ライオンズマンション柳島(名古屋市)(愛知県 名古屋市 中川区 柳島町 5丁目11)の価格相場は 18.4万円/㎡ (坪単価 60.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズマンション柳島(名古屋市) 価格相場・家賃相場
18.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,152 円/㎡
(平均値)
39.4
12.0 円/㎡
尾頭橋駅
3.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズマンション柳島(名古屋市)の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズマンション柳島(名古屋市)の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション柳島(名古屋市)
住所愛知県 名古屋市 中川区 柳島町 5丁目11
建築年1985年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数22部屋
階数6階
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社日東建設
管理会社大京アステージ
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR東海道本線 尾頭橋駅  徒歩 12分
名鉄 名鉄名古屋本線 山王駅  徒歩 15分
近鉄 近鉄名古屋線 烏森駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション柳島(名古屋市)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション柳島(名古屋市)の価格相場、家賃相場は中川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション柳島(名古屋市)の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中川区 中古マンション価格相場 推移・動向 中川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション柳島(名古屋市)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
192m コンセール柳島公園
愛知県 名古屋市 中川区 柳島町 1丁目2
山王駅
徒歩13分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
236m グレイス八幡
愛知県 名古屋市 中川区 八幡本通 1丁目33-1
尾頭橋駅
徒歩10分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
356m 宝マンション尾頭橋ウエスト1番館
愛知県 名古屋市 中川区 富川町 1丁目1-6
山王駅
徒歩19分
9階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
433m ユニーブル五女子
愛知県 名古屋市 中川区 五女子 1丁目1-8
尾頭橋駅
徒歩10分
6階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
565m グランコート露橋
愛知県 名古屋市 中川区 露橋町 6-1
山王駅
徒歩6分
11階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
691m レインボー横堀
愛知県 名古屋市 中川区 横堀町 2丁目44-1
山王駅
徒歩6分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
692m シャトー尾頭橋
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 4丁目6-2
尾頭橋駅
徒歩3分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
708m パレス第2尾頭橋
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3丁目16-18
尾頭橋駅
徒歩5分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
713m レインボー山王
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 4丁目15-5
尾頭橋駅
徒歩5分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
725m グランコート横堀
愛知県 名古屋市 中川区 横堀町 2丁目33
山王駅
徒歩4分
10階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
758m ユーハウス尾頭橋
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 4丁目8-22
尾頭橋駅
徒歩2分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
768m ファミリアーレ八熊通
愛知県 名古屋市 中川区 八熊通 6丁目49-1
尾頭橋駅
徒歩20分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
803m 真栄マンション愛知町
愛知県 名古屋市 中川区 愛知町 29-1
黄金駅
徒歩11分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
887m ナビシティ応仁町
愛知県 名古屋市 中川区 応仁町 1丁目5
日比野駅
徒歩17分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
936m フレスト中川四女子
愛知県 名古屋市 中川区 四女子町 3丁目51
荒子駅
徒歩15分
12階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
966m ローレルコート八熊
愛知県 名古屋市 中川区 八熊 2丁目15-20
尾頭橋駅
徒歩8分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1012m 宝マンション松葉公園
愛知県 名古屋市 中川区 蔦元町 2丁目14
荒子駅
徒歩14分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1055m プラウド金山
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3丁目4-32
尾頭橋駅
徒歩6分
15階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1095m カルティア山王
愛知県 名古屋市 中川区 山王 1丁目5-13
山王駅
徒歩4分
13階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1127m バンベールラフィネ山王
愛知県 名古屋市 中川区 山王 1丁目3-25
山王駅
徒歩5分
11階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1127m カルティア日比野ミッドウエスト
愛知県 名古屋市 熱田区 幡野町 1904
日比野駅
徒歩11分
7階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
1130m 藤和シティホームズ八熊通
愛知県 名古屋市 中川区 八熊 2丁目6-16
尾頭橋駅
徒歩10分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1137m サンハウス熱田
愛知県 名古屋市 熱田区 明野町 9-20
日比野駅
徒歩12分
9階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1170m 宝マンション日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 幡野町 15-22
日比野駅
徒歩11分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1172m ラビデンス宗円町
愛知県 名古屋市 中川区 宗円町 2丁目28-1
小本駅
徒歩14分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1186m バンベール月島
愛知県 名古屋市 中川区 月島町 2-24
ささしまライブ駅
徒歩9分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1210m 三旺マンション第3金山
愛知県 名古屋市 中区 正木 2丁目4-25
尾頭橋駅
徒歩7分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1216m リーデンススクエア金山ウエスト
愛知県 名古屋市 中川区 八熊 2丁目2-6
尾頭橋駅
徒歩10分
15階建
79部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1223m ライオンズマンション烏森
愛知県 名古屋市 中川区 長良町 3丁目8
烏森駅
徒歩7分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1226m 三旺マンション上脇(A〜C棟)
愛知県 名古屋市 中川区 上脇町 1丁目
荒子駅
徒歩17分
7階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
1244m レインボー日置
愛知県 名古屋市 中川区 西日置 2丁目10-2
山王駅
徒歩8分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1276m シテイライフ中区正木
愛知県 名古屋市 中区 正木 1丁目2-41
山王駅
徒歩8分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
1294m アイルシティ日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 幡野町 19-44
日比野駅
徒歩9分
6階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1296m セザール金山
愛知県 名古屋市 中区 正木 2丁目5-14
尾頭橋駅
徒歩9分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1307m 宝マンション金山ウエスト
愛知県 名古屋市 中川区 八熊 1丁目6-16
金山駅
徒歩9分
9階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1325m 荘苑正木
愛知県 名古屋市 中区 正木 2丁目10-4
尾頭橋駅
徒歩11分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1358m アクトピア松葉公園
愛知県 名古屋市 中川区 好本町 1丁目94
荒子駅
徒歩11分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1363m パークサイド松葉
愛知県 名古屋市 中川区 篠原橋通 2丁目11-2
荒子駅
徒歩9分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1364m 真栄マンション上脇
愛知県 名古屋市 中川区 上脇町 2丁目1
荒子駅
徒歩20分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1367m シティコーポ正木
愛知県 名古屋市 中区 正木 1丁目4-1
山王駅
徒歩9分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市中川区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。 名古屋市中川区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

中川区 $kind_labe人口推移 中川区における人口推移・動向を調べることができます

中川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市中川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 19.0 万人 -2.84%
2045 19.6 万人 -2.66%
2040 20.1 万人 -2.38%
2035 20.6 万人 -2.11%
2030 21.1 万人 -1.48%
2025 21.4 万人 -3.13%
2020 22.1 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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