ラクシア品川ポルトチッタ(東京都 港区 港南 3丁目7-10)の価格相場は 118万円/㎡ (坪単価 390万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2201号室 (146㎡) の 20,295 万円 (新築時価格・分譲時価格から+1299.7%)、最も低い部屋は 908号室 (50.5㎡) の 5,562 万円 (新築時価格・分譲時価格から+117.3%)です。

ラクシア品川ポルトチッタ 価格相場・家賃相場
118 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,132 円/㎡
(平均値)
20.0 年
13.0 円/㎡
品川駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ラクシア品川ポルトチッタの価格相場情報

物件の詳細情報

ラクシア品川ポルトチッタの物件詳細は以下の通りです。

物件名ラクシア品川ポルトチッタ
住所東京都 港区 港南 3丁目7-10
建築年2005年
構造PC造
総戸数162部屋
階数22階
用途地域準工業地域
小学校区港南小学校
中学校区港南中学校
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
駐車場有
備考共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、コンシェルジュ、駐車場あり
部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス 京浜急行  京浜急行本線  品川駅  徒歩 13分
JR  JR東海道本線  品川駅  徒歩 13分
JR  JR山手線  品川駅  徒歩 13分
JR  JR京浜東北線  品川駅  徒歩 13分
JR  JR横須賀線  品川駅  徒歩 13分
新幹線  東海道新幹線  品川駅  徒歩 13分
JR  JR上野東京ライン  品川駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

