万円	7,173万円	13.0万	2.2%
904	83.73㎡ (3LDK)	3,680万円	6,656万円	13.1万	2.4%
905	90.46㎡ (4LDK)	4,250万円	7,472万円	13.0万	2.1%
906	60.53㎡ (2LDK)	2,530万円	4,161万円	12.1万	3.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	71.09㎡ (3LDK)	2,890万円	5,235万円	12.8万	2.9%
1002	78.88㎡ (3LDK)	3,450万円	6,093万円	13.0万	2.6%
1003	77.07㎡ (3LDK)	3,260万円	5,889万円	13.0万	2.6%
1004	72.82㎡ (3LDK)	3,070万円	5,421万円	12.8万	2.8%
1005	90.46㎡ (4LDK)	4,270万円	7,472万円	13.0万	2.1%
1006	60.53㎡ (2LDK)	2,550万円	4,161万円	12.1万	3.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	71.09㎡ (3LDK)	2,930万円	5,235万円	12.8万	2.9%
1102	78.88㎡ (3LDK)	3,470万円	6,093万円	13.0万	2.6%
1103	77.07㎡ (3LDK)	3,280万円	5,889万円	13.0万	2.6%
1104	72.82㎡ (3LDK)	3,090万円	5,421万円	12.8万	2.8%
1105	90.46㎡ (4LDK)	4,280万円	7,472万円	13.0万	2.1%
1106	60.53㎡ (2LDK)	2,560万円	4,161万円	12.1万	3.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	71.09㎡ (3LDK)	2,950万円	5,235万円	12.8万	2.9%
1202	78.88㎡ (3LDK)	3,480万円	6,093万円	13.0万	2.6%
1203	77.07㎡ (3LDK)	3,300万円	5,889万円	13.0万	2.6%
1204	72.82㎡ (3LDK)	3,120万円	5,421万円	12.8万	2.8%
1205	90.46㎡ (4LDK)	4,310万円	7,472万円	13.0万	2.1%
1206	60.53㎡ (2LDK)	2,580万円	4,161万円	12.1万	3.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	71.09㎡ (3LDK)	2,970万円	5,235万円	12.8万	2.9%
1302	78.88㎡ (3LDK)	3,510万円	6,093万円	13.0万	2.6%
1303	77.07㎡ (3LDK)	3,320万円	5,889万円	13.0万	2.6%
1304	72.82㎡ (3LDK)	3,150万円	5,421万円	12.8万	2.8%
1305	90.46㎡ (4LDK)	4,340万円	7,472万円	13.0万	2.1%
1306	60.53㎡ (2LDK)	2,610万円	4,161万円	12.1万	3.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	71.09㎡ (3LDK)	2,980万円	5,235万円	12.8万	2.9%
1402	78.88㎡ (3LDK)	3,530万円	6,093万円	13.0万	2.6%
1403	77.07㎡ (3LDK)	3,340万円	5,889万円	13.0万	2.6%
1404	72.82㎡ (3LDK)	3,180万円	5,421万円	12.8万	2.8%
1405	90.46㎡ (4LDK)	4,360万円	7,472万円	13.0万	2.1%
1406	60.53㎡ (2LDK)	2,630万円	4,161万円	12.1万	3.5%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	71.09㎡ (3LDK)	3,010万円	5,235万円	12.8万	2.9%
1502	78.88㎡ (3LDK)	3,550万円	6,093万円	13.0万	2.6%
1503	77.07㎡ (3LDK)	3,360万円	5,889万円	13.0万	2.6%
1504	72.82㎡ (3LDK)	3,210万円	5,421万円	12.8万	2.8%
1505	90.46㎡ (4LDK)	4,380万円	7,472万円	13.0万	2.1%
1506	60.53㎡ (2LDK)	2,650万円	4,161万円	12.1万	3.5%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	71.09㎡ (3LDK)	3,030万円	5,235万円	12.8万	2.9%
1602	78.88㎡ (3LDK)	3,580万円	6,093万円	13.0万	2.6%
1603	77.07㎡ (3LDK)	3,380万円	5,889万円	13.0万	2.6%
1604	72.82㎡ (3LDK)	3,240万円	5,421万円	12.8万	2.8%
1605	90.46㎡ (4LDK)	4,410万円	7,472万円	13.0万	2.1%
1606	60.53㎡ (2LDK)	2,670万円	4,161万円	12.1万	3.5%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	71.09㎡ (3LDK)	3,050万円	5,235万円	12.8万	2.9%
1702	78.88㎡ (3LDK)	3,610万円	6,093万円	13.0万	2.6%
1703	77.07㎡ (3LDK)	3,420万円	5,889万円	13.0万	2.6%
1704	72.82㎡ (3LDK)	3,270万円	5,421万円	12.8万	2.8%
1705	90.46㎡ (4LDK)	4,440万円	7,472万円	13.0万	2.1%
1706	60.53㎡ (2LDK)	2,690万円	4,161万円	12.1万	3.5%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	71.09㎡ (3LDK)	3,080万円	5,235万円	12.8万	2.9%
1802	78.88㎡ (3LDK)	3,630万円	6,093万円	13.0万	2.6%
1803	77.07㎡ (3LDK)	3,440万円	5,889万円	13.0万	2.6%
