Name: ライオンズプラザ西葛西
Brand: ライオンズプラザ
SKU: ライオンズプラザ西葛西
Price: 646000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ライオンズプラザ西葛西(東京都江戸川区西葛西 3丁目8-35)の価格相場は 64.6万円/㎡ (坪単価 214万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 107号室 (102㎡) の 7,155 万円 (新築時価格・分譲時価格から+12.5%)、最も低い部屋は 1515号室 (56.4㎡) の 3,352 万円 (新築時価格・分譲時価格から-0.9%)です。

ライオンズプラザ西葛西価格相場・家賃相場

64.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,581 円/㎡

(平均値)

24.1 年

8.0 円/㎡

西葛西駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ライオンズプラザ西葛西の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
西葛西の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ライオンズプラザ西葛西の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズプラザ西葛西の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ライオンズプラザ西葛西
ブランド	ライオンズプラザ
住所	東京都江戸川区西葛西 3丁目8-35
建築年	2000年
構造	SRC造
総戸数	400部屋
階数	15階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	西葛西小学校
中学校区	西葛西中学校
管理会社	(株)大京アステージ
駐車場	有
備考	共用施設：エレベーター、ガーデン、駐車場あり、プレイルーム部屋の基本設備：インターネット利用可
アクセス	東京メトロ東京メトロ東西線西葛西駅徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ライオンズプラザ西葛西(15フロア、400戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	88.12㎡ (4LDK)	5,391万円	5,921万円	11.8万	2.4%
102	75.62㎡ (3LDK)	4,566万円	4,851万円	12.3万	3.0%
103	76.56㎡ (3LDK)	4,577万円	4,929万円	12.2万	3.0%
104	63.92㎡ (3LDK)	3,896万円	3,918万円	12.1万	3.7%
105	76.00㎡ (3LDK)	4,577万円	4,882万円	12.3万	3.0%
106	94.14㎡ (4LDK)	5,628万円	6,464万円	11.3万	2.1%
107	101.55㎡ (4LDK)	6,360万円	7,155万円	10.5万	1.8%
108	79.46㎡ (3LDK)	4,329万円	5,172万円	12.2万	2.8%
109	79.46㎡ (3LDK)	4,319万円	5,172万円	12.2万	2.8%
110	79.46㎡ (3LDK)	4,298万円	5,172万円	12.2万	2.8%
111	79.46㎡ (3LDK)	4,267万円	5,172万円	12.2万	2.8%
112	79.46㎡ (3LDK)	4,223万円	5,172万円	12.2万	2.8%
113	79.46㎡ (3LDK)	4,144万円	5,172万円	12.2万	2.8%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	88.12㎡ (4LDK)	5,257万円	5,921万円	11.8万	2.4%
202	75.62㎡ (3LDK)	4,412万円	4,851万円	12.3万	3.0%
203	76.56㎡ (3LDK)	4,422万円	4,929万円	12.2万	3.0%
204	63.92㎡ (3LDK)	3,742万円	3,918万円	12.1万	3.7%
205	76.00㎡ (3LDK)	4,422万円	4,882万円	12.3万	3.0%
206	94.14㎡ (4LDK)	5,473万円	6,464万円	11.3万	2.1%
207	101.55㎡ (4LDK)	6,205万円	7,155万円	10.5万	1.8%
208	85.78㎡ (3LDK)	4,968万円	5,715万円	11.9万	2.5%
209	85.32㎡ (3LDK)	4,968万円	5,675万円	11.9万	2.5%
210	93.02㎡ (4LDK)	5,504万円	6,361万円	11.4万	2.1%
211	93.02㎡ (4LDK)	5,484万円	6,361万円	11.4万	2.1%
212	85.32㎡ (3LDK)	4,917万円	5,675万円	11.9万	2.5%
213	85.32㎡ (3LDK)	4,896万円	5,675万円	11.9万	2.5%
214	79.46㎡ (3LDK)	4,515万円	5,172万円	12.2万	2.8%
215	79.46㎡ (3LDK)	4,504万円	5,172万円	12.2万	2.8%
216	79.46㎡ (3LDK)	4,484万円	5,172万円	12.2万	2.8%
217	79.46㎡ (3LDK)	4,463万円	5,172万円	12.2万	2.8%
218	79.46㎡ (3LDK)	4,443万円	5,172万円	12.2万	2.8%
219	79.46㎡ (3LDK)	4,350万円	5,172万円	12.2万	2.8%
220	75.01㎡ (3LDK)	4,123万円	4,801万円	12.3万	3.1%
221	76.85㎡ (3LDK)	4,247万円	4,953万円	12.2万	3.0%
222	76.85㎡ (3LDK)	4,288万円	4,953万円	12.2万	3.0%
223	76.85㎡ (3LDK)	4,247万円	4,953万円	12.2万	3.0%
224	76.85㎡ (3LDK)	4,236万円	4,953万円	12.2万	3.0%