ラクシア品川ポルトチッタ(21フロア、162戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20161.83㎡
(1LDK)		2,930万円7,022万円20.0万3.4%
20269.98㎡
(2LDK)		3,450万円8,122万円22.2万3.3%
20389.84㎡
(3LDK)		4,490万円10,973万円27.2万3.0%
20476.12㎡
(2LDK)		3,590万円8,978万円23.8万3.2%
20563.10㎡
(1LDK)		2,990万円7,191万円20.3万3.4%
20660.14㎡
(1LDK)		2,980万円6,799万円19.5万3.4%
20778.34㎡
(2LDK)		3,910万円9,293万円24.4万3.1%
20850.52㎡
(1LDK)		2,390万円5,562万円16.7万3.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30162.56㎡
(1LDK)		2,960万円7,119万円20.2万3.4%
30270.80㎡
(2LDK)		3,490万円8,235万円22.4万3.3%
30390.45㎡
(3LDK)		4,550万円11,064万円27.4万3.0%
30476.77㎡
(2LDK)		3,620万円9,070万円24.0万3.2%
30563.10㎡
(1LDK)		3,030万円7,191万円20.3万3.4%
30660.61㎡
(1LDK)		3,010万円6,861万円19.6万3.4%
30779.13㎡
(2LDK)		3,950万円9,406万円24.6万3.1%
30850.52㎡
(1LDK)		2,420万円5,562万円16.7万3.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40162.56㎡
(1LDK)		2,990万円7,119万円20.2万3.4%
40270.80㎡
(2LDK)		3,530万円8,235万円22.4万3.3%
40390.45㎡
(3LDK)		4,590万円11,064万円27.4万3.0%
40476.77㎡
(2LDK)		3,660万円9,070万円24.0万3.2%
40563.10㎡
(1LDK)		3,050万円7,191万円20.3万3.4%
40660.61㎡
(1LDK)		3,030万円6,861万円19.6万3.4%
40779.13㎡
(2LDK)		3,990万円9,406万円24.6万3.1%
40850.52㎡
(1LDK)		2,450万円5,562万円16.7万3.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50162.56㎡
(1LDK)		3,020万円7,119万円20.2万3.4%
50270.80㎡
(2LDK)		3,580万円8,235万円22.4万3.3%
50390.45㎡
(3LDK)		4,560万円11,064万円27.4万3.0%
50476.77㎡
(2LDK)		3,890万円9,070万円24.0万3.2%
50563.10㎡
(1LDK)		3,070万円7,191万円20.3万3.4%
50660.61㎡
(1LDK)		3,050万円6,861万円19.6万3.4%
50779.13㎡
(2LDK)		4,070万円9,406万円24.6万3.1%
50850.52㎡
(1LDK)		2,470万円5,562万円16.7万3.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60162.56㎡
(1LDK)		3,060万円7,119万円20.2万3.4%
60270.80㎡
(2LDK)		3,660万円8,235万円22.4万3.3%
60390.45㎡
(3LDK)		4,690万円11,064万円27.4万3.0%
60476.77㎡
(2LDK)		3,730万円9,070万円24.0万3.2%
60563.10㎡
(1LDK)		3,090万円7,191万円20.3万3.4%
60660.61㎡
(1LDK)		3,070万円6,861万円19.6万3.4%
60779.13㎡
(2LDK)		4,120万円9,406万円24.6万3.1%
60850.52㎡
(1LDK)		2,490万円5,562万円16.7万3.6%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70162.56㎡
(1LDK)		3,150万円7,119万円20.2万3.4%
70270.80㎡
(2LDK)		3,770万円8,235万円22.4万3.3%
70390.45㎡
(3LDK)		4,750万円11,064万円27.4万3.0%
70476.77㎡
(2LDK)		3,760万円9,070万円24.0万3.2%
70563.10㎡
(1LDK)		3,110万円7,191万円20.3万3.4%
70660.61㎡
(1LDK)		3,090万円6,861万円19.6万3.4%
70779.13㎡
(2LDK)		4,180万円9,406万円24.6万3.1%
70850.52㎡
(1LDK)		2,520万円5,562万円16.7万3.6%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80161.41㎡
(1LDK)		3,240万円6,966万円19.9万3.4%
80270.80㎡
(2LDK)		3,880万円8,235万円22.4万3.3%
