ライオンズマンション美術館前(北海道 札幌市 中央区 北1条西 17丁目1-50)の価格相場は 33.8万円/㎡ (坪単価 112万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズマンション美術館前 価格相場・家賃相場
33.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,374 円/㎡
(平均値)
27.2
4.0 円/㎡
西18丁目駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズマンション美術館前の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズマンション美術館前の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション美術館前
住所北海道 札幌市 中央区 北1条西 17丁目1-50
建築年1997年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数20部屋
階数11階
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 札幌市営 札幌市東西線 西18丁目駅  徒歩 4分
その他 札幌市電 西15丁目駅  徒歩 8分
札幌市営 札幌市東西線 西11丁目駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

ライオンズマンション美術館前』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション美術館前の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション美術館前の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、札幌市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション美術館前の周辺エリア(札幌市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向 中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション美術館前の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
99m 大通クイーンハイツ
北海道 札幌市 中央区 大通西 18丁目1-9
西18丁目駅
徒歩4分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
123m 大通公園シティハウス
北海道 札幌市 中央区 大通西 16丁目2-2
西18丁目駅
徒歩2分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
164m リラハイツ大通西ミュゼ
北海道 札幌市 中央区 大通西 16丁目3-2
西18丁目駅
徒歩1分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
236m シャンボール大通
北海道 札幌市 中央区 大通西 18丁目1-28
西18丁目駅
徒歩1分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
245m ライオンズシティ大通
北海道 札幌市 中央区 大通西 16丁目1-22
西18丁目駅
徒歩1分
11階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
247m ライオンズ大通グランゼ
北海道 札幌市 中央区 大通西 15丁目2-2
西18丁目駅
徒歩3分
15階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
252m 白樺ビル
北海道 札幌市 中央区 南1条西 17丁目1-18
西18丁目駅
徒歩2分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
254m クレアホームズ札幌医大前プレステージ
北海道 札幌市 中央区 南1条西 17丁目1-2
西18丁目駅
徒歩2分
15階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
257m エステート大通
北海道 札幌市 中央区 大通西 18丁目1-45
西18丁目駅
徒歩2分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
269m クリオ近代美術館
北海道 札幌市 中央区 北2条西 18丁目1-1
西18丁目駅
徒歩7分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
279m パークホームズ近代美術館前
北海道 札幌市 中央区 北2条西 17丁目1-7
西18丁目駅
徒歩7分
13階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
281m アルス医大前
北海道 札幌市 中央区 南1条西 17丁目1-11
西18丁目駅
徒歩3分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
303m ザパークハウス札幌西18丁目
北海道 札幌市 中央区 南1条西 18丁目
西18丁目駅
徒歩3分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
309m ニューライフ大通公園
北海道 札幌市 中央区 大通西 15丁目1-13
西18丁目駅
徒歩2分
7階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
319m クリーンリバーフィネス大通公園西
北海道 札幌市 中央区 大通西 15丁目3-4
西18丁目駅
徒歩3分
14階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
325m アルス近代美術館ウエスト
北海道 札幌市 中央区 北2条西 18丁目1-16
西18丁目駅
徒歩7分
11階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
331m 大通ハウス
北海道 札幌市 中央区 大通西 20丁目3-30
西18丁目駅
徒歩3分
8階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
341m デュオヒルズ円山ファースト
北海道 札幌市 中央区 大通西 19丁目1
西18丁目駅
徒歩1分
1階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
347m パークホームズ大通公園コンフォートプレミア
北海道 札幌市 中央区 大通西 15丁目
西15丁目駅
徒歩3分
12階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
365m シティハウス円山北1条