225	76.85㎡ (3LDK)	4,226万円	4,953万円	12.2万	3.0%
226	76.85㎡ (3LDK)	4,216万円	4,953万円	12.2万	3.0%
227	72.20㎡ (3LDK)	3,927万円	4,571万円	12.3万	3.2%
228	71.95㎡ (3LDK)	3,906万円	4,551万円	12.3万	3.2%
229	71.74㎡ (3LDK)	3,886万円	4,534万円	12.3万	3.2%
230	71.23㎡ (3LDK)	3,834万円	4,493万円	12.3万	3.3%
231	69.75㎡ (3LDK)	3,535万円	4,375万円	12.2万	3.4%
232	72.28㎡ (3LDK)	3,618万円	4,578万円	12.3万	3.2%
233	65.52㎡ (3LDK)	3,113万円	4,042万円	12.1万	3.6%
234	56.37㎡ (3LDK)	2,577万円	3,352万円	11.6万	4.2%
235	64.69㎡ (3LDK)	3,113万円	3,978万円	12.1万	3.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	88.12㎡ (4LDK)	5,308万円	5,921万円	11.8万	2.4%
302	75.62㎡ (3LDK)	4,473万円	4,851万円	12.3万	3.0%
303	76.56㎡ (3LDK)	4,473万円	4,929万円	12.2万	3.0%
304	63.92㎡ (3LDK)	3,793万円	3,918万円	12.1万	3.7%
305	76.00㎡ (3LDK)	4,473万円	4,882万円	12.3万	3.0%
306	94.14㎡ (4LDK)	5,525万円	6,464万円	11.3万	2.1%
307	101.55㎡ (4LDK)	6,257万円	7,155万円	10.5万	1.8%
308	85.78㎡ (3LDK)	5,071万円	5,715万円	11.9万	2.5%
309	85.32㎡ (3LDK)	5,071万円	5,675万円	11.9万	2.5%
310	93.02㎡ (4LDK)	5,618万円	6,361万円	11.4万	2.1%
311	93.02㎡ (4LDK)	5,597万円	6,361万円	11.4万	2.1%
312	85.32㎡ (3LDK)	5,020万円	5,675万円	11.9万	2.5%
313	85.32㎡ (3LDK)	4,999万円	5,675万円	11.9万	2.5%
314	79.46㎡ (3LDK)	4,577万円	5,172万円	12.2万	2.8%
315	79.46㎡ (3LDK)	4,566万円	5,172万円	12.2万	2.8%
316	79.46㎡ (3LDK)	4,566万円	5,172万円	12.2万	2.8%
317	79.46㎡ (3LDK)	4,556万円	5,172万円	12.2万	2.8%
318	79.46㎡ (3LDK)	4,546万円	5,172万円	12.2万	2.8%
319	79.46㎡ (3LDK)	4,494万円	5,172万円	12.2万	2.8%
320	75.01㎡ (3LDK)	4,257万円	4,801万円	12.3万	3.1%
321	76.85㎡ (3LDK)	4,329万円	4,953万円	12.2万	3.0%
322	76.85㎡ (3LDK)	4,329万円	4,953万円	12.2万	3.0%
323	76.85㎡ (3LDK)	4,309万円	4,953万円	12.2万	3.0%
324	76.85㎡ (3LDK)	4,288万円	4,953万円	12.2万	3.0%
325	76.85㎡ (3LDK)	4,278万円	4,953万円	12.2万	3.0%
326	76.85㎡ (3LDK)	4,267万円	4,953万円	12.2万	3.0%
327	72.20㎡ (3LDK)	3,958万円	4,571万円	12.3万	3.2%
328	71.95㎡ (3LDK)	3,937万円	4,551万円	12.3万	3.2%
329	71.74㎡ (3LDK)	3,917万円	4,534万円	12.3万	3.2%
330	71.23㎡ (3LDK)	3,865万円	4,493万円	12.3万	3.3%
331	69.75㎡ (3LDK)	3,577万円	4,375万円	12.2万	3.4%
332	72.28㎡ (3LDK)	3,659万円	4,578万円	12.3万	3.2%
333	65.52㎡ (3LDK)	3,247万円	4,042万円	12.1万	3.6%
334	56.37㎡ (3LDK)	2,700万円	3,352万円	11.6万	4.2%
335	64.69㎡ (3LDK)	3,226万円	3,978万円	12.1万	3.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	88.12㎡ (4LDK)	5,360万円	5,921万円	11.8万	2.4%
402	75.62㎡ (3LDK)	4,515万円	4,851万円	12.3万	3.0%
403	76.56㎡ (3LDK)	4,525万円	4,929万円	12.2万	3.0%
404	63.92㎡ (3LDK)	3,845万円	3,918万円	12.1万	3.7%
405	76.00㎡ (3LDK)	4,525万円	4,882万円	12.3万	3.0%
406	94.14㎡ (4LDK)	5,587万円	6,464万円	11.3万	2.1%
407	101.55㎡ (4LDK)	6,319万円	7,155万円	10.5万	1.8%
408	85.78㎡ (3LDK)	5,123万円	5,715万円	11.9万	2.5%
409	85.32㎡ (3LDK)	5,123万円	5,675万円	11.9万	2.5%
410	93.02㎡ (4LDK)	5,659万円	6,361万円	11.4万	2.1%
411	93.02㎡ (4LDK)	5,638万円	6,361万円	11.4万	2.1%
412	85.32㎡ (3LDK)	5,071万円	5,675万円	11.9万	2.5%
413	85.32㎡ (3LDK)	5,061万円	5,675万円	11.9万	2.5%
414	79.46㎡ (3LDK)	4,618万円	5,172万円	12.2万	2.8%
415	79.46㎡ (3LDK)	4,607万円	5,172万円	12.2万	2.8%
