リッツクリスタル松濤(東京都 渋谷区 松濤 2丁目 12-6)の価格相場情報(実勢価格〜114.6万円/㎡、379.0万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、リッツクリスタル松濤の価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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リッツクリスタル松濤 価格相場

価格相場  114.6 万円/㎡
 (379.0 万円/坪)

家賃相場  4,155 円/㎡
 (13,734 円/坪)

・築年数  16.8

・駅距離  5.0 分 (神泉駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『リッツクリスタル松濤』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『神泉駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『リッツクリスタル松濤』の価格相場、家賃相場は、『神泉駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「リッツクリスタル松濤」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「リッツクリスタル松濤」のマンション価格相場を114.6 万円/㎡、家賃相場は4154.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 松濤 2丁目 12-6」です。6階建てRC造の物件で、神泉駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は16.8年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『リッツクリスタル松濤』の価格相場、家賃相場は、『神泉駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『リッツクリスタル松濤』の5フロア、12戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
101105.76㎡
(2LDK)
7,890万円11,877万円38.6万3.9%
10284.50㎡
(1LDK)
5,790万円9,541万円32.0万4.0%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
201107.01㎡
(2LDK)
1億690万円12,013万円39.0万3.9%
20287.03㎡
(1LDK)
7,890万円9,820万円32.8万4.0%
20375.37㎡
(1LDK)
7,680万円8,530万円29.0万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
301107.01㎡
(2LDK)
1億1,220万円12,013万円39.0万3.9%
30287.03㎡
(1LDK)
8,360万円9,820万円32.8万4.0%
303121.23㎡
(2LDK)
1億2,790万円13,560万円43.1万3.8%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40167.43㎡
(1LDK)
7,380万円7,647万円26.3万4.1%
403100.89㎡
(2LDK)
1億890万円11,344万円37.2万3.9%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50197.47㎡
(2LDK)
1億1,090万円10,969万円36.1万4.0%
502110.04㎡
(1LDK)
1億2,490万円12,344万円39.9万3.9%

物件詳細情報

『リッツクリスタル松濤』の詳細情報を調べることができます。

物件名リッツクリスタル松濤
住所東京都 渋谷区 松濤 2丁目 12-6
建築年2003年
構造RC造
総戸数13部屋
階数6階
用途地域第二種中高層住居専用地域
小学校区神南小学校
中学校区松濤中学校
管理会社住友不動産建物サービス(株)
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、温水洗浄便座、システムキッチン、床暖房
アクセス 京王 京王井の頭線 神泉駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

『リッツクリスタル松濤』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2m RITZCRYSTAL松濤
東京都 渋谷区 松濤 2丁目 12-6
神泉駅
徒歩5分

RC造 2002年