ラヴィアンドゥムール千代田庵(愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目23-16)の価格相場は 26.0万円/㎡ (坪単価 85.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ラヴィアンドゥムール千代田庵 価格相場・家賃相場
26.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,727 円/㎡
(平均値)
33.2
8.0 円/㎡
上前津駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ラヴィアンドゥムール千代田庵の価格相場情報

物件の詳細情報

ラヴィアンドゥムール千代田庵の物件詳細は以下の通りです。

物件名ラヴィアンドゥムール千代田庵
住所愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目23-16
建築年1991年
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
総戸数6部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社東急建設
管理会社近鉄住宅管理
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名古屋市営 名古屋市名城線 上前津駅  徒歩 8分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 上前津駅  徒歩 8分
JR JR中央本線 鶴舞駅  徒歩 8分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 鶴舞駅  徒歩 8分
名古屋市営 名古屋市名城線 東別院駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラヴィアンドゥムール千代田庵の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラヴィアンドゥムール千代田庵の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ラヴィアンドゥムール千代田庵の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ラヴィアンドゥムール千代田庵の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
134m カーネギー鶴舞
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目20-16
鶴舞駅
徒歩6分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1991年
326m 鶴舞マンション
愛知県 名古屋市 中区 千代田 3丁目31-17
鶴舞駅
徒歩6分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1975年
336m バンベール鶴舞
愛知県 名古屋市 中区 千代田 4丁目5-17
鶴舞駅
徒歩7分
15階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2012年
757m ヴィークタワー名古屋東別院
愛知県 名古屋市 中区 大井町 1-24
東別院駅
徒歩1分
29階建
211部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2013年
1222m セザール松原
愛知県 名古屋市 中区 松原 2丁目22-31
大須観音駅
徒歩8分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1991年
1383m プレサンス大須観音駅前サクシード
愛知県 名古屋市 中区 大須 1丁目21-8
大須観音駅
徒歩1分
13階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2007年
1395m メイツ金山正木公園
愛知県 名古屋市 中区 正木 1丁目11-12
東別院駅
徒歩11分
13階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2007年
1556m メゾン・ド・ソメイユ
愛知県 名古屋市 昭和区 御器所 4丁目18-2
荒畑駅
徒歩10分
4階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1986年
1597m プレスイン正木
愛知県 名古屋市 中区 正木 2丁目3-32
尾頭橋駅
徒歩9分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1984年
1725m チサンマンション広小路
愛知県 名古屋市 中区 栄 2丁目4-11
伏見駅
徒歩5分
11階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1979年
1953m パレス尾頭橋
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3丁目1-18
尾頭橋駅
徒歩3分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1980年
2138m パルティール新栄
愛知県 名古屋市 東区 葵 1丁目18-15
新栄町駅
徒歩2分
10階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2016年
2178m ザライオンズミッドキャピタルタワー
愛知県 名古屋市 熱田区 六野 1丁目2-21
熱田駅
徒歩11分
47階建
390部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2009年
2428m ライオンズ桜山プレミアムテラス
愛知県 名古屋市 瑞穂区 中山町 3丁目1-2
桜山駅
徒歩8分
11階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2011年
2483m プレミスト泉レジデンス
愛知県 名古屋市 東区 泉 2丁目13-15
高岳駅
徒歩4分
19階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2016年
2608m ソフィア桜山
愛知県 名古屋市 昭和区 下構町 1丁目7-1
桜山駅
徒歩5分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2000年
2645m 泉ビル
愛知県 名古屋市 東区 泉 3丁目17-10
高岳駅
徒歩8分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1986年
2735m 千種春岡シティハウス
愛知県 名古屋市 千種区 春岡通 5丁目10
吹上駅
徒歩8分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1995年
2899m グランドメゾン瑞穂ヶ丘
愛知県 名古屋市 瑞穂区 豆田町 2丁目15-1
瑞穂区役所駅
徒歩15分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1988年
3108m 三旺マンション南明
愛知県 名古屋市 千種区 南明町 2丁目18
吹上駅
徒歩12分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1979年
3294m 宝マンション八熊通
愛知県 名古屋市 中川区 二女子町 7丁目23
荒子駅
徒歩21分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1997年
3319m パークホームズ徳川
愛知県 名古屋市 東区 徳川 1丁目803-1
森下駅
徒歩14分
6階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2014年
3324m 藤和徳川ホームズ
愛知県 名古屋市 東区 徳川 1丁目8-34
森下駅
徒歩12分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1998年
3375m プラウド池下イースト
愛知県 名古屋市 千種区 春岡 1丁目7-12
池下駅
徒歩4分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2013年
3405m ローレルコート神宮前
愛知県 名古屋市 熱田区 神宮 3丁目8-25
神宮前駅
徒歩4分
14階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2012年
3457m 三旺マンション第1石川橋
愛知県 名古屋市 昭和区 菊園町 6丁目6
桜山駅
徒歩14分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1979年
3465m ジャルダン池下
愛知県 名古屋市 千種区 池下 1丁目2-6
池下駅
徒歩3分
8階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1977年
3526m アクト南山館(北館・南館)
愛知県 名古屋市 昭和区 五軒家町
川名駅
徒歩11分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1990年
3544m ダイアパレス白鳥庭園通り
愛知県 名古屋市 熱田区 一番 3丁目6-11
六番町駅
徒歩10分
14階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2000年
3553m セントラルガーデンレジデンス(A〜C棟)
愛知県 名古屋市 千種区 高見 2丁目
池下駅
徒歩6分
13階建
226部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2007年
3825m ローレルコート瑞穂通
愛知県 名古屋市 瑞穂区 瑞穂通 5丁目7
瑞穂運動場西駅
徒歩2分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2012年
3934m パークハイム覚王山
愛知県 名古屋市 千種区 向陽町 2丁目16-14
池下駅
徒歩7分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2002年
3991m 藤和シティコープ中村区役所前
愛知県 名古屋市 中村区 中島町 4丁目45-2
中村区役所駅
徒歩4分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1991年
4023m 三旺マンション第8覚王山
愛知県 名古屋市 千種区 山門町 2丁目8
覚王山駅
徒歩2分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1984年
4026m エスポア覚王山2(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 千種区 西山元町 2丁目
覚王山駅
徒歩5分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1978年
4029m ライオンズマンション大曽根第3
愛知県 名古屋市 北区 大曽根 1丁目1-16
森下駅
徒歩4分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2001年
4149m 三旺マンション第7覚王山
愛知県 名古屋市 千種区 山門町 2丁目78-1
覚王山駅
徒歩3分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1984年
4337m 名城公園スカイマンション
愛知県 名古屋市 西区 城西 5丁目26-16
浄心駅
徒歩9分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1976年
4352m サンマンションアトレ東徳川
愛知県 名古屋市 東区 東大曽根町 37-13
大曽根駅
徒歩2分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2004年
4442m グランドヒルズ八事広路町
愛知県 名古屋市 昭和区 広路町 字隼人25-1
いりなか駅
徒歩8分
9階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 名古屋市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、名古屋市全体(-3.0%)と比較して、名古屋市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中区 $kind_labe人口推移 中区における人口推移・動向を調べることができます

中区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市中区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.2 万人 -2.02%
2045 9.4 万人 -1.61%
2040 9.6 万人 -0.75%
2035 9.7 万人 -0.48%
2030 9.7 万人 -1.11%
2025 9.8 万人 +5.46%
2020 9.3 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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