416	79.46㎡ (3LDK)	4,607万円	5,172万円	12.2万	2.8%
417	79.46㎡ (3LDK)	4,597万円	5,172万円	12.2万	2.8%
418	79.46㎡ (3LDK)	4,587万円	5,172万円	12.2万	2.8%
419	79.46㎡ (3LDK)	4,535万円	5,172万円	12.2万	2.8%
420	75.01㎡ (3LDK)	4,288万円	4,801万円	12.3万	3.1%
421	76.85㎡ (3LDK)	4,360万円	4,953万円	12.2万	3.0%
422	76.85㎡ (3LDK)	4,350万円	4,953万円	12.2万	3.0%
423	76.85㎡ (3LDK)	4,329万円	4,953万円	12.2万	3.0%
424	76.85㎡ (3LDK)	4,319万円	4,953万円	12.2万	3.0%
425	76.85㎡ (3LDK)	4,319万円	4,953万円	12.2万	3.0%
426	76.85㎡ (3LDK)	4,309万円	4,953万円	12.2万	3.0%
427	72.20㎡ (3LDK)	3,999万円	4,571万円	12.3万	3.2%
428	71.95㎡ (3LDK)	3,968万円	4,551万円	12.3万	3.2%
429	71.74㎡ (3LDK)	3,948万円	4,534万円	12.3万	3.2%
430	71.23㎡ (3LDK)	3,896万円	4,493万円	12.3万	3.3%
431	69.75㎡ (3LDK)	3,618万円	4,375万円	12.2万	3.4%
432	72.28㎡ (3LDK)	3,700万円	4,578万円	12.3万	3.2%
433	65.52㎡ (3LDK)	3,319万円	4,042万円	12.1万	3.6%
434	56.37㎡ (3LDK)	2,773万円	3,352万円	11.6万	4.2%
435	64.69㎡ (3LDK)	3,298万円	3,978万円	12.1万	3.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	101.55㎡ (4LDK)	6,566万円	7,155万円	10.5万	1.8%
502	76.56㎡ (3LDK)	4,577万円	4,929万円	12.2万	3.0%
503	63.92㎡ (3LDK)	3,896万円	3,918万円	12.1万	3.7%
504	76.00㎡ (3LDK)	4,577万円	4,882万円	12.3万	3.0%
505	94.14㎡ (4LDK)	5,638万円	6,464万円	11.3万	2.1%
506	101.55㎡ (4LDK)	6,370万円	7,155万円	10.5万	1.8%
507	85.78㎡ (3LDK)	5,164万円	5,715万円	11.9万	2.5%
508	85.32㎡ (3LDK)	5,164万円	5,675万円	11.9万	2.5%
509	93.02㎡ (4LDK)	5,700万円	6,361万円	11.4万	2.1%
510	93.02㎡ (4LDK)	5,680万円	6,361万円	11.4万	2.1%
511	85.32㎡ (3LDK)	5,123万円	5,675万円	11.9万	2.5%
512	85.32㎡ (3LDK)	5,113万円	5,675万円	11.9万	2.5%
513	79.46㎡ (3LDK)	4,659万円	5,172万円	12.2万	2.8%
514	79.46㎡ (3LDK)	4,649万円	5,172万円	12.2万	2.8%
515	79.46㎡ (3LDK)	4,649万円	5,172万円	12.2万	2.8%
516	79.46㎡ (3LDK)	4,649万円	5,172万円	12.2万	2.8%
517	79.46㎡ (3LDK)	4,638万円	5,172万円	12.2万	2.8%
518	79.46㎡ (3LDK)	4,597万円	5,172万円	12.2万	2.8%
519	75.01㎡ (3LDK)	4,339万円	4,801万円	12.3万	3.1%
520	76.85㎡ (3LDK)	4,412万円	4,953万円	12.2万	3.0%
521	76.85㎡ (3LDK)	4,401万円	4,953万円	12.2万	3.0%
522	76.85㎡ (3LDK)	4,391万円	4,953万円	12.2万	3.0%
523	76.85㎡ (3LDK)	4,381万円	4,953万円	12.2万	3.0%
524	76.85㎡ (3LDK)	4,370万円	4,953万円	12.2万	3.0%
525	76.85㎡ (3LDK)	4,360万円	4,953万円	12.2万	3.0%
526	72.20㎡ (3LDK)	4,051万円	4,571万円	12.3万	3.2%
527	71.95㎡ (3LDK)	4,020万円	4,551万円	12.3万	3.2%
528	71.74㎡ (3LDK)	3,999万円	4,534万円	12.3万	3.2%
529	71.23㎡ (3LDK)	3,958万円	4,493万円	12.3万	3.3%
530	69.75㎡ (3LDK)	3,680万円	4,375万円	12.2万	3.4%
531	72.28㎡ (3LDK)	3,762万円	4,578万円	12.3万	3.2%
532	65.52㎡ (3LDK)	3,381万円	4,042万円	12.1万	3.6%
533	56.37㎡ (3LDK)	2,834万円	3,352万円	11.6万	4.2%
534	64.69㎡ (3LDK)	3,360万円	3,978万円	12.1万	3.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	100.07㎡ (4LDK)	6,370万円	7,015万円	10.7万	1.8%
602	76.56㎡ (3LDK)	4,618万円	4,929万円	12.2万	3.0%
603	63.92㎡ (3LDK)	3,937万円	3,918万円	12.1万	3.7%
604	76.00㎡ (3LDK)	4,618万円	4,882万円	12.3万	3.0%
605	94.14㎡ (4LDK)	5,680万円	6,464万円	11.3万	2.1%
606	101.55㎡ (4LDK)	6,411万円	7,155万円	10.5万	1.8%
607	85.78㎡ (3LDK)	5,205万円	5,715万円	11.9万	2.5%
608	85.32㎡ (3LDK)	5,205万円	5,675万円	11.9万	2.5%