80390.45㎡
(3LDK)		4,790万円11,064万円27.4万3.0%
80476.77㎡
(2LDK)		3,790万円9,070万円24.0万3.2%
80563.10㎡
(1LDK)		3,130万円7,191万円20.3万3.4%
80660.61㎡
(1LDK)		3,110万円6,861万円19.6万3.4%
80779.13㎡
(2LDK)		4,190万円9,406万円24.6万3.1%
80850.52㎡
(1LDK)		2,540万円5,562万円16.7万3.6%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90155.02㎡
(1LDK)		3,080万円6,134万円18.1万3.5%
90270.80㎡
(2LDK)		3,940万円8,235万円22.4万3.3%
90390.45㎡
(3LDK)		4,850万円11,064万円27.4万3.0%
90476.77㎡
(2LDK)		3,830万円9,070万円24.0万3.2%
90563.10㎡
(1LDK)		3,150万円7,191万円20.3万3.4%
90660.61㎡
(1LDK)		3,130万円6,861万円19.6万3.4%
90779.13㎡
(2LDK)		4,220万円9,406万円24.6万3.1%
90850.52㎡
(1LDK)		2,560万円5,562万円16.7万3.6%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100161.41㎡
(1LDK)		3,290万円6,966万円19.9万3.4%
100270.80㎡
(2LDK)		3,990万円8,235万円22.4万3.3%
100390.45㎡
(3LDK)		4,890万円11,064万円27.4万3.0%
100476.77㎡
(2LDK)		3,860万円9,070万円24.0万3.2%
100563.10㎡
(1LDK)		3,170万円7,191万円20.3万3.4%
100676.29㎡
(2LDK)		4,190万円9,002万円23.9万3.2%
100775.06㎡
(2LDK)		4,160万円8,828万円23.5万3.2%
100887.49㎡
(3LDK)		5,050万円10,623万円26.7万3.0%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110162.56㎡
(1LDK)		3,370万円7,119万円20.2万3.4%
110270.80㎡
(2LDK)		4,030万円8,235万円22.4万3.3%
110390.45㎡
(3LDK)		4,950万円11,064万円27.4万3.0%
110476.77㎡
(2LDK)		3,890万円9,070万円24.0万3.2%
110563.10㎡
(1LDK)		3,190万円7,191万円20.3万3.4%
110676.29㎡
(2LDK)		4,120万円9,002万円23.9万3.2%
110775.06㎡
(2LDK)		4,250万円8,828万円23.5万3.2%
110888.62㎡
(3LDK)		5,220万円10,791万円26.9万3.0%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120162.56㎡
(1LDK)		3,390万円7,119万円20.2万3.4%
120270.80㎡
(2LDK)		4,060万円8,235万円22.4万3.3%
120390.45㎡
(3LDK)		4,990万円11,064万円27.4万3.0%
120476.77㎡
(2LDK)		3,930万円9,070万円24.0万3.2%
120563.10㎡
(1LDK)		3,210万円7,191万円20.3万3.4%
120676.29㎡
(2LDK)		4,150万円9,002万円23.9万3.2%
120775.06㎡
(2LDK)		4,280万円8,828万円23.5万3.2%
120887.49㎡
(3LDK)		5,250万円10,623万円26.7万3.0%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130162.56㎡
(1LDK)		3,420万円7,119万円20.2万3.4%
130270.80㎡
(2LDK)		4,090万円8,235万円22.4万3.3%
130390.45㎡
(3LDK)		5,060万円11,064万円27.4万3.0%
130476.77㎡
(2LDK)		3,960万円9,070万円24.0万3.2%
130563.10㎡
(1LDK)		3,230万円7,191万円20.3万3.4%
130676.29㎡
(2LDK)		4,220万円9,002万円23.9万3.2%
130775.06㎡
(2LDK)		4,330万円8,828万円23.5万3.2%
130888.62㎡
(3LDK)		5,310万円10,791万円26.9万3.0%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140162.56㎡
(1LDK)		3,450万円7,119万円20.2万3.4%
140270.80㎡
(2LDK)		4,120万円8,235万円22.4万3.3%
140390.45㎡
(3LDK)		5,120万円11,064万円27.4万3.0%
140476.77㎡
(2LDK)		3,990万円9,070万円24.0万3.2%
140563.10㎡