1804	72.82㎡ (3LDK)	3,290万円	5,421万円	12.8万	2.8%
1805	90.46㎡ (4LDK)	4,480万円	7,472万円	13.0万	2.1%
1806	60.53㎡ (2LDK)	2,720万円	4,161万円	12.1万	3.5%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	71.09㎡ (3LDK)	3,100万円	5,235万円	12.8万	2.9%
1903	77.07㎡ (3LDK)	3,470万円	5,889万円	13.0万	2.6%
1904	72.82㎡ (3LDK)	3,320万円	5,421万円	12.8万	2.8%
1905	90.46㎡ (4LDK)	4,510万円	7,472万円	13.0万	2.1%
1906	60.53㎡ (2LDK)	2,740万円	4,161万円	12.1万	3.5%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	67.28㎡ (3LDK)	2,970万円	4,836万円	12.6万	3.1%
2002	82.55㎡ (3LDK)	3,680万円	6,517万円	13.1万	2.4%
2003	77.07㎡ (3LDK)	3,490万円	5,889万円	13.0万	2.6%
2004	72.82㎡ (3LDK)	3,350万円	5,421万円	12.8万	2.8%
2005	81.65㎡ (3LDK)	3,870万円	6,412万円	13.1万	2.4%
2006	70.81㎡ (3LDK)	3,240万円	5,205万円	12.7万	2.9%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	67.28㎡ (3LDK)	2,990万円	4,836万円	12.6万	3.1%
2102	82.55㎡ (3LDK)	3,720万円	6,517万円	13.1万	2.4%
2103	77.07㎡ (3LDK)	3,530万円	5,889万円	13.0万	2.6%
2104	72.82㎡ (3LDK)	3,370万円	5,421万円	12.8万	2.8%
2105	81.65㎡ (3LDK)	3,900万円	6,412万円	13.1万	2.4%
2106	70.81㎡ (3LDK)	3,270万円	5,205万円	12.7万	2.9%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	67.28㎡ (3LDK)	3,030万円	4,836万円	12.6万	3.1%
2202	82.55㎡ (3LDK)	3,760万円	6,517万円	13.1万	2.4%
2203	77.07㎡ (3LDK)	3,560万円	5,889万円	13.0万	2.6%
2204	72.82㎡ (3LDK)	3,390万円	5,421万円	12.8万	2.8%
2205	81.65㎡ (3LDK)	3,950万円	6,412万円	13.1万	2.4%
2206	70.81㎡ (3LDK)	3,290万円	5,205万円	12.7万	2.9%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	67.28㎡ (3LDK)	3,060万円	4,836万円	12.6万	3.1%
2302	82.55㎡ (3LDK)	3,810万円	6,517万円	13.1万	2.4%
2303	77.07㎡ (3LDK)	3,590万円	5,889万円	13.0万	2.6%
2304	72.82㎡ (3LDK)	3,430万円	5,421万円	12.8万	2.8%
2305	81.65㎡ (3LDK)	3,990万円	6,412万円	13.1万	2.4%
2306	70.81㎡ (3LDK)	3,320万円	5,205万円	12.7万	2.9%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	67.28㎡ (3LDK)	3,080万円	4,836万円	12.6万	3.1%
2402	82.55㎡ (3LDK)	3,850万円	6,517万円	13.1万	2.4%
2403	77.07㎡ (3LDK)	3,630万円	5,889万円	13.0万	2.6%
2404	72.82㎡ (3LDK)	3,460万円	5,421万円	12.8万	2.8%
2405	81.65㎡ (3LDK)	4,040万円	6,412万円	13.1万	2.4%
2406	70.81㎡ (3LDK)	3,350万円	5,205万円	12.7万	2.9%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	67.28㎡ (3LDK)	3,120万円	4,836万円	12.6万	3.1%
2502	82.55㎡ (3LDK)	3,880万円	6,517万円	13.1万	2.4%
2503	77.07㎡ (3LDK)	3,660万円	5,889万円	13.0万	2.6%
2504	72.82㎡ (3LDK)	3,490万円	5,421万円	12.8万	2.8%
2505	81.65㎡ (3LDK)	4,090万円	6,412万円	13.1万	2.4%
2506	70.81㎡ (3LDK)	3,390万円	5,205万円	12.7万	2.9%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	67.28㎡ (3LDK)	3,150万円	4,836万円	12.6万	3.1%
2602	82.55㎡ (3LDK)	3,960万円	6,517万円	13.1万	2.4%
2603	77.07㎡ (3LDK)	3,720万円	5,889万円	13.0万	2.6%
2604	72.82㎡ (3LDK)	3,540万円	5,421万円	12.8万	2.8%
2605	81.65㎡ (3LDK)	4,170万円	6,412万円	13.1万	2.4%
2606	70.81㎡ (3LDK)	3,430万円	5,205万円	12.7万	2.9%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	67.28㎡ (3LDK)	3,180万円	4,836万円	12.6万	3.1%
2702	82.55㎡ (3LDK)	4,040万円	6,517万円	13.1万	2.4%
2703	77.07㎡ (3LDK)	3,780万円	5,889万円	13.0万	2.6%
2704	72.82㎡ (3LDK)	3,610万円	5,421万円	12.8万	2.8%