609	93.02㎡ (4LDK)	5,741万円	6,361万円	11.4万	2.1%
610	93.02㎡ (4LDK)	5,721万円	6,361万円	11.4万	2.1%
611	85.32㎡ (3LDK)	5,174万円	5,675万円	11.9万	2.5%
612	85.32㎡ (3LDK)	5,164万円	5,675万円	11.9万	2.5%
613	79.46㎡ (3LDK)	4,711万円	5,172万円	12.2万	2.8%
614	79.46㎡ (3LDK)	4,711万円	5,172万円	12.2万	2.8%
615	79.46㎡ (3LDK)	4,700万円	5,172万円	12.2万	2.8%
616	79.46㎡ (3LDK)	4,690万円	5,172万円	12.2万	2.8%
617	79.46㎡ (3LDK)	4,680万円	5,172万円	12.2万	2.8%
618	79.46㎡ (3LDK)	4,638万円	5,172万円	12.2万	2.8%
619	75.01㎡ (3LDK)	4,370万円	4,801万円	12.3万	3.1%
620	76.85㎡ (3LDK)	4,430万円	4,953万円	12.2万	3.0%
621	76.85㎡ (3LDK)	4,432万円	4,953万円	12.2万	3.0%
622	76.85㎡ (3LDK)	4,422万円	4,953万円	12.2万	3.0%
623	76.85㎡ (3LDK)	4,422万円	4,953万円	12.2万	3.0%
624	76.85㎡ (3LDK)	4,412万円	4,953万円	12.2万	3.0%
625	76.85㎡ (3LDK)	4,401万円	4,953万円	12.2万	3.0%
626	72.20㎡ (3LDK)	4,082万円	4,571万円	12.3万	3.2%
627	71.95㎡ (3LDK)	4,061万円	4,551万円	12.3万	3.2%
628	71.74㎡ (3LDK)	4,040万円	4,534万円	12.3万	3.2%
629	71.23㎡ (3LDK)	3,989万円	4,493万円	12.3万	3.3%
630	69.75㎡ (3LDK)	3,721万円	4,375万円	12.2万	3.4%
631	72.28㎡ (3LDK)	3,803万円	4,578万円	12.3万	3.2%
632	65.52㎡ (3LDK)	3,432万円	4,042万円	12.1万	3.6%
633	56.37㎡ (3LDK)	2,886万円	3,352万円	11.6万	4.2%
634	64.69㎡ (3LDK)	3,412万円	3,978万円	12.1万	3.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	100.58㎡ (4LDK)	6,680万円	7,063万円	10.6万	1.8%
702	63.92㎡ (3LDK)	3,979万円	3,918万円	12.1万	3.7%
703	76.00㎡ (3LDK)	4,659万円	4,882万円	12.3万	3.0%
704	94.14㎡ (4LDK)	5,721万円	6,464万円	11.3万	2.1%
705	101.55㎡ (4LDK)	6,453万円	7,155万円	10.5万	1.8%
706	85.78㎡ (3LDK)	5,247万円	5,715万円	11.9万	2.5%
707	85.32㎡ (3LDK)	5,247万円	5,675万円	11.9万	2.5%
708	93.02㎡ (4LDK)	5,783万円	6,361万円	11.4万	2.1%
709	93.02㎡ (4LDK)	5,762万円	6,361万円	11.4万	2.1%
710	85.32㎡ (3LDK)	5,226万円	5,675万円	11.9万	2.5%
711	85.32㎡ (3LDK)	5,216万円	5,675万円	11.9万	2.5%
712	79.46㎡ (3LDK)	4,752万円	5,172万円	12.2万	2.8%
713	79.46㎡ (3LDK)	4,752万円	5,172万円	12.2万	2.8%
714	79.46㎡ (3LDK)	4,741万円	5,172万円	12.2万	2.8%
715	79.46㎡ (3LDK)	4,731万円	5,172万円	12.2万	2.8%
716	79.46㎡ (3LDK)	4,721万円	5,172万円	12.2万	2.8%
717	79.46㎡ (3LDK)	4,690万円	5,172万円	12.2万	2.8%
718	75.01㎡ (3LDK)	4,432万円	4,801万円	12.3万	3.1%
719	76.85㎡ (3LDK)	4,515万円	4,953万円	12.2万	3.0%
720	76.85㎡ (3LDK)	4,504万円	4,953万円	12.2万	3.0%
721	76.85㎡ (3LDK)	4,494万円	4,953万円	12.2万	3.0%
722	76.85㎡ (3LDK)	4,484万円	4,953万円	12.2万	3.0%
723	76.85㎡ (3LDK)	4,473万円	4,953万円	12.2万	3.0%
724	76.85㎡ (3LDK)	4,463万円	4,953万円	12.2万	3.0%
725	72.20㎡ (3LDK)	4,144万円	4,571万円	12.3万	3.2%
726	71.95㎡ (3LDK)	4,133万円	4,551万円	12.3万	3.2%
727	71.74㎡ (3LDK)	4,113万円	4,534万円	12.3万	3.2%
728	71.23㎡ (3LDK)	4,071万円	4,493万円	12.3万	3.3%
729	69.75㎡ (3LDK)	3,783万円	4,375万円	12.2万	3.4%
730	72.28㎡ (3LDK)	3,865万円	4,578万円	12.3万	3.2%
731	65.52㎡ (3LDK)	3,474万円	4,042万円	12.1万	3.6%
732	56.37㎡ (3LDK)	2,927万円	3,352万円	11.6万	4.2%
733	64.69㎡ (3LDK)	3,453万円	3,978万円	12.1万	3.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	65.03㎡ (3LDK)	4,587万円	4,004万円	12.1万	3.6%
802	76.00㎡ (3LDK)	4,700万円	4,882万円	12.3万	3.0%
