リサミィー弐番館(埼玉県 草加市 青柳 7丁目4)の価格相場は -4.14万円/㎡ (坪単価 -13.68万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リサミィー弐番館 価格相場・家賃相場
-4.14 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
-186.41 円/㎡
(平均値)
65.0
29.0 円/㎡
新田駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

リサミィー弐番館(埼玉県 草加市 青柳 7丁目4)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『草加市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『草加市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「青柳」、「新田駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

リサミィー弐番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名リサミィー弐番館
住所埼玉県 草加市 青柳 7丁目4
建築年1960年
構造鉄骨造
階数2階
アクセス 東武 東武伊勢崎線 新田駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リサミィー弐番館(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階42.05㎡
(1LDK)
---

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリサミィー弐番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は青柳のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリサミィー弐番館の価格相場、家賃相場は青柳のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リサミィー弐番館の周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
青柳 中古マンション価格相場 推移・動向 青柳における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

青柳 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リサミィー弐番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ウエストハイム草加青柳
埼玉県 草加市 青柳 2丁目10-11
新田駅
徒歩39分
2階建
木造 2016年
コンフォート
埼玉県 草加市 青柳 5丁目7-33
新田駅
徒歩25分
2階建
木造 2016年
こもれび
埼玉県 草加市 青柳 8丁目13-22
新田駅
徒歩31分
2階建
軽量鉄骨 2016年
レオパレスCARARU草加
埼玉県 草加市 青柳 7丁目4-27
新田駅
徒歩31分

木造 2016年
ジュエリーAZUR
埼玉県 草加市 青柳 2丁目22-28
新田駅
徒歩35分
2階建
木造 2015年
レオネクストサリーレIII
埼玉県 草加市 青柳 3丁目13-27
草加駅
徒歩44分
3階建
鉄骨造 2015年
アヴェニューハマノ
埼玉県 草加市 青柳 8丁目15-3
新田駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
ハイツ宮 G
埼玉県 草加市 青柳 4丁目16-21
新田駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ウィット青柳
埼玉県 草加市 青柳 8丁目13-22
新田駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ヴェルテブラ
埼玉県 草加市 青柳 8丁目30-17
新田駅
徒歩1分
2階建
木造 2014年
エパル青柳
埼玉県 草加市 青柳 3丁目21-1
獨協大学前駅
徒歩42分

木造 2014年
レキシントンM青柳2
埼玉県 草加市 青柳 2丁目21-1
新田駅
徒歩37分

鉄骨造 2014年
レオネクストサリーレ3
埼玉県 草加市 青柳 3丁目13-27
獨協大学前駅
徒歩43分

鉄骨造 2014年
パークヒルズ
埼玉県 草加市 青柳 7丁目63-3
新田駅
徒歩62分

軽量鉄骨 2014年
ジュエリーアジュール
埼玉県 草加市 青柳 2丁目22
獨協大学前駅
徒歩35分

木造 2014年
クオーレ2
埼玉県 草加市 青柳 8丁目53-13-1
越谷レイクタウン駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2014年
ラッフィナート カーサ
埼玉県 草加市 青柳 5丁目45-3
新田駅
徒歩5分
2階建
木造 2013年
プリエール
埼玉県 草加市 青柳 8丁目41-22
新田駅
徒歩37分

軽量鉄骨 2013年
シャルム・ノア
埼玉県 草加市 青柳 3丁目20
獨協大学前駅
徒歩43分

軽量鉄骨 2013年
エスポワール
埼玉県 草加市 青柳 3丁目20-41
新田駅
徒歩43分
3階建
軽量鉄骨 2012年
グレイスメゾン
埼玉県 草加市 青柳 6丁目35-20
新田駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2012年
サニーハウス
埼玉県 草加市 青柳 8丁目8-13
新田駅
徒歩24分
2階建
木造 2012年
ソレアード
埼玉県 草加市 青柳 8丁目31-9
新田駅
徒歩2分
2階建
木造 2012年
シャーメゾンセレッソ
埼玉県 草加市 青柳 7丁目19-5-2
新田駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2012年
MaisonHimawari1
埼玉県 草加市 青柳 6丁目52-6
新田駅
徒歩37分

軽量鉄骨 2012年
MaisonHimawari2
埼玉県 草加市 青柳 6丁目52-7
新田駅
徒歩63分

軽量鉄骨 2012年
MaisonHimawari3
埼玉県 草加市 青柳 6丁目52-8
新田駅
徒歩37分

軽量鉄骨 2012年
サンシルク
埼玉県 草加市 青柳 4丁目19-6
新田駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2012年
アイシルク
埼玉県 草加市 青柳 4丁目19-8
新田駅
徒歩39分

軽量鉄骨 2012年
グリーンパーク
埼玉県 草加市 青柳 8丁目35-3
新田駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2011年
エテルノフィオーレ A
埼玉県 草加市 青柳 7丁目64-37
越谷レイクタウン駅
徒歩40分
3階建
木造 2011年
エテルノフィオーレ B
埼玉県 草加市 青柳 7丁目64-32
新田駅
徒歩1分
2階建
木造 2011年
エテルノフィオーレ C
埼玉県 草加市 青柳 7丁目64-31
新田駅
徒歩1分
2階建
木造 2011年
メゾンラティアス
埼玉県 草加市 青柳 7丁目40-9
新田駅
徒歩36分
3階建
木造 2011年
リサミィー壱番館
埼玉県 草加市 青柳 7丁目4-8
新田駅
徒歩3分
3階建
その他 2011年
リサミティー壱番館
埼玉県 草加市 青柳 7丁目4-8
新田駅
徒歩33分
3階建
2011年
クラベール
埼玉県 草加市 青柳 8丁目41-18
越谷レイクタウン駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2011年
Espoir
埼玉県 草加市 青柳 3丁目20-41
獨協大学前駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2011年
レキシントンマンション青柳
埼玉県 草加市 青柳 4丁目29-20
新田駅
徒歩28分
3階建
PC造 2010年
サニーウェル
埼玉県 草加市 青柳 5丁目1-16
新田駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 2010年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

青柳の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

青柳 $kind_labe人口推移 青柳における人口推移・動向を調べることができます

青柳 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草加市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.0 万人 -1.44%
2045 23.3 万人 -1.50%
2040 23.7 万人 -1.57%
2035 24.0 万人 -1.52%
2030 24.4 万人 -1.30%
2025 24.7 万人 -0.43%
2020 24.8 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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