リッツ(東京都 杉並区 高円寺南 5丁目23-3)の価格相場は 85.0 万円/㎡(281 万円/坪)です。

価格相場  85.0 万円/㎡
 (281 万円/坪

家賃相場  3,352 円/㎡
 (11,080 円/坪

・築年数  21.2

・駅距離  10.0 分 (高円寺駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「リッツ」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格・売却相場」を即座に計算することができます。

リッツ 価格相場

価格相場  85.0 万円/㎡
 (281 万円/坪

家賃相場  3,352 円/㎡
 (11,080 円/坪

・築年数  21.2

・駅距離  10.0 分 (高円寺駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「リッツ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「リッツ」のマンション価格相場を85.0 万円/㎡、家賃相場は3351.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 高円寺南 5丁目23-3」です。高円寺駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は21.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『リッツ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『高円寺南』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『リッツ』の価格相場、家賃相場は『高円寺南』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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部屋ごとの価格相場

『リッツ』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年02月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階21.50㎡
(1K)
-1,823万円7.4万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階22.30㎡
(1K)
-1,888万円7.6万4.9%
2階21.50㎡
(1K)
-1,823万円7.4万4.9%

物件詳細情報

『リッツ』の詳細情報を調べることができます。

物件名リッツ
住所東京都 杉並区 高円寺南 5丁目23-3
建築年1999年
構造木造
アクセス JR JR中央線 高円寺駅  徒歩 10分
JR JR総武線 高円寺駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

『リッツ』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m ベルホームズ
東京都 杉並区 高円寺南 5丁目23-3
高円寺駅
徒歩8分

木造 1990年
20m ハイム高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 5丁目23-3
高円寺駅
徒歩10分

木造 1994年