2705	81.65㎡ (3LDK)	4,250万円	6,412万円	13.1万	2.4%
2706	70.81㎡ (3LDK)	3,460万円	5,205万円	12.7万	2.9%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	67.28㎡ (3LDK)	3,220万円	4,836万円	12.6万	3.1%
2802	82.55㎡ (3LDK)	4,120万円	6,517万円	13.1万	2.4%
2803	77.07㎡ (3LDK)	3,840万円	5,889万円	13.0万	2.6%
2804	72.82㎡ (3LDK)	3,680万円	5,421万円	12.8万	2.8%
2805	81.65㎡ (3LDK)	4,330万円	6,412万円	13.1万	2.4%
2806	70.81㎡ (3LDK)	3,490万円	5,205万円	12.7万	2.9%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	67.28㎡ (3LDK)	3,250万円	4,836万円	12.6万	3.1%
2902	82.55㎡ (3LDK)	4,200万円	6,517万円	13.1万	2.4%
2903	77.07㎡ (3LDK)	3,900万円	5,889万円	13.0万	2.6%
2904	72.82㎡ (3LDK)	3,730万円	5,421万円	12.8万	2.8%
2905	81.65㎡ (3LDK)	4,400万円	6,412万円	13.1万	2.4%
2906	70.81㎡ (3LDK)	3,540万円	5,205万円	12.7万	2.9%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	67.28㎡ (3LDK)	3,330万円	4,836万円	12.6万	3.1%
3002	82.55㎡ (3LDK)	4,270万円	6,517万円	13.1万	2.4%
3003	77.07㎡ (3LDK)	3,980万円	5,889万円	13.0万	2.6%
3004	72.82㎡ (3LDK)	3,830万円	5,421万円	12.8万	2.8%
3005	81.65㎡ (3LDK)	4,470万円	6,412万円	13.1万	2.4%
3006	70.81㎡ (3LDK)	3,620万円	5,205万円	12.7万	2.9%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	67.28㎡ (3LDK)	3,450万円	4,836万円	12.6万	3.1%
3102	82.55㎡ (3LDK)	4,390万円	6,517万円	13.1万	2.4%
3103	77.07㎡ (3LDK)	4,090万円	5,889万円	13.0万	2.6%
3104	72.82㎡ (3LDK)	3,940万円	5,421万円	12.8万	2.8%
3105	81.65㎡ (3LDK)	4,590万円	6,412万円	13.1万	2.4%
3106	70.81㎡ (3LDK)	3,710万円	5,205万円	12.7万	2.9%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	67.28㎡ (3LDK)	3,570万円	4,836万円	12.6万	3.1%
3202	82.55㎡ (3LDK)	4,490万円	6,517万円	13.1万	2.4%
3203	77.07㎡ (3LDK)	4,210万円	5,889万円	13.0万	2.6%
3204	72.82㎡ (3LDK)	4,040万円	5,421万円	12.8万	2.8%
3205	81.65㎡ (3LDK)	4,680万円	6,412万円	13.1万	2.4%
3206	70.81㎡ (3LDK)	3,870万円	5,205万円	12.7万	2.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリビオタワーカワグチ MI・DO・RI・NOの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は川口のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリビオタワーカワグチ MI・DO・RI・NOの価格相場、家賃相場は川口のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リビオタワーカワグチ MI・DO・RI・NOの周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

川口中古マンション価格相場推移・動向川口における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

川口中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

リビオタワーカワグチ MI・DO・RI・NOの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
598m	プリンスハイツ川口埼玉県川口市栄町 2丁目8-1	川口駅徒歩7分		RC造	1995年
972m	コアクレスト川口埼玉県川口市中青木 1丁目8-2	川口駅徒歩10分	4階建	RC造	1988年
2286m	第3丸宮ビル埼玉県川口市西川口 1丁目2-8	西川口駅徒歩1分	4階建	RC造	1969年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

川口の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。

川口 $kind_labe人口推移川口における人口推移・動向を調べることができます

川口将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川口市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	60.0 万人	-0.65%
2045 年	60.4 万人	-0.39%
2040 年	60.6 万人	-0.11%
2035 年	60.7 万人	+0.19%
2030 年	60.5 万人	+0.52%
2025 年	60.2 万人	+1.35%
2020 年	59.4 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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