ライオンズマンション日比野(愛知県 名古屋市 熱田区 千代田町 1-19)の価格相場は 27.1万円/㎡ (坪単価 89.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズマンション日比野 価格相場・家賃相場
27.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,615 円/㎡
(平均値)
32.8
5.0 円/㎡
日比野駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズマンション日比野の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズマンション日比野の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション日比野
住所愛知県 名古屋市 熱田区 千代田町 1-19
建築年1992年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数26部屋
階数12階
用途地域商業地域、準工業地域
分譲会社大京
管理会社大京アステージ
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 名古屋市営 名古屋市名港線 日比野駅  徒歩 5分
名鉄 名鉄尾西線 日比野駅  徒歩 5分
名古屋市営 名古屋市名城線 西高蔵駅  徒歩 15分
JR JR東海道本線 尾頭橋駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション日比野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は熱田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション日比野の価格相場、家賃相場は熱田区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション日比野の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
熱田区 中古マンション価格相場 推移・動向 熱田区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

熱田区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション日比野の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
293m アクトピア白鳥公園
愛知県 名古屋市 熱田区 青池町 2丁目41
日比野駅
徒歩5分
10階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
374m ヴェルクレート日比野A棟
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 1丁目1-1
日比野駅
徒歩2分
13階建
94部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
381m カルティア日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 比々野町 54-1
日比野駅
徒歩2分
13階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
434m ヴェルクレート日比野B棟
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 1丁目2-3
日比野駅
徒歩2分
13階建
106部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
443m シティコーポひびの
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 1丁目2-8
日比野駅
徒歩2分
10階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
458m グローリアス八熊通
愛知県 名古屋市 中川区 八熊 1丁目3-19
金山駅
徒歩10分
10階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
516m 藤和シティホームズ日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 切戸町 3丁目7-1
日比野駅
徒歩8分
11階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
538m シティ金山
愛知県 名古屋市 中川区 八熊 1丁目2-7
金山駅
徒歩10分
10階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
539m シャンボール日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 3丁目6-26
日比野駅
徒歩2分
11階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
552m ライオンズマンション尾頭橋
愛知県 名古屋市 中川区 八熊 1丁目2-30
金山駅
徒歩10分
10階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
589m アメニティ白鳥公園
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 3丁目4-17
日比野駅
徒歩3分
15階建
96部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
614m NDSマンション金山
愛知県 名古屋市 熱田区 新尾頭 2丁目2-35
西高蔵駅
徒歩7分
12階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
682m コンセール金山
愛知県 名古屋市 熱田区 新尾頭 1丁目2-28
金山駅
徒歩7分
12階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
713m パレス第3金山
愛知県 名古屋市 熱田区 新尾頭 3丁目2-16
金山駅
徒歩6分
8階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
722m コドミニオン金山
愛知県 名古屋市 熱田区 新尾頭 1丁目2-2
金山駅
徒歩7分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
746m ローレルコート金山
愛知県 名古屋市 熱田区 新尾頭 1丁目7-20
金山駅
徒歩6分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
784m ニューコーポ日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 3丁目10-17
日比野駅
徒歩5分
11階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
786m シティコーポ尾頭橋(1〜5号館)
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 1丁目1
尾頭橋駅
徒歩7分
15階建
112部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
828m 一光ハイツ沢上
愛知県 名古屋市 熱田区 花町 1-3
金山駅
徒歩4分
11階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
861m サンぺアマンション金山
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3丁目3-3
尾頭橋駅
徒歩6分
15階建
117部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
870m 白鳥パークハイツ公園通り(4〜6号棟)
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 2丁目4
日比野駅
徒歩7分
14階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
886m メゾン金山
愛知県 名古屋市 中区 正木 4丁目8-8
金山駅
徒歩4分
10階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
897m サンパーク尾頭橋
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3丁目14-24
尾頭橋駅
徒歩5分
12階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
898m バンベール西高蔵
愛知県 名古屋市 熱田区 旗屋 1丁目6-10
西高蔵駅
徒歩2分
14階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
931m グレイス尾頭橋
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3丁目2-16
尾頭橋駅
徒歩4分
12階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
977m ファミール日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 4丁目9-27
六番町駅
徒歩5分
13階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
1032m ユーハウス六番町
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 4丁目9-20
六番町駅
徒歩4分
14階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
1034m 藤和シティホームズ沢上
愛知県 名古屋市 熱田区 沢上 1丁目6-18
西高蔵駅
徒歩7分
13階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
1037m ライオンズマンション金山第3
愛知県 名古屋市 中区 正木 3丁目2-45
金山駅
徒歩7分
15階建
94部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
1037m ネオカーサ西金山
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3丁目9-5
尾頭橋駅
徒歩3分
11階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
1062m ビューパレス尾頭橋公園
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3丁目18-8
尾頭橋駅
徒歩4分
12階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
1062m 花塚コーポラス
愛知県 名古屋市 中川区 花塚町 1丁目102
日比野駅
徒歩13分
11階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
1064m ライオンズマンション神宮公園
愛知県 名古屋市 熱田区 旗屋 1丁目10-40
西高蔵駅
徒歩4分
10階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
1071m 金山グランドハイツ
愛知県 名古屋市 中区 正木 3丁目13-10
金山駅
徒歩5分
14階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
1074m 三旺マンション金山
愛知県 名古屋市 中区 正木 3丁目6-4
金山駅
徒歩6分
10階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
1075m ニューコーポ金山
愛知県 名古屋市 熱田区 沢上 2丁目1-44
金山駅
徒歩5分
11階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
1082m トーカンマンション金山
愛知県 名古屋市 中区 金山 1丁目15-14
金山駅
徒歩2分
10階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
1090m ロイヤル尾頭橋
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3丁目18-26
尾頭橋駅
徒歩3分
13階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
1099m 一光ハイツ山王(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 中川区 山王 2丁目6
尾頭橋駅
徒歩8分
14階建
250部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
1165m 寿ゞやマンション金山
愛知県 名古屋市 中区 金山 1丁目10-7
金山駅
徒歩3分
10階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

熱田区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市熱田区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市熱田区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあります。

熱田区 $kind_labe人口推移 熱田区における人口推移・動向を調べることができます

熱田区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市熱田区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.2 万人 -2.43%
2045 6.3 万人 -2.17%
2040 6.5 万人 -1.61%
2035 6.6 万人 -1.15%
2030 6.7 万人 -0.83%
2025 6.7 万人 +0.23%
2020 6.7 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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