ライオンズマンション名大ウエスト(愛知県 名古屋市 千種区 幸川町 2丁目8-2)の価格相場は 24.0万円/㎡ (坪単価 79.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズマンション名大ウエスト 価格相場・家賃相場
24.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,558 円/㎡
(平均値)
35.4
9.0 円/㎡
名古屋大学駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズマンション名大ウエストの価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズマンション名大ウエストの物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション名大ウエスト
住所愛知県 名古屋市 千種区 幸川町 2丁目8-2
建築年1989年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数48部屋
階数4階
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社五洋建設
管理会社大京アステージ
駐車場あり
備考ペット相談可、2沿線以上利用
アクセス 名古屋市営 名古屋市名城線 名古屋大学駅  徒歩 9分
名古屋市営 名古屋市東山線 本山駅  徒歩 11分
名古屋市営 名古屋市名城線 本山駅  徒歩 11分
名古屋市営 名古屋市東山線 東山公園駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション名大ウエストの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千種区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション名大ウエストの価格相場、家賃相場は千種区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション名大ウエストの周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千種区 中古マンション価格相場 推移・動向 千種区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千種区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション名大ウエストの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
165m センチュリーヒルズ
愛知県 名古屋市 千種区 見附町 3丁目3-1
本山駅
徒歩8分
7階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
176m グレイス本山(A〜C棟)
愛知県 名古屋市 千種区 池園町 1丁目
本山駅
徒歩5分
3階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
203m バンベール本山池園町
愛知県 名古屋市 千種区 池園町 2丁目20
本山駅
徒歩7分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
210m グレイス本山2
愛知県 名古屋市 千種区 池園町 2丁目29
本山駅
徒歩6分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
214m ライオンズマンション本山南(名古屋市)
愛知県 名古屋市 昭和区 福原町 3丁目14-1
名古屋大学駅
徒歩9分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
241m メゾン・ド・テルム
愛知県 名古屋市 千種区 池園町 2丁目5-1
本山駅
徒歩5分
4階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
251m シャルム四ッ谷
愛知県 名古屋市 千種区 池園町 2丁目2
本山駅
徒歩5分
5階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
279m ユアサハイム鏡池マンション
愛知県 名古屋市 千種区 鏡池通 4丁目17-16
名古屋大学駅
徒歩6分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
283m バンベール本山四谷通
愛知県 名古屋市 千種区 四谷通 2丁目12-1
本山駅
徒歩4分
1階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
328m パークホームズ見附町
愛知県 名古屋市 千種区 見附町 2丁目50-1
本山駅
徒歩6分
3階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
431m プリンスコート四谷坂
愛知県 名古屋市 千種区 園山町 1丁目51-1
本山駅
徒歩8分
3階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
441m ライオンズヒルズ本山グランフォート
愛知県 名古屋市 千種区 見附町 1丁目16
本山駅
徒歩3分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
490m 三旺マンション第2本山
愛知県 名古屋市 千種区 四谷通 1丁目6
本山駅
徒歩2分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
511m メゾン・ド・スクワール
愛知県 名古屋市 昭和区 宮東町 229
名古屋大学駅
徒歩10分
4階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
511m プレシアスコート本山
愛知県 名古屋市 千種区 稲舟通 1丁目36
本山駅
徒歩2分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
545m メゾン・ド・ミュール
愛知県 名古屋市 昭和区 宮東町 219
名古屋大学駅
徒歩10分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
553m 東山パークマンション(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 千種区 園山町 1丁目
本山駅
徒歩8分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
556m ソレーユベルテ本山
愛知県 名古屋市 千種区 松竹町 2丁目40
本山駅
徒歩4分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
583m ヒルズ本山穂波町
愛知県 名古屋市 千種区 穂波町 3丁目58
本山駅
徒歩5分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
588m グランドメゾン本山
愛知県 名古屋市 千種区 松竹町 2丁目9
本山駅
徒歩2分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
628m ルミエール東山公園
愛知県 名古屋市 千種区 園山町 1丁目23-2
東山公園駅
徒歩7分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
655m ロイヤルアーク東山
愛知県 名古屋市 千種区 唐山町 1丁目61
東山公園駅
徒歩6分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
663m ローレルコート昭和田面町
愛知県 名古屋市 昭和区 田面町 2丁目44
名古屋大学駅
徒歩15分
4階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
688m プラウド本山
愛知県 名古屋市 千種区 橋本町 3丁目1
本山駅
徒歩2分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
696m 豊栄ハイツ
愛知県 名古屋市 千種区 橋本町 1丁目65
本山駅
徒歩3分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
700m グランドメゾン東山
愛知県 名古屋市 千種区 唐山町 1丁目59-1
東山公園駅
徒歩5分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
717m ロイヤルシャトー東山
愛知県 名古屋市 千種区 唐山町 1丁目18
東山公園駅
徒歩4分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
720m サントピア田代
愛知県 名古屋市 千種区 田代本通 3丁目18
覚王山駅
徒歩9分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
736m 三旺マンション第2東山公園
愛知県 名古屋市 千種区 唐山町 2丁目29
東山公園駅
徒歩4分
5階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
745m ブライトホープ穂波
愛知県 名古屋市 千種区 穂波町 2丁目15-3
覚王山駅
徒歩7分
4階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
747m シャンボール覚王山
愛知県 名古屋市 千種区 穂波町 1丁目39
本山駅
徒歩6分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
759m メゾン・ド・セーヌ
愛知県 名古屋市 昭和区 前山町 3丁目18-1
名古屋大学駅
徒歩12分
5階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
764m グランドメゾン東山公園
愛知県 名古屋市 千種区 唐山町 2丁目48-3
東山公園駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
765m グランマノワール覚王山イースト
愛知県 名古屋市 千種区 田代本通 2丁目
覚王山駅
徒歩7分
10階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
776m アトレ田面町
愛知県 名古屋市 昭和区 田面町 1丁目92-1
川名駅
徒歩15分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
782m プラウド本山橋本町
愛知県 名古屋市 千種区 橋本町 2丁目30
本山駅
徒歩4分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
785m 田代ハイツ
愛知県 名古屋市 千種区 田代本通 1丁目24
覚王山駅
徒歩7分
8階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
792m ルミエール清住
愛知県 名古屋市 千種区 清住町 1丁目26
本山駅
徒歩6分
3階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
795m プレミスト東山ヒルズ
愛知県 名古屋市 千種区 唐山町 2丁目47
東山公園駅
徒歩6分
3階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
799m 田代マリンハイツ
愛知県 名古屋市 千種区 田代本通 5丁目1
覚王山駅
徒歩12分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千種区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市千種区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市千種区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。

千種区 $kind_labe人口推移 千種区における人口推移・動向を調べることができます

千種区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市千種区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.7 万人 -1.83%
2045 16.0 万人 -1.64%
2040 16.3 万人 -1.20%
2035 16.5 万人 -0.75%
2030 16.6 万人 -0.37%
2025 16.6 万人 +0.71%
2020 16.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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