ライオンズマンション平和ヶ丘(愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 2丁目116)の価格相場は 8.9万円/㎡ (坪単価 29.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズマンション平和ヶ丘 価格相場・家賃相場
8.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
995 円/㎡
(平均値)
45.3
21.0 円/㎡
一社駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズマンション平和ヶ丘の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズマンション平和ヶ丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション平和ヶ丘
住所愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 2丁目116
建築年1979年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数14部屋
階数4階
土地権利所有権
用途地域準住居地域、第二種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社吉川建設
管理会社大京アステージ
備考-、2沿線以上利用
アクセス 名古屋市営 名古屋市東山線 一社駅  徒歩 21分
名古屋市営 名古屋市東山線 星ケ丘駅  徒歩 24分
名古屋市営 名古屋市名城線 自由ケ丘駅  徒歩 27分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション平和ヶ丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は名東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション平和ヶ丘の価格相場、家賃相場は名東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション平和ヶ丘の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
名東区 中古マンション価格相場 推移・動向 名東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

名東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション平和ヶ丘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
193m 平和ヶ丘サンハイツ
愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 5丁目30
一社駅
徒歩19分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
208m 光が丘ハイツ(A〜C棟)
愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 1丁目
一社駅
徒歩23分
7階建
137部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
305m ユニーブル平和が丘
愛知県 名古屋市 名東区 八前 3丁目103
一社駅
徒歩22分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
331m グリーンコーポ平和が丘
愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 1丁目12
自由ケ丘駅
徒歩23分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
412m プレシアスコートよもぎ台
愛知県 名古屋市 名東区 よもぎ台 2丁目2
一社駅
徒歩16分
4階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
461m 藤和シティコープ平和が丘
愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 5丁目64
一社駅
徒歩15分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
476m 第2平和が丘住宅(A〜D棟)
愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 5丁目
一社駅
徒歩14分
3階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
479m メイツよもぎヶ丘(東館・西館)
愛知県 名古屋市 名東区 八前 2丁目
一社駅
徒歩20分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
523m ライオンズマンション平和が丘第3
愛知県 名古屋市 名東区 八前 2丁目310
一社駅
徒歩25分
4階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
582m ロイヤルマンションよもぎ台
愛知県 名古屋市 名東区 八前 2丁目1110
一社駅
徒歩21分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
586m 平和が丘住宅(1〜10号棟)
愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 3丁目
一社駅
徒歩15分
4階建
208部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
600m プライムメイツ光が丘
愛知県 名古屋市 千種区 光が丘 2丁目15-26
自由ケ丘駅
徒歩18分
7階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
600m 千代が丘団地
愛知県 名古屋市 千種区 千代が丘 1
自由ケ丘駅
徒歩23分
5階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
649m よもぎ台パークホームズ
愛知県 名古屋市 名東区 よもぎ台 3丁目902
一社駅
徒歩13分
7階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
684m 光が丘グリーンハイツ
愛知県 名古屋市 千種区 光が丘 2丁目15-39
自由ケ丘駅
徒歩17分
5階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
688m ソフィア一社
愛知県 名古屋市 名東区 よもぎ台 3丁目901
一社駅
徒歩12分
7階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
709m 鹿子殿マナーハウス
愛知県 名古屋市 千種区 鹿子殿 14-51
自由ケ丘駅
徒歩16分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
723m グランドメゾン光ヶ丘
愛知県 名古屋市 千種区 富士見台 5丁目57-21
自由ケ丘駅
徒歩16分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
757m ヴィークコート一社
愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 4丁目
一社駅
徒歩11分
7階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
757m 三旺マンション名東
愛知県 名古屋市 名東区 つつじが丘 608
一社駅
徒歩21分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
775m エスポア一社
愛知県 名古屋市 名東区 よもぎ台 3丁目824
一社駅
徒歩14分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
777m 光ヶ丘パークハイツ(1番館・2番館)
愛知県 名古屋市 千種区 富士見台 5丁目
自由ケ丘駅
徒歩15分
4階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
784m シティコーポはちまえ
愛知県 名古屋市 名東区 八前 1丁目209
一社駅
徒歩26分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
807m ライオンズマンション平和ヶ丘第2
愛知県 名古屋市 名東区 若葉台 1509
一社駅
徒歩17分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
813m アクトピア名東
愛知県 名古屋市 名東区 八前 1丁目125
一社駅
徒歩26分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
814m テラス富士見台パークレジデンス
愛知県 名古屋市 千種区 富士見台 5丁目43-1
自由ケ丘駅
徒歩15分
6階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
845m テラス富士見台コートレジデンス
愛知県 名古屋市 千種区 富士見台 5丁目43-1
自由ケ丘駅
徒歩15分
4階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
847m 日車マンション平和が丘(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 3丁目
一社駅
徒歩11分
11階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
848m 鹿子殿メゾン・ド・コトー
愛知県 名古屋市 千種区 鹿子殿 17-17
自由ケ丘駅
徒歩14分
4階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
851m アルバックスよもぎ台
愛知県 名古屋市 名東区 よもぎ台 3丁目104
一社駅
徒歩13分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
872m 藤和ライブタウン鹿子殿
愛知県 名古屋市 千種区 鹿子殿 14-2
自由ケ丘駅
徒歩13分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
885m マーキスコート鹿子殿
愛知県 名古屋市 千種区 鹿子殿 13-30
自由ケ丘駅
徒歩13分
5階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
889m シーアイマンション京命
愛知県 名古屋市 名東区 八前 1丁目102-4
一社駅
徒歩26分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
895m エスポア一社2
愛知県 名古屋市 名東区 よもぎ台 3丁目108
一社駅
徒歩13分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
932m 希望ヶ丘グランドハイツ
愛知県 名古屋市 千種区 富士見台 5丁目24-2
自由ケ丘駅
徒歩13分
7階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
959m 三旺マンション一社
愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 4丁目283
一社駅
徒歩8分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
965m カルティア千種京命(南館・北館)
愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目13
茶屋ケ坂駅
徒歩28分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
972m 千種グリーンハイツ(南館・北館)
愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目13
茶屋ケ坂駅
徒歩27分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
975m 三旺マンション第2一社
愛知県 名古屋市 名東区 上菅 1丁目1119-2
一社駅
徒歩14分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
998m ボナール一社北
愛知県 名古屋市 名東区 上菅 1丁目1116
一社駅
徒歩13分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

名東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市名東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市名東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。

名東区 $kind_labe人口推移 名東区における人口推移・動向を調べることができます

名東区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市名東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.2 万人 -2.22%
2045 15.6 万人 -1.95%
2040 15.9 万人 -1.45%
2035 16.1 万人 -1.09%
2030 16.3 万人 -0.98%
2025 16.4 万人 -0.24%
2020 16.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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