ライブフロント市原たつみ台(千葉県 市原市 辰巳台東 3丁目22)の価格相場は 8.2万円/㎡ (坪単価 27.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライブフロント市原たつみ台 価格相場・家賃相場
8.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
574 円/㎡
(平均値)
29.9
33.0 円/㎡
ちはら台駅
4.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライブフロント市原たつみ台の価格相場情報

物件の詳細情報

ライブフロント市原たつみ台の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライブフロント市原たつみ台
住所千葉県 市原市 辰巳台東 3丁目22
建築年1995年
構造RC造
総戸数80部屋
階数7階
アクセス 京成 京成千原線 ちはら台駅  徒歩 33分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ライブフロント市原たつみ台(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70569.46㎡
(3LDK)
-573万円4.0万8.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライブフロント市原たつみ台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は市原市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライブフロント市原たつみ台の価格相場、家賃相場は市原市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライブフロント市原たつみ台の周辺エリア(千葉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
市原市 中古マンション価格相場 推移・動向 市原市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

市原市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライブフロント市原たつみ台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ルネ市原八幡宿(ルネイチハラヤワタジュク)
千葉県 市原市 八幡 字八幡1049-1
八幡宿駅
徒歩8分
14階建
219部屋
RC造 2021年
デュオヒルズちはら台駅前(デュオヒルズチハラダイエキマエ)
千葉県 市原市 ちはら台西 2丁目9-3
ちはら台駅
徒歩3分
12階建
106部屋
RC造 2021年
ウィザースレジデンス市原五井(ウィザースレジデンスイチハラゴイ)
千葉県 市原市 五井中央西 2丁目24-4
五井駅
徒歩5分
15階建
119部屋
RC造 2021年
ちはら台西シャーメゾン
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目30-19
ちはら台駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2017年
小出ハイツ
千葉県 市原市 八幡 1486-4
八幡宿駅
徒歩11分

木造 2017年
ハイムイシカワ
千葉県 市原市 姉崎 1965-1
姉ケ崎駅
徒歩15分

木造 2017年
シンハイツA
千葉県 市原市 西国分寺台 1丁目15-6
五井駅
徒歩40分

木造 2017年
シンシア五井
千葉県 市原市 五井東 3丁目10-14
五井駅
徒歩18分

鉄骨造 2016年
ロイヤルプラザ
千葉県 市原市 君塚 4丁目11-5
五井駅
徒歩24分
3階建
軽量鉄骨 2016年
エフォート壱番館
千葉県 市原市 君塚 5丁目16-13
五井駅
徒歩17分
3階建
軽量鉄骨 2016年
エポート壱番館
千葉県 市原市 君塚 5丁目16-13
五井駅
徒歩17分
3階建
軽量鉄骨 2016年
ウィット五井東
千葉県 市原市 五井東 1丁目14-8
五井駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プランドール
千葉県 市原市 五井東 1丁目14-8
五井駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
D-room白金A
千葉県 市原市 白金町 1丁目33
八幡宿駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ウィステリアII
千葉県 市原市 白金町 1丁目33
八幡宿駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ウィステリアIII
千葉県 市原市 白金町 3丁目34
八幡宿駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2016年
シャルマンII
千葉県 市原市 惣社 3丁目10-1
五井駅
徒歩23分
3階建
軽量鉄骨 2016年
シャルムドミール
千葉県 市原市 惣社 4丁目10-2
五井駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2016年
八幡宿IハイツB
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目6-4
八幡宿駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2016年
メゾン・ウェルストーンI
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目6-4
八幡宿駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2016年
メゾン・ウェルストーンII
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目6-4
八幡宿駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ウィット五井西
千葉県 市原市 五井西 2丁目20-2
五井駅
徒歩35分
2階建
軽量鉄骨 2016年
フィールド
千葉県 市原市 五井東 2丁目4-5
五井駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2016年
Marieta
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目5-2
ちはら台駅
徒歩2分

鉄骨造 2016年
スターレ・ストーネ
千葉県 市原市 君塚 3丁目16
五井駅
徒歩36分

木造 2016年
カーサ・ドルミーレ2
千葉県 市原市 藤井 3丁目3
五井駅
徒歩52分

木造 2016年
メゾンコンフォール
千葉県 市原市 八幡 943-1
八幡宿駅
徒歩2分

木造 2016年
プランタン
千葉県 市原市 松ケ島 2丁目5
五井駅
徒歩52分

軽量鉄骨 2016年
グランレーヴ
千葉県 市原市 姉崎 2442-1
姉ケ崎駅
徒歩19分

木造 2016年
サンフラワー
千葉県 市原市 五井 6430-1
五井駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2016年
サン・コーポB
千葉県 市原市 五井 6430-1
五井駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2016年
高洋ハイツ
千葉県 市原市 五井 1330-2
五井駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2016年
ノーブルヴィラD棟
千葉県 市原市 加茂 2丁目2-10
五井駅
徒歩30分
2階建
木造 2015年
コスモス
千葉県 市原市 君塚 2丁目2-3
五井駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2015年
コルテ
千葉県 市原市 君塚 5丁目6-4
五井駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2015年
メゾン・ノール
千葉県 市原市 五井東 3丁目1-6
五井駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
惣社4丁目シャーメゾン
千葉県 市原市 惣社 4丁目10-2
五井駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ソフィア
千葉県 市原市 根田 1丁目2-8
上総村上駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ドゥース・ファミーユ
千葉県 市原市 根田 3丁目1-11
五井駅
徒歩2分
4階建
RC造 2015年
ラ・ネージュ
千葉県 市原市 五井中央東 2丁目2-7
五井駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

市原市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

市原市 $kind_labe人口推移 市原市における人口推移・動向を調べることができます

市原市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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