リアン(神奈川県 相模原市 緑区 原宿 5丁目7-6)の価格相場は 69.8万円/㎡ (坪単価 231万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『リアン』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
リアン(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 50.03㎡ (1LDK) | - | 3,411万円 | 9.0万 | 3.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 59.34㎡ (2LDK) | - | 4,234万円 | 9.8万 | 2.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリアンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
リアンの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向
リアンの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 90m | マーベラス 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 5丁目19-3 | 橋本駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 90m | 城山ハイム 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 5丁目11-19 | 橋本駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 108m | 榎本コーポ 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 5丁目21-49 | 橋本駅 徒歩67分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 108m | さかき荘 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 5丁目9-30 | 橋本駅 徒歩62分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 184m | リヴスギザキII 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 5丁目17-36 | 橋本駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 185m | リヴスギザキ2 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 5丁目17-36 | 橋本駅 徒歩43分 | | 木造 | 1999年 |
| 200m | コーポ原宿 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 2丁目13-16 | 橋本駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 236m | カーサアルカディア 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 4丁目4-24 | 相原駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 248m | エステイトブレス 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 4丁目4-25 | 橋本駅 徒歩47分 | | 木造 | 1994年 |
| 254m | コーポ市川 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 4丁目2-62 | 橋本駅 徒歩52分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 274m | 長瀬荘 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 5丁目27-6 | 相原駅 徒歩44分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 281m | コーポ千曲 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 4丁目11-21 | 橋本駅 徒歩47分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 284m | たちばなハイツD 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 4丁目9-13 | 橋本駅 徒歩52分 | | 木造 | 1987年 |
| 293m | リヴスギザキ 神奈川県 相模原市 緑区 久保沢 1丁目1-45 | 橋本駅 徒歩40分 | | 木造 | 1997年 |
| 293m | リヴスギザキI 神奈川県 相模原市 緑区 久保沢 1丁目1-45 | 橋本駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 295m | フォンテーヌ原宿南 神奈川県 相模原市 緑区 原宿南 3丁目15-7 | 橋本駅 徒歩32分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 295m | 原宿ハイツ 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 2丁目12-25 | 相原駅 徒歩36分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 296m | たちばなハイツC 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 4丁目9-14 | 橋本駅 徒歩24分 | | 木造 | 1986年 |
| 297m | レオパレス城山C 神奈川県 相模原市 緑区 原宿南 3丁目15-7 | 橋本駅 徒歩32分 | | 木造 | 1996年 |
| 308m | レオネクストメゾン マキノミ 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 2丁目12-23 | 橋本駅 徒歩45分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 312m | 原宿南 神奈川県 相模原市 緑区 原宿南 2丁目35-2 | 橋本駅 徒歩58分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 315m | レオパレス原宿南 神奈川県 相模原市 緑区 原宿南 2丁目35-2 | 橋本駅 徒歩49分 | | 木造 | 1995年 |
| 362m | プラザエノキド 神奈川県 相模原市 緑区 久保沢 1丁目6-26 | 橋本駅 徒歩48分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 362m | プラザ榎戸 神奈川県 相模原市 緑区 久保沢 1丁目6-26 | 橋本駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 373m | ツインズ繭 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 2丁目25-1 | 橋本駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 373m | ツインズ繭 神奈川県 相模原市 緑区 原宿南 2丁目25-1 | 相原駅 徒歩37分 | | 木造 | 1994年 |
| 376m | ボニート 神奈川県 相模原市 緑区 向原 1丁目5-4 | 相原駅 徒歩52分 | | 木造 | 2015年 |
| 377m | レオパレスエクセル原宿 神奈川県 相模原市 緑区 原宿南 2丁目25-18 | 橋本駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 405m | コーポ三松 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 4丁目13-13 | 相原駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 411m | メゾン熊野2 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 4丁目12-20 | 橋本駅 徒歩64分 | | 木造 | 1993年 |
| 412m | シャルマン・1 神奈川県 相模原市 緑区 久保沢 1丁目8-1 | 橋本駅 徒歩75分 | | 木造 | 2014年 |
| 430m | オレンジハウス 神奈川県 相模原市 緑区 久保沢 1丁目8-5 | 橋本駅 徒歩50分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 431m | 井上アパート 神奈川県 相模原市 緑区 向原 1丁目9-27 | 橋本駅 徒歩60分 | | 木造 | 1987年 |
| 449m | グランメール1 神奈川県 相模原市 緑区 原宿南 3丁目11-1 | 橋本駅 徒歩38分 | | 木造 | 1993年 |
| 459m | やまき2 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 2丁目9-14 | 橋本駅 徒歩42分 | | 木造 | 1992年 |
| 459m | やまきII 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 2丁目9-14 | 橋本駅 徒歩42分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 467m | レオパレスクレスト原宿 神奈川県 相模原市 緑区 原宿 2丁目9-39 | 橋本駅 徒歩65分 | | 木造 | 2003年 |
| 471m | ヴィラ竹林2 神奈川県 相模原市 緑区 久保沢 2丁目1-9 | 橋本駅 徒歩59分 | | 木造 | 1990年 |
| 482m | メープル城山 神奈川県 相模原市 緑区 久保沢 1丁目8-43 | 橋本駅 徒歩61分 | | 木造 | 1990年 |
| 486m | ディアコート原宿南A 神奈川県 相模原市 緑区 原宿南 2丁目17-13 | 相原駅 徒歩37分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測されています。 相模原市緑区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。
緑区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.8 万人 | -4.20% |
| 2045 年 | 14.4 万人 | -4.27% |
| 2040 年 | 15.0 万人 | -4.05% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -3.42% |
| 2030 年 | 16.2 万人 | -2.74% |
| 2025 年 | 16.7 万人 | -2.03% |
| 2020 年 | 17.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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