(1LDK)		3,260万円7,191万円20.3万3.4%
140676.29㎡
(2LDK)		4,260万円9,002万円23.9万3.2%
140775.06㎡
(2LDK)		4,360万円8,828万円23.5万3.2%
140887.49㎡
(3LDK)		5,290万円10,623万円26.7万3.0%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150162.56㎡
(1LDK)		3,480万円7,119万円20.2万3.4%
150270.80㎡
(2LDK)		4,190万円8,235万円22.4万3.3%
150390.45㎡
(3LDK)		5,170万円11,064万円27.4万3.0%
150476.77㎡
(2LDK)		4,040万円9,070万円24.0万3.2%
150563.10㎡
(1LDK)		3,290万円7,191万円20.3万3.4%
150676.29㎡
(2LDK)		4,290万円9,002万円23.9万3.2%
150775.06㎡
(2LDK)		4,390万円8,828万円23.5万3.2%
150888.62㎡
(3LDK)		5,370万円10,791万円26.9万3.0%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
160162.56㎡
(1LDK)		3,510万円7,119万円20.2万3.4%
160270.80㎡
(2LDK)		4,210万円8,235万円22.4万3.3%
160390.45㎡
(3LDK)		5,210万円11,064万円27.4万3.0%
160476.77㎡
(2LDK)		4,080万円9,070万円24.0万3.2%
160563.10㎡
(1LDK)		3,320万円7,191万円20.3万3.4%
160676.29㎡
(2LDK)		4,490万円9,002万円23.9万3.2%
160775.06㎡
(2LDK)		4,590万円8,828万円23.5万3.2%
160887.49㎡
(3LDK)		5,350万円10,623万円26.7万3.0%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
170162.56㎡
(1LDK)		3,540万円7,119万円20.2万3.4%
170270.80㎡
(2LDK)		4,230万円8,235万円22.4万3.3%
170390.45㎡
(3LDK)		5,250万円11,064万円27.4万3.0%
170476.77㎡
(2LDK)		4,120万円9,070万円24.0万3.2%
170563.10㎡
(1LDK)		3,350万円7,191万円20.3万3.4%
170676.29㎡
(2LDK)		4,530万円9,002万円23.9万3.2%
170775.06㎡
(2LDK)		4,640万円8,828万円23.5万3.2%
170888.62㎡
(3LDK)		5,420万円10,791万円26.9万3.0%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
180162.56㎡
(1LDK)		3,570万円7,119万円20.2万3.4%
180270.80㎡
(2LDK)		4,250万円8,235万円22.4万3.3%
180390.45㎡
(3LDK)		5,290万円11,064万円27.4万3.0%
180476.77㎡
(2LDK)		4,180万円9,070万円24.0万3.2%
180563.10㎡
(1LDK)		3,380万円7,191万円20.3万3.4%
180676.29㎡
(2LDK)		4,590万円9,002万円23.9万3.2%
180775.06㎡
(2LDK)		4,690万円8,828万円23.5万3.2%
180887.49㎡
(3LDK)		5,380万円10,623万円26.7万3.0%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
190176.24㎡
(2LDK)		4,610万円8,995万円23.9万3.2%
190288.93㎡
(3LDK)		5,510万円10,837万円27.0万3.0%
190397.98㎡
(3LDK)		6,060万円12,211万円29.1万2.9%
190478.89㎡
(2LDK)		4,760万円9,371万円24.5万3.1%
190582.08㎡
(2LDK)		5,020万円9,830万円25.3万3.1%
190690.25㎡
(3LDK)		5,650万円11,034万円27.3万3.0%
190789.46㎡
(3LDK)		5,510万円10,916万円27.1万3.0%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
200176.24㎡
(2LDK)		4,670万円8,995万円23.9万3.2%
200288.93㎡
(3LDK)		5,590万円10,837万円27.0万3.0%
200397.98㎡
(3LDK)		6,180万円12,211万円29.1万2.9%
200478.89㎡
(2LDK)		4,860万円9,371万円24.5万3.1%
200582.08㎡
(2LDK)		5,090万円9,830万円25.3万3.1%
200690.25㎡
(3LDK)		5,740万円11,034万円27.3万3.0%
200790.95㎡
(3LDK)		5,600万円11,140万円27.5万3.0%