803	94.14㎡ (4LDK)	5,762万円	6,464万円	11.3万	2.1%
804	101.55㎡ (4LDK)	6,494万円	7,155万円	10.5万	1.8%
805	85.78㎡ (3LDK)	5,288万円	5,715万円	11.9万	2.5%
806	85.32㎡ (3LDK)	5,288万円	5,675万円	11.9万	2.5%
807	93.02㎡ (4LDK)	5,824万円	6,361万円	11.4万	2.1%
808	93.02㎡ (4LDK)	5,803万円	6,361万円	11.4万	2.1%
809	85.32㎡ (3LDK)	5,267万円	5,675万円	11.9万	2.5%
810	85.32㎡ (3LDK)	5,257万円	5,675万円	11.9万	2.5%
811	79.46㎡ (3LDK)	4,793万円	5,172万円	12.2万	2.8%
812	79.46㎡ (3LDK)	4,793万円	5,172万円	12.2万	2.8%
813	79.46㎡ (3LDK)	4,783万円	5,172万円	12.2万	2.8%
814	79.46㎡ (3LDK)	4,772万円	5,172万円	12.2万	2.8%
815	79.46㎡ (3LDK)	4,762万円	5,172万円	12.2万	2.8%
816	79.46㎡ (3LDK)	4,731万円	5,172万円	12.2万	2.8%
817	75.01㎡ (3LDK)	4,473万円	4,801万円	12.3万	3.1%
818	76.85㎡ (3LDK)	4,556万円	4,953万円	12.2万	3.0%
819	76.85㎡ (3LDK)	4,546万円	4,953万円	12.2万	3.0%
820	76.85㎡ (3LDK)	4,535万円	4,953万円	12.2万	3.0%
821	76.85㎡ (3LDK)	4,525万円	4,953万円	12.2万	3.0%
822	76.85㎡ (3LDK)	4,515万円	4,953万円	12.2万	3.0%
823	76.85㎡ (3LDK)	4,494万円	4,953万円	12.2万	3.0%
824	72.20㎡ (3LDK)	4,195万円	4,571万円	12.3万	3.2%
825	71.95㎡ (3LDK)	4,175万円	4,551万円	12.3万	3.2%
826	71.74㎡ (3LDK)	4,144万円	4,534万円	12.3万	3.2%
827	71.23㎡ (3LDK)	4,102万円	4,493万円	12.3万	3.3%
828	69.75㎡ (3LDK)	3,824万円	4,375万円	12.2万	3.4%
829	72.28㎡ (3LDK)	3,906万円	4,578万円	12.3万	3.2%
830	65.52㎡ (3LDK)	3,504万円	4,042万円	12.1万	3.6%
831	56.37㎡ (3LDK)	2,958万円	3,352万円	11.6万	4.2%
832	64.69㎡ (3LDK)	3,484万円	3,978万円	12.1万	3.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	100.45㎡ (4LDK)	6,875万円	7,051万円	10.6万	1.8%
902	94.14㎡ (4LDK)	5,803万円	6,464万円	11.3万	2.1%
903	101.55㎡ (4LDK)	6,535万円	7,155万円	10.5万	1.8%
904	85.78㎡ (3LDK)	5,329万円	5,715万円	11.9万	2.5%
905	85.32㎡ (3LDK)	5,329万円	5,675万円	11.9万	2.5%
906	93.02㎡ (4LDK)	5,865万円	6,361万円	11.4万	2.1%
907	93.02㎡ (4LDK)	5,845万円	6,361万円	11.4万	2.1%
908	85.32㎡ (3LDK)	5,319万円	5,675万円	11.9万	2.5%
909	85.32㎡ (3LDK)	5,308万円	5,675万円	11.9万	2.5%
910	79.46㎡ (3LDK)	4,834万円	5,172万円	12.2万	2.8%
911	79.46㎡ (3LDK)	4,834万円	5,172万円	12.2万	2.8%
912	79.46㎡ (3LDK)	4,872万円	5,172万円	12.2万	2.8%
913	79.46㎡ (3LDK)	4,814万円	5,172万円	12.2万	2.8%
914	79.46㎡ (3LDK)	4,803万円	5,172万円	12.2万	2.8%
915	79.46㎡ (3LDK)	4,772万円	5,172万円	12.2万	2.8%
916	75.01㎡ (3LDK)	4,504万円	4,801万円	12.3万	3.1%
917	76.85㎡ (3LDK)	4,587万円	4,953万円	12.2万	3.0%
918	76.85㎡ (3LDK)	4,587万円	4,953万円	12.2万	3.0%
919	76.85㎡ (3LDK)	4,577万円	4,953万円	12.2万	3.0%
920	76.85㎡ (3LDK)	4,566万円	4,953万円	12.2万	3.0%
921	76.85㎡ (3LDK)	4,546万円	4,953万円	12.2万	3.0%
922	76.85㎡ (3LDK)	4,535万円	4,953万円	12.2万	3.0%
923	72.20㎡ (3LDK)	4,226万円	4,571万円	12.3万	3.2%
924	71.95㎡ (3LDK)	4,205万円	4,551万円	12.3万	3.2%
925	71.74㎡ (3LDK)	4,185万円	4,534万円	12.3万	3.2%
926	71.23㎡ (3LDK)	4,144万円	4,493万円	12.3万	3.3%
927	69.75㎡ (3LDK)	3,865万円	4,375万円	12.2万	3.4%
928	72.28㎡ (3LDK)	3,948万円	4,578万円	12.3万	3.2%
929	65.52㎡ (3LDK)	3,669万円	4,042万円	12.1万	3.6%
930	56.37㎡ (3LDK)	3,123万円	3,352万円	11.6万	4.2%
931	64.69㎡ (3LDK)	3,649万円	3,978万円	12.1万	3.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	95.39㎡ (4LDK)	6,545万円	6,578万円	11.2万	2.0%
