リバージュ追浜(神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目7-5)の価格相場は 48.3万円/㎡ (坪単価 160万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『リバージュ追浜』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
リバージュ追浜(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.20㎡ (1K) | - | 973万円 | 5.4万 | 6.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 18.25㎡ (1K) | - | 883万円 | 4.9万 | 6.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリバージュ追浜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鷹取のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
リバージュ追浜の周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
鷹取 中古マンション価格相場 推移・動向
リバージュ追浜の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19m | リースランド追浜 神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目7-6 | 追浜駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 67m | 野村アパート 神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目5-11 | 追浜駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 67m | ノムラアパート 神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目5-11 | 追浜駅 徒歩3分 | | 木造 | 1996年 |
| 99m | 山口ハイツ 神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目16-15 | 追浜駅 徒歩6分 | | 木造 | 2000年 |
| 128m | エクセレントハイムタカトリ 神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目2-5 | 追浜駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 140m | レーベン成 神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目4-12 | 追浜駅 徒歩4分 | | 木造 | 1997年 |
| 147m | 柴崎ハイツ 神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目4-32 | 追浜駅 徒歩4分 | | 木造 | 1993年 |
| 150m | レジデンスM.M 神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目1-6 | 追浜駅 徒歩3分 | 3階建 | 木造 | 2007年 |
| 152m | イーグルハイム 神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目9-4 | 追浜駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 152m | ビューハイムEM88 神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目10-30 | 追浜駅 徒歩9分 | | 木造 | 1988年 |
| 164m | マイフォート 神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目3-2 | 追浜駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 165m | ハイツ湘南 神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目2-12 | 追浜駅 徒歩1分 | | 木造 | 1993年 |
| 170m | フォレスタ鷹取 神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目5-9 | 追浜駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 171m | 岸本アパート 神奈川県 横須賀市 追浜南町 1丁目2 | 追浜駅 徒歩5分 | | 木造 | 1976年 |
| 176m | トライム・パレス 神奈川県 横須賀市 追浜南町 1丁目2 | 追浜駅 徒歩5分 | | 木造 | 1993年 |
| 187m | カナエハイツ 神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目3-1 | 追浜駅 徒歩4分 | | 木造 | 1987年 |
| 191m | コンフォール 神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目5-2 | 追浜駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 202m | レオパレスサーンハウス 神奈川県 横須賀市 追浜南町 1丁目11 | 追浜駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 204m | 坂詰ハイツ 神奈川県 横須賀市 追浜南町 1丁目13-12 | 追浜駅 徒歩3分 | | 木造 | 2016年 |
| 213m | ツバサビル 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目1 | 追浜駅 徒歩7分 | | 木造 | 1988年 |
| 215m | MAハウス 神奈川県 横須賀市 追浜南町 1丁目11 | 追浜駅 徒歩5分 | | 木造 | 2016年 |
| 217m | グリーンテラス 神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目18-9 | 追浜駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 225m | ストゥーディオ追浜南 神奈川県 横須賀市 追浜南町 1丁目14 | 追浜駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 237m | メゾンドルミエール 神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目6-5 | 追浜駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 238m | コーポ追浜5th 神奈川県 横須賀市 追浜南町 1丁目22 | 追浜駅 徒歩5分 | | 木造 | 1990年 |
| 240m | プライムリーヴス 神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目3-23 | 追浜駅 徒歩7分 | | 木造 | 1997年 |
| 244m | グランビュー丘の上 神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目3-16 | 追浜駅 徒歩6分 | | 木造 | 2007年 |
| 244m | ハイツ井筒 神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目6-21 | 追浜駅 徒歩7分 | | 木造 | 1995年 |
| 246m | 角田荘 神奈川県 横須賀市 鷹取 2丁目6-20 | 追浜駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 249m | ステラハイツ1 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目7-4 | 追浜駅 徒歩3分 | | 木造 | 1991年 |
| 252m | メゾンスズキ 神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目22-9 | 追浜駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 252m | 鈴木荘 神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目22-9 | 追浜駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 253m | 平田ハイツ 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目31 | 追浜駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 260m | ステラハイツ2 神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目7 | 追浜駅 徒歩3分 | | 木造 | 1991年 |
| 268m | ハイツ鷹取 神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目23-21 | 追浜駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 268m | ますみ荘A 神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目23-19 | 追浜駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 279m | ヴィラ追浜 神奈川県 横須賀市 追浜南町 1丁目19 | 追浜駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 287m | 追浜ハイツ 神奈川県 横須賀市 追浜南町 1丁目19 | 追浜駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1967年 |
| 293m | 追浜桜ヒルズ 神奈川県 横須賀市 鷹取 1丁目24-16 | 追浜駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 295m | プライムレーベル追浜 神奈川県 横須賀市 追浜町 2丁目7 | 追浜駅 徒歩3分 | 3階建 | 木造 | 2015年 |
鷹取の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
鷹取 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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