21階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
210176.24㎡
(2LDK)		4,750万円8,995万円23.9万3.2%
210288.93㎡
(3LDK)		5,680万円10,837万円27.0万3.0%
210397.98㎡
(3LDK)		6,290万円12,211万円29.1万2.9%
210478.89㎡
(2LDK)		4,940万円9,371万円24.5万3.1%
210582.08㎡
(2LDK)		5,180万円9,830万円25.3万3.1%
210690.25㎡
(3LDK)		5,850万円11,034万円27.3万3.0%
210790.95㎡
(3LDK)		5,710万円11,140万円27.5万3.0%

22階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
2201145.74㎡
(3LDK)		1億450万円20,295万円38.3万2.3%
2202125.12㎡
(3LDK)		9,000万円16,633万円34.7万2.5%
2203104.78㎡
(3LDK)		7,450万円13,277万円30.6万2.8%
2204131.02㎡
(3LDK)		9,550万円17,654万円35.8万2.4%
2205105.12㎡
(3LDK)		7,350万円13,331万円30.7万2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラクシア品川ポルトチッタの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラクシア品川ポルトチッタの価格相場、家賃相場は港南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ラクシア品川ポルトチッタの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
港南 中古マンション価格相場 推移・動向 港南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港南 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ラクシア品川ポルトチッタの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2155m OTメゾン2
東京都 港区 白金台 4丁目3-13 		白金台駅
徒歩2分
PC造 2012年
2172m ピュアコート・K
東京都 品川区 上大崎 1丁目17-8 		高輪台駅
徒歩8分 		3階建
PC造 2006年
2346m CharmeSHIROKANE
東京都 港区 白金 3丁目7-8 		白金高輪駅
徒歩7分
PC造 2009年
2461m ヴィレッジハウス
東京都 品川区 南品川 4丁目8-1 		大井町駅
徒歩9分
PC造 2003年
2514m フィオーレ三田
東京都 港区 三田 1丁目5-6 		赤羽橋駅
徒歩6分 		3階建
PC造 2007年
2556m コーポナカムラ
東京都 品川区 西品川 3丁目20-6 		大崎駅
徒歩4分
PC造 1992年
2616m パークコート麻布十番三田ガーデン
東京都 港区 三田 1丁目7-2 		麻布十番駅
徒歩4分 		9階建
PC造 2010年
2814m Moderna
東京都 港区 白金 6丁目21-4 		広尾駅
徒歩12分 		6階建
PC造 2007年
3180m RABANKA3
東京都 渋谷区 恵比寿 3丁目3-3 		恵比寿駅
徒歩8分
PC造 1991年
3242m 伊吹ハウス2
東京都 港区 南麻布 5丁目12-14 		広尾駅
徒歩4分
PC造 2014年
3262m ワールドパレス大井仙台坂パークサイド
東京都 品川区 東大井 3丁目4-13 		大井町駅
徒歩6分 		5階建
16部屋 		PC造 2001年
3359m フローライト
東京都 品川区 東大井 2丁目2-10 		鮫洲駅
徒歩5分
PC造 2003年
3444m ラディアン大井
東京都 品川区 東大井 3丁目11-15 		大井町駅
徒歩6分 		3階建
PC造 2011年
3448m PREMIUM CUBE不動前
東京都 品川区 西五反田 5丁目13-7 		不動前駅
徒歩2分 		4階建
35部屋 		PC造 2012年
3660m セジョリ目黒
東京都 目黒区 下目黒 2丁目21-17 		目黒駅
徒歩8分 		10階建
PC造 2013年
3691m テラス戸越
東京都 品川区 戸越 5丁目8-11 		戸越公園駅
徒歩2分 		3階建
PC造 2013年
3760m ディナ・スカーラ品川戸越
東京都 品川区 荏原 2丁目3-18 		戸越銀座駅
徒歩5分 		5階建
23部屋 		PC造 2002年
3868m フォルムフェルト目黒
東京都 目黒区 下目黒 4丁目19-6 		不動前駅
徒歩9分
PC造 2003年
3877m メインステージ西麻布2
東京都 港区 西麻布 1丁目12-8 		乃木坂駅
徒歩8分
PC造 2002年
3944m ローレルハイツ
東京都 品川区 小山 2丁目16-21 		武蔵小山駅
徒歩8分
PC造 1993年
4123m ウエスト・リバー
東京都 品川区 小山 3丁目7-13 		武蔵小山駅
徒歩2分
PC造 2003年
4163m パレ・ミニヨン
東京都 品川区 西大井 2丁目19-2 		西大井駅
徒歩5分
PC造 2014年
4252m Dino西麻布
東京都 港区 西麻布 2丁目7-18 		乃木坂駅
徒歩9分 		3階建
PC造 2006年
4255m シルト築地
東京都 中央区 築地 6丁目6 		築地駅
徒歩5分
PC造 2014年
4268m 銀座誠和ビル
東京都 中央区 銀座 7丁目6-9 		新橋駅
徒歩5分
PC造 1997年
4294m 芳明ビル
東京都 港区 赤坂 1丁目3-19 		溜池山王駅
徒歩1分
PC造 1981年
4299m デザインコートYS大井
東京都 品川区 大井 5丁目16-11 		西大井駅
徒歩9分
PC造 2004年
4343m パルコート大井
東京都 品川区 大井 5丁目15-11 		西大井駅
徒歩9分
PC造 2004年
4383m サトウハウス2
東京都 品川区 荏原 4丁目10-13 		武蔵小山駅
徒歩7分
PC造 1996年
4384m グランドール内田
東京都 品川区 荏原 4丁目10-21 		武蔵小山駅
徒歩5分
PC造 1994年
4384m サトウハウス1
東京都 品川区 荏原 4丁目10-12 		武蔵小山駅
徒歩7分
PC造 1996年
4631m 下目黒デュープレックス
東京都 目黒区 下目黒 6丁目 		武蔵小山駅
徒歩18分 		4階建
15部屋 		PC造 1997年
4637m アドレスガーデン代官山
東京都 渋谷区 代官山町 16-5 		代官山駅
徒歩2分
PC造 2000年
4662m 筑波ビル
東京都 目黒区 下目黒 6丁目21-6 		武蔵小山駅
徒歩13分 		3階建
PC造 1971年
4664m LysBcanc
東京都 中央区 月島 2丁目8-9 		月島駅
徒歩3分
PC造 2015年
4734m ノイエ西大井
東京都 品川区 西大井 6丁目18-7 		中延駅
徒歩9分
PC造 2006年
4769m LEVANTESHIBUYA
東京都 品川区 荏原 5丁目6-2 		西小山駅
徒歩4分 		3階建
PC造 1999年
4959m シュロス原町
東京都 目黒区 原町 1丁目6-6 		西小山駅
徒歩1分 		3階建
PC造 2001年
5027m 渋谷コーポラス
東京都 渋谷区 桜丘町 12-8 		渋谷駅
徒歩5分 		9階建
49部屋 		PC造 1968年
5093m 株シナノヤ
東京都 大田区 北馬込 2丁目36-8 		馬込駅
徒歩5分
PC造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港南の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

港南 $kind_labe人口推移 港南における人口推移・動向を調べることができます

港南 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 31.3 万人 +1.04%
2045 年 30.9 万人 +1.98%
2040 年 30.3 万人 +3.03%
2035 年 29.4 万人 +4.00%
2030 年 28.3 万人 +4.99%
2025 年 27.0 万人 +3.51%
2020 年 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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