1002	101.55㎡ (4LDK)	6,576万円	7,155万円	10.5万	1.8%
1003	85.78㎡ (3LDK)	5,370万円	5,715万円	11.9万	2.5%
1004	85.32㎡ (3LDK)	5,370万円	5,675万円	11.9万	2.5%
1005	93.02㎡ (4LDK)	5,906万円	6,361万円	11.4万	2.1%
1006	93.02㎡ (4LDK)	5,886万円	6,361万円	11.4万	2.1%
1007	85.32㎡ (3LDK)	5,360万円	5,675万円	11.9万	2.5%
1008	85.32㎡ (3LDK)	5,350万円	5,675万円	11.9万	2.5%
1009	79.46㎡ (3LDK)	4,886万円	5,172万円	12.2万	2.8%
1010	79.46㎡ (3LDK)	4,886万円	5,172万円	12.2万	2.8%
1011	79.46㎡ (3LDK)	4,875万円	5,172万円	12.2万	2.8%
1012	79.46㎡ (3LDK)	4,865万円	5,172万円	12.2万	2.8%
1013	79.46㎡ (3LDK)	4,855万円	5,172万円	12.2万	2.8%
1014	79.46㎡ (3LDK)	4,824万円	5,172万円	12.2万	2.8%
1015	75.01㎡ (3LDK)	4,546万円	4,801万円	12.3万	3.1%
1016	76.85㎡ (3LDK)	4,628万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1017	76.85㎡ (3LDK)	4,618万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1018	76.85㎡ (3LDK)	4,607万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1019	76.85㎡ (3LDK)	4,597万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1020	76.85㎡ (3LDK)	4,587万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1021	76.85㎡ (3LDK)	4,577万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1022	72.20㎡ (3LDK)	4,267万円	4,571万円	12.3万	3.2%
1023	71.95㎡ (3LDK)	4,247万円	4,551万円	12.3万	3.2%
1024	71.74㎡ (3LDK)	4,226万円	4,534万円	12.3万	3.2%
1025	71.23㎡ (3LDK)	4,185万円	4,493万円	12.3万	3.3%
1026	69.75㎡ (3LDK)	3,906万円	4,375万円	12.2万	3.4%
1027	72.28㎡ (3LDK)	3,989万円	4,578万円	12.3万	3.2%
1028	65.52㎡ (3LDK)	3,711万円	4,042万円	12.1万	3.6%
1029	56.37㎡ (3LDK)	3,164万円	3,352万円	11.6万	4.2%
1030	64.69㎡ (3LDK)	3,690万円	3,978万円	12.1万	3.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	95.39㎡ (4LDK)	6,350万円	6,578万円	11.2万	2.0%
1102	101.55㎡ (4LDK)	6,638万円	7,155万円	10.5万	1.8%
1103	85.78㎡ (3LDK)	5,412万円	5,715万円	11.9万	2.5%
1104	85.32㎡ (3LDK)	5,412万円	5,675万円	11.9万	2.5%
1105	93.02㎡ (4LDK)	5,948万円	6,361万円	11.4万	2.1%
1106	93.02㎡ (4LDK)	5,927万円	6,361万円	11.4万	2.1%
1107	85.32㎡ (3LDK)	5,401万円	5,675万円	11.9万	2.5%
1108	85.32㎡ (3LDK)	5,515万円	5,675万円	11.9万	2.5%
1109	75.01㎡ (3LDK)	4,649万円	4,801万円	12.3万	3.1%
1110	76.85㎡ (3LDK)	4,669万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1111	76.85㎡ (3LDK)	4,659万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1112	76.85㎡ (3LDK)	4,649万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1113	76.85㎡ (3LDK)	4,638万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1114	76.85㎡ (3LDK)	4,628万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1115	76.85㎡ (3LDK)	4,618万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1116	72.20㎡ (3LDK)	4,309万円	4,571万円	12.3万	3.2%
1117	71.95㎡ (3LDK)	4,288万円	4,551万円	12.3万	3.2%
1118	71.74㎡ (3LDK)	4,267万円	4,534万円	12.3万	3.2%
1119	71.23㎡ (3LDK)	4,226万円	4,493万円	12.3万	3.3%
1120	69.75㎡ (3LDK)	3,948万円	4,375万円	12.2万	3.4%
1121	72.28㎡ (3LDK)	4,030万円	4,578万円	12.3万	3.2%
1122	65.52㎡ (3LDK)	3,752万円	4,042万円	12.1万	3.6%
1123	56.37㎡ (3LDK)	3,205万円	3,352万円	11.6万	4.2%
