ラシーヌ(千葉県 柏市 柏 3丁目6-17)の価格相場は 29.5万円/㎡ (坪単価 97.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ラシーヌ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ラシーヌ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 43.06㎡ (2DK) | - | 1,269万円 | 7.1万 | 6.7% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ラシーヌの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
柏 中古マンション価格相場 推移・動向
ラシーヌの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 107m | ストークハイツ細田 千葉県 柏市 柏 3丁目2-9 | 柏駅 徒歩5分 | | 木造 | 1984年 |
| 156m | ハイツきたかみ 千葉県 柏市 柏 3丁目8-3 | 柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 203m | 石井ビル 千葉県 柏市 東上町 2-2 | 柏駅 徒歩7分 | | 木造 | 2006年 |
| 220m | シャトル宮崎 千葉県 柏市 中央 1丁目2-8 | 柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 252m | ハイライズ 千葉県 柏市 東上町 7-2 | 柏駅 徒歩7分 | | 木造 | 2006年 |
| 270m | エルム柏 千葉県 柏市 中央 1丁目4-35 | 柏駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 272m | 与志乃荘 千葉県 柏市 中央町 4-32 | 柏駅 徒歩3分 | 2階建 10部屋 | 木造 | 1972年 |
| 277m | プランタン柏 千葉県 柏市 東上町 3-30 | 柏駅 徒歩8分 | | 木造 | 1998年 |
| 288m | 伊花 千葉県 柏市 中央町 4-31 | 柏駅 徒歩4分 | | 木造 | 2010年 |
| 290m | アイランドホーム 千葉県 柏市 東上町 6-18 | 柏駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
| 313m | シュエット中央 千葉県 柏市 中央町 4-30 | 柏駅 徒歩3分 | | 木造 | 1978年 |
| 315m | ミモザ 千葉県 柏市 中央 1丁目4-5 | 柏駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 323m | セントラルシティ柏2 千葉県 柏市 中央町 4-28 | 柏駅 徒歩6分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1972年 |
| 324m | 仲田アパート 千葉県 柏市 中央町 4-28 | 柏駅 徒歩7分 | | 木造 | 1975年 |
| 327m | パルーム柏 千葉県 柏市 中央 1丁目4-11 | 柏駅 徒歩9分 | | 木造 | 1995年 |
| 331m | 第二丸井荘 千葉県 柏市 東上町 5-9 | 柏駅 徒歩11分 | | 木造 | 1978年 |
| 339m | ジュネパレス柏第1 千葉県 柏市 東上町 3-28 | 柏駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
| 345m | ジュネパレス柏第4 千葉県 柏市 東上町 3-28 | 柏駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
| 361m | リヴェールマルイ 千葉県 柏市 東上町 4-23 | 柏駅 徒歩8分 | | 木造 | 1998年 |
| 361m | ジュネパレス柏第21 千葉県 柏市 東上町 5-21 | 柏駅 徒歩11分 | | 木造 | 1987年 |
| 362m | ハイム弥生 千葉県 柏市 柏 6丁目5-36 | 柏駅 徒歩9分 | | 木造 | 1975年 |
| 377m | ハイムたなか 千葉県 柏市 東上町 4-17 | 柏駅 徒歩10分 | | 木造 | 1978年 |
| 379m | みよし荘 千葉県 柏市 千代田 1丁目2-12 | 柏駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 388m | 小熊幸荘 千葉県 柏市 柏 6丁目5-3 | 柏駅 徒歩6分 | | 木造 | 1988年 |
| 397m | サクラメント柏 千葉県 柏市 東上町 4-27 | 柏駅 徒歩10分 | | 木造 | 2001年 |
| 397m | フレール柏A 千葉県 柏市 東 1丁目4-30 | 柏駅 徒歩9分 | 3階建 | 木造 | 2010年 |
| 398m | コンフォート東 千葉県 柏市 東 1丁目4-3 | 柏駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 402m | 増田ハイツ 千葉県 柏市 柏 6丁目3-7 | 柏駅 徒歩8分 | | 木造 | 1978年 |
| 403m | フレール柏A棟 千葉県 柏市 東 1丁目4-30 | 柏駅 徒歩9分 | | 木造 | 2009年 |
| 403m | ハウスツーユー 千葉県 柏市 中央 1丁目9-14 | 柏駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 412m | ふじコーポラス 千葉県 柏市 千代田 1丁目2-16 | 柏駅 徒歩8分 | | 木造 | 1989年 |
| 417m | フレール柏B 千葉県 柏市 東 1丁目4-4 | 柏駅 徒歩9分 | 3階建 | 木造 | 2010年 |
| 419m | フレール柏B棟 千葉県 柏市 東 1丁目4-4 | 柏駅 徒歩9分 | | 木造 | 2009年 |
| 419m | 友丸荘 千葉県 柏市 柏 6丁目3-15 | 柏駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 421m | 千代田コーポ 千葉県 柏市 柏 4丁目11-2 | 柏駅 徒歩4分 | | 木造 | 1989年 |
| 428m | モンピエス 千葉県 柏市 中央 1丁目10-2 | 柏駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 432m | コンフォート千代田 千葉県 柏市 千代田 1丁目8-1 | 柏駅 徒歩9分 | | 木造 | 2010年 |
| 438m | シャルム柏 千葉県 柏市 柏 7丁目5-4 | 柏駅 徒歩9分 | | 木造 | 2013年 |
| 439m | 金子コーポ 千葉県 柏市 柏 7丁目3-3 | 柏駅 徒歩11分 | | 木造 | 1975年 |
| 442m | RARA柏 千葉県 柏市 柏 7丁目5-2 | 柏駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
柏の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。
柏 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 43.9 万人 | -0.51% |
| 2040 年 | 44.1 万人 | -0.12% |
| 2035 年 | 44.1 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 44.0 万人 | +1.03% |
| 2025 年 | 43.5 万人 | +2.01% |
| 2020 年 | 42.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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