ライオンズプラザ高宮(福岡県 福岡市 南区 野間 1丁目14-24)の価格相場は 28.3万円/㎡ (坪単価 93.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズプラザ高宮 価格相場・家賃相場
28.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,353 円/㎡
(平均値)
33.3
8.0 円/㎡
高宮駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズプラザ高宮の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズプラザ高宮の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズプラザ高宮
住所福岡県 福岡市 南区 野間 1丁目14-24
建築年1991年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数44部屋
階数11階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社佐藤組
管理会社大京アステージ
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 西鉄 西鉄天神大牟田線 高宮駅  徒歩 8分
西鉄 西鉄天神大牟田線 大橋駅  徒歩 17分
西鉄 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

ライオンズプラザ高宮』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズプラザ高宮の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズプラザ高宮の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズプラザ高宮の周辺エリア(福岡市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移・動向 南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズプラザ高宮の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
118m 皐月マンション高宮南
福岡県 福岡市 南区 野間 1丁目16-7
高宮駅
徒歩9分
13階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
121m ピュアドーム高宮ロイヤルズ
福岡県 福岡市 南区 野間 3丁目14-29
高宮駅
徒歩9分
11階建
79部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
127m 皐月マンション高宮
福岡県 福岡市 南区 野間 1丁目6-20
高宮駅
徒歩6分
9階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
131m ダイアパレス野間
福岡県 福岡市 南区 野間 1丁目9-29
高宮駅
徒歩6分
10階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
147m エステートモアドゥ高宮
福岡県 福岡市 南区 野間 1丁目6-22
高宮駅
徒歩6分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
148m エステートモア高宮セゾン
福岡県 福岡市 南区 野間 1丁目9-3
高宮駅
徒歩6分
13階建
105部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
155m ダイアパレスグランシティ高宮
福岡県 福岡市 南区 野間 1丁目12-18
高宮駅
徒歩7分
14階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
171m ロマネスク野間
福岡県 福岡市 南区 野間 3丁目13-22
高宮駅
徒歩9分
8階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
263m 高宮パークホームズ
福岡県 福岡市 南区 野間 1丁目21-1
高宮駅
徒歩10分
6階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
438m ピア高宮S棟
福岡県 福岡市 南区 高宮 5丁目1-1
高宮駅
徒歩2分
12階建
111部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
530m メゾンドール野間
福岡県 福岡市 南区 野間 4丁目6-1
高宮駅
徒歩15分
7階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
542m エルピス高宮駅前
福岡県 福岡市 南区 大楠 3丁目21-4
高宮駅
徒歩2分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
575m ピア高宮N棟
福岡県 福岡市 南区 高宮 3丁目3-1
高宮駅
徒歩2分
10階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
616m JGMヴェルデコレクション高宮駅前
福岡県 福岡市 南区 大楠 3丁目22-1
高宮駅
徒歩3分
15階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
647m 多賀ハイツ
福岡県 福岡市 南区 大池 1丁目2-39
高宮駅
徒歩13分
5階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
675m ロイヤルヴィーゼ高宮
福岡県 福岡市 南区 高宮 4丁目3-7
高宮駅
徒歩8分
4階建
13部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
694m ピアセント大橋
福岡県 福岡市 南区 向野 2丁目1-18
大橋駅
徒歩8分
7階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
732m メゾン・ド・フォレット
福岡県 福岡市 南区 大楠 3丁目7-5
高宮駅
徒歩6分
4階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
746m チュリス若久
福岡県 福岡市 南区 若久 1丁目35-1
高宮駅
徒歩17分
8階建
63部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
782m ピュアドーム高宮アーネスト
福岡県 福岡市 南区 大楠 3丁目5-19
高宮駅
徒歩6分
11階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
859m ライオンズマンション高宮グランドタワー
福岡県 福岡市 南区 大楠 3丁目4-1
高宮駅
徒歩8分
15階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
872m グランピア高宮
福岡県 福岡市 南区 高宮 2丁目1-28
高宮駅
徒歩6分
11階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
881m ローレルハイツ高宮
福岡県 福岡市 南区 大楠 3丁目11-39
高宮駅
徒歩6分
7階建
130部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
903m レジデンス高宮
福岡県 福岡市 南区 高宮 2丁目6-15
高宮駅
徒歩8分
6階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1972年
908m コープ野村大橋
福岡県 福岡市 南区 向野 2丁目14-7
大橋駅
徒歩3分
10階建
63部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
924m ロマネスク高宮
福岡県 福岡市 南区 高宮 2丁目1-33
高宮駅
徒歩7分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
943m ダイアパレス大橋
福岡県 福岡市 南区 大橋 1丁目18-1
大橋駅
徒歩4分
10階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
956m ハウスユマニテ大橋β館
福岡県 福岡市 南区 筑紫丘 1丁目23-7
大橋駅
徒歩5分
10階建
85部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
983m 高宮トーカンマンション7
福岡県 福岡市 南区 高宮 2丁目1-40
西鉄平尾駅
徒歩8分
11階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
1006m ハウスユマニテ大橋α館
福岡県 福岡市 南区 筑紫丘 1丁目23-9
大橋駅
徒歩4分
14階建
85部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
1024m プライムコート高宮
福岡県 福岡市 南区 高宮 2丁目11-26
西鉄平尾駅
徒歩9分
9階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
1072m クラウンマンション高宮
福岡県 福岡市 南区 高宮 1丁目3-15
西鉄平尾駅
徒歩7分
10階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
1097m ファミール大橋グランヒルズ
福岡県 福岡市 南区 大橋 4丁目27-17
大橋駅
徒歩8分
12階建
141部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
1143m アーバンパレス高宮通り
福岡県 福岡市 南区 高宮 1丁目4-5
西鉄平尾駅
徒歩6分
14階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
1200m 朝日プラザ大橋
福岡県 福岡市 南区 大橋 1丁目22-16
大橋駅
徒歩4分
8階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
1224m イトーピア高宮
福岡県 福岡市 南区 高宮 1丁目12-21
西鉄平尾駅
徒歩6分
5階建
11部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
1225m グランドメゾン大橋
福岡県 福岡市 南区 塩原 3丁目16-11
大橋駅
徒歩6分
12階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1252m エステートモア高宮通り
福岡県 福岡市 南区 高宮 1丁目5-10
西鉄平尾駅
徒歩4分
11階建
88部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
1269m 朝日プラザ大橋3
福岡県 福岡市 南区 塩原 3丁目3-13
大橋駅
徒歩7分
11階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
1301m ライオンズマンション高宮
福岡県 福岡市 南区 高宮 1丁目5-6
西鉄平尾駅
徒歩4分
9階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

福岡市南区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 福岡市南区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、福岡市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

南区 $kind_labe人口推移 南区における人口推移・動向を調べることができます

南区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

福岡市南区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.1 万人 -1.59%
2045 26.5 万人 -1.16%
2040 26.8 万人 -0.55%
2035 27.0 万人 +0.10%
2030 26.9 万人 +0.58%
2025 26.8 万人 +0.80%
2020 26.6 万人 -

福岡市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 162.3 万人 -1.50%
2045 164.7 万人 -1.04%
2040 166.5 万人 -0.27%
2035 166.9 万人 +0.56%
2030 166.0 万人 +1.30%
2025 163.8 万人 +1.61%
2020 161.2 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。