1124	64.69㎡ (3LDK)	3,731万円	3,978万円	12.1万	3.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	75.01㎡ (3LDK)	4,690万円	4,801万円	12.3万	3.1%
1202	76.85㎡ (3LDK)	4,711万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1203	76.85㎡ (3LDK)	4,700万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1204	76.85㎡ (3LDK)	4,690万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1205	76.85㎡ (3LDK)	4,680万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1206	76.85㎡ (3LDK)	4,669万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1207	76.85㎡ (3LDK)	4,659万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1208	72.20㎡ (3LDK)	4,350万円	4,571万円	12.3万	3.2%
1209	71.95㎡ (3LDK)	4,329万円	4,551万円	12.3万	3.2%
1210	71.74㎡ (3LDK)	4,309万円	4,534万円	12.3万	3.2%
1211	71.23㎡ (3LDK)	4,267万円	4,493万円	12.3万	3.3%
1212	69.75㎡ (3LDK)	3,989万円	4,375万円	12.2万	3.4%
1213	72.28㎡ (3LDK)	4,082万円	4,578万円	12.3万	3.2%
1214	65.52㎡ (3LDK)	3,793万円	4,042万円	12.1万	3.6%
1215	56.37㎡ (3LDK)	3,247万円	3,352万円	11.6万	4.2%
1216	64.69㎡ (3LDK)	3,772万円	3,978万円	12.1万	3.7%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	75.01㎡ (3LDK)	4,731万円	4,801万円	12.3万	3.1%
1302	76.85㎡ (3LDK)	4,752万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1303	76.85㎡ (3LDK)	4,741万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1304	76.85㎡ (3LDK)	4,731万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1305	76.85㎡ (3LDK)	4,721万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1306	76.85㎡ (3LDK)	4,711万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1307	76.85㎡ (3LDK)	4,700万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1308	72.20㎡ (3LDK)	4,391万円	4,571万円	12.3万	3.2%
1309	71.95㎡ (3LDK)	4,370万円	4,551万円	12.3万	3.2%
1310	71.74㎡ (3LDK)	4,350万円	4,534万円	12.3万	3.2%
1311	71.23㎡ (3LDK)	4,309万円	4,493万円	12.3万	3.3%
1312	69.75㎡ (3LDK)	4,030万円	4,375万円	12.2万	3.4%
1313	72.28㎡ (3LDK)	4,113万円	4,578万円	12.3万	3.2%
1314	65.52㎡ (3LDK)	3,834万円	4,042万円	12.1万	3.6%
1315	56.37㎡ (3LDK)	3,288万円	3,352万円	11.6万	4.2%
1316	64.69㎡ (3LDK)	3,814万円	3,978万円	12.1万	3.7%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	75.01㎡ (3LDK)	4,772万円	4,801万円	12.3万	3.1%
1402	76.85㎡ (3LDK)	4,793万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1403	76.85㎡ (3LDK)	4,783万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1404	76.85㎡ (3LDK)	4,772万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1405	76.85㎡ (3LDK)	4,762万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1406	76.85㎡ (3LDK)	4,752万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1407	76.85㎡ (3LDK)	4,741万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1408	72.20㎡ (3LDK)	4,432万円	4,571万円	12.3万	3.2%
1409	71.95㎡ (3LDK)	4,412万円	4,551万円	12.3万	3.2%
1410	71.74㎡ (3LDK)	4,391万円	4,534万円	12.3万	3.2%
1411	71.23㎡ (3LDK)	4,350万円	4,493万円	12.3万	3.3%
1412	69.75㎡ (3LDK)	4,071万円	4,375万円	12.2万	3.4%
1413	72.28㎡ (3LDK)	4,154万円	4,578万円	12.3万	3.2%