北海道 札幌市 中央区 北1条西 20丁目1-6
西18丁目駅
徒歩4分
13階建
101部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
366m 円山裏参道シティハウス
北海道 札幌市 中央区 南1条西 19丁目1-253
西18丁目駅
徒歩3分
10階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
375m パークホームズ知事公館
北海道 札幌市 中央区 北1条西 14丁目1-3
西15丁目駅
徒歩6分
15階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
390m パークホームズ知事公館フォレストレジデンス
北海道 札幌市 中央区 北1条西 14丁目1-2
西15丁目駅
徒歩7分
14階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
414m ライオンズマンション美術館通り
北海道 札幌市 中央区 北3条西 18丁目1
西18丁目駅
徒歩9分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
419m ヴィルヌーブ円山2
北海道 札幌市 中央区 南1条西 20丁目2-5
西18丁目駅
徒歩2分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
420m クリーンリバーフィネス知事公館
北海道 札幌市 中央区 北3条西 16丁目1-17
西18丁目駅
徒歩8分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
428m スプリングハイム円山大通
北海道 札幌市 中央区 南1条西 20丁目1-22
西18丁目駅
徒歩2分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
447m 円山いずみレジデンス
北海道 札幌市 中央区 大通西 21丁目2-1
西18丁目駅
徒歩3分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
447m ライオンズシティ円山
北海道 札幌市 中央区 南2条西 18丁目291
西18丁目駅
徒歩5分
11階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
447m クレアシティ円山北2条
北海道 札幌市 中央区 北2条西 20丁目2-24
西18丁目駅
徒歩7分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
476m ドミール美術館北通り
北海道 札幌市 中央区 北3条西 20丁目1-3
西18丁目駅
徒歩7分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
480m 南2条マンション
北海道 札幌市 中央区 南2条西 19丁目
西18丁目駅
徒歩4分
1階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
483m 円山表参道シティハウス2番館
北海道 札幌市 中央区 北1条西 21丁目1-8
西18丁目駅
徒歩5分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
494m ドミール円山北二条
北海道 札幌市 中央区 北2条西 21丁目1-1
西18丁目駅
徒歩7分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
499m ライオンズヴィアーレ大通第2
北海道 札幌市 中央区 南1条西 21丁目1-23
西18丁目駅
徒歩3分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
501m ヴェルドミール裏参道
北海道 札幌市 中央区 南2条西 21丁目1-1
西18丁目駅
徒歩4分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
504m ダイアパレス美術館通
北海道 札幌市 中央区 北4条西 18丁目2-3
西18丁目駅
徒歩10分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
519m 裏参道パークマンション
北海道 札幌市 中央区 南2条西 21丁目1-48
西18丁目駅
徒歩4分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
521m ヴェルビュ円山神宮通
北海道 札幌市 中央区 南1条西 21丁目3-1
西18丁目駅
徒歩4分
11階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
527m パークホームズ北四条知事公館前
北海道 札幌市 中央区 北4条西 15丁目1-21
西18丁目駅
徒歩10分
15階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

札幌市中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)する見込みです。 札幌市中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)します。札幌市全体の人口が減少傾向(-2.9%)にある中で、札幌市中央区は顕著な人口増加を示します。

中央区 $kind_labe人口推移 中央区における人口推移・動向を調べることができます

中央区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

札幌市中央区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.6 万人 -1.86%
2045 26.0 万人 -1.26%
2040 26.4 万人 -0.20%
2035 26.4 万人 +0.87%
2030 26.2 万人 +1.84%
2025 25.7 万人 +3.45%
2020 24.9 万人 -

札幌市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 174.6 万人 -3.51%
2045 180.9 万人 -3.17%
2040 186.8 万人 -2.50%
2035 191.6 万人 -1.72%
2030 195.0 万人 -1.04%
2025 197.0 万人 -0.16%
2020 197.3 万人 -

北海道の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 382.0 万人 -6.09%
2045 406.8 万人 -5.82%
2040 431.9 万人 -5.33%
2035 456.2 万人 -4.78%
2030 479.2 万人 -4.30%
2025 500.7 万人 -4.16%
2020 522.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。