ラグゼナ千現(茨城県 つくば市 千現 1)の価格相場は 31.3 万円/㎡ (坪単価 104 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  31.3 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,541 円/㎡
 (5,094 円/坪

・築年数  12.6

・駅距離  26.0 分 (つくば駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきラグゼナ千現の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ラグゼナ千現の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、つくば市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのつくば市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ラグゼナ千現 価格相場

価格相場  31.3 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,541 円/㎡
 (5,094 円/坪

・築年数  12.6

・駅距離  26.0 分 (つくば駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ラグゼナ千現のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.3 万円/㎡、家賃相場を1541.0 円/㎡と算定しました。住所は「茨城県 つくば市 千現 1」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、つくば駅から徒歩26.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は12.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラグゼナ千現の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は千現のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのつくば市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラグゼナ千現の価格相場、家賃相場は千現のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ラグゼナ千現の周辺エリア(つくば市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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千現 中古マンション価格相場 推移 千現における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

千現 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ラグゼナ千現の物件詳細は以下の通りです。

物件名ラグゼナ千現
住所茨城県 つくば市 千現 1
建築年2009年
構造鉄筋コンクリート造
階数4階
アクセス その他 つくばエクスプレス線 つくば駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

ラグゼナ千現の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
コンフォール千現II
茨城県 つくば市 千現 1
つくば駅
徒歩7分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2014年
ラグゼナ千現
茨城県 つくば市 千現 1
つくば駅
徒歩26分
4階建
鉄筋コンクリート造 2009年
サンクレイドルつくば
茨城県 つくば市 千現 2丁目11-15
つくば駅
徒歩33分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
パルスグランレジオつくば千現
茨城県 つくば市 千現 1丁目13-3
つくば駅
徒歩24分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
パテラつくば学園都市
茨城県 つくば市 千現 1丁目3-1
つくば駅
徒歩21分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
サーパスつくば千現
茨城県 つくば市 千現 1丁目22-5
つくば駅
徒歩18分
8階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
オーベール
茨城県 つくば市 千現 1
つくば駅
徒歩20分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
センチュリー時計台III
茨城県 つくば市 千現 1
つくば駅
徒歩25分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
シティパルYou
茨城県 つくば市 千現 1-17-11
つくば駅
徒歩4分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
マイコーポ二の宮
茨城県 つくば市 千現 1-23-4
つくば駅
徒歩3分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
プラッツ千現
茨城県 つくば市 千現 1
つくば駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1991年
シフォン
茨城県 つくば市 千現 2
つくば駅
徒歩2分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
カネエーズ千現
茨城県 つくば市 千現 1
つくば駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1990年
グレイド・ワン
茨城県 つくば市 千現 1-23-5
つくば駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
コスモスツクバ
茨城県 つくば市 千現 1-19-13
つくば駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 1989年
LAX千現
茨城県 つくば市 千現 1-17-17
つくば駅
徒歩28分
2階建
16部屋
鉄骨造 1985年
パレスハピネス
茨城県 つくば市 千現 1
つくば駅
徒歩25分
6階建
鉄筋コンクリート造 1984年
学園ハイツB
茨城県 つくば市 千現 2-12-5
つくば駅
徒歩38分
2階建
20部屋
鉄骨造 1980年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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