1414	65.52㎡ (3LDK)	3,876万円	4,042万円	12.1万	3.6%
1415	56.37㎡ (3LDK)	3,329万円	3,352万円	11.6万	4.2%
1416	64.69㎡ (3LDK)	3,855万円	3,978万円	12.1万	3.7%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	75.01㎡ (3LDK)	4,814万円	4,801万円	12.3万	3.1%
1502	76.85㎡ (3LDK)	4,834万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1503	76.85㎡ (3LDK)	4,824万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1504	76.85㎡ (3LDK)	4,814万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1505	76.85㎡ (3LDK)	4,803万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1506	76.85㎡ (3LDK)	4,793万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1507	76.85㎡ (3LDK)	4,783万円	4,953万円	12.2万	3.0%
1508	72.20㎡ (3LDK)	4,484万円	4,571万円	12.3万	3.2%
1509	71.95㎡ (3LDK)	4,463万円	4,551万円	12.3万	3.2%
1510	71.74㎡ (3LDK)	4,443万円	4,534万円	12.3万	3.2%
1511	71.23㎡ (3LDK)	4,401万円	4,493万円	12.3万	3.3%
1512	69.75㎡ (3LDK)	4,123万円	4,375万円	12.2万	3.4%
1513	72.28㎡ (3LDK)	4,205万円	4,578万円	12.3万	3.2%
1514	65.52㎡ (3LDK)	3,927万円	4,042万円	12.1万	3.6%
1515	56.37㎡ (3LDK)	3,381万円	3,352万円	11.6万	4.2%
1516	64.69㎡ (3LDK)	3,906万円	3,978万円	12.1万	3.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズプラザ西葛西の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は西葛西のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズプラザ西葛西の価格相場、家賃相場は西葛西のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、江戸川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズプラザ西葛西の周辺エリア(江戸川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

西葛西中古マンション価格相場推移・動向西葛西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西葛西中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ライオンズプラザ西葛西の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
80m	オークテラス東京都江戸川区西葛西 3丁目8-12	西葛西駅徒歩7分	6階建	SRC造	1992年
91m	イオン葛西店東京都江戸川区西葛西 3丁目9-19	西葛西駅徒歩6分		SRC造	1981年
99m	コンテ西葛西東京都江戸川区西葛西 3丁目8-7	西葛西駅徒歩8分		SRC造	1980年
99m	グリーンヒル西葛西1号館東京都江戸川区西葛西 3丁目9-9	西葛西駅徒歩6分		SRC造	1981年
117m	ルシェール西葛西東京都江戸川区西葛西 1丁目15-12	西葛西駅徒歩9分		SRC造	2004年
123m	キャピタルコート11 東京都江戸川区西葛西 1丁目14-14	西葛西駅徒歩12分		SRC造	1990年
124m	グリーンヒル西葛西2号館東京都江戸川区西葛西 3丁目9-35	西葛西駅徒歩6分	14階建	SRC造	1985年
131m	勝栄ビル東京都江戸川区西葛西 2丁目23-9	西葛西駅徒歩9分		SRC造	1997年
151m	コスモ西葛西ロイヤルフォルム東京都江戸川区西葛西 2丁目23-19	西葛西駅徒歩9分		SRC造	1997年
156m	ネオユニット東京都江戸川区西葛西 3丁目8-44	西葛西駅徒歩7分		SRC造	2004年
182m	シャルマンリセーヌ東京都江戸川区西葛西 3丁目10-15	西葛西駅徒歩7分	8階建	SRC造	2008年
194m	ライオンズマンション小島町東京都江戸川区西葛西 3丁目10-22	西葛西駅徒歩6分		SRC造	1979年
198m	アリーバ西葛西東京都江戸川区西葛西 3丁目7-15	西葛西駅徒歩7分	10階建	SRC造	1999年
219m	ラ・ベリーテ西葛西東京都江戸川区西葛西 3丁目7-8	西葛西駅徒歩6分		SRC造	1999年
241m	リリーベル西葛西東京都江戸川区西葛西 2丁目22-32	西葛西駅徒歩8分	12階建 24部屋	SRC造	2009年
241m	コスモアージュ西葛西東京都江戸川区西葛西 3丁目22-45	西葛西駅徒歩7分	10階建	SRC造	1988年
288m	コスモ西葛西東京都江戸川区西葛西 2丁目22-38	西葛西駅徒歩6分	9階建	SRC造	1986年
292m	葛西パークサイドハイツ東京都江戸川区北葛西 4丁目1-11	西葛西駅徒歩10分		SRC造	1977年
311m	ニューハウス西葛西東京都江戸川区西葛西 4丁目2-33	西葛西駅徒歩6分		SRC造	1979年
331m	ファミール荒井東京都江戸川区西葛西 3丁目22-25	西葛西駅徒歩11分	13階建	SRC造	1994年
334m	日商岩井宇喜田町マンション東京都江戸川区北葛西 4丁目2-34	西葛西駅徒歩8分		SRC造	1974年
354m	UR都市機構小島町二丁目団地5号棟東京都江戸川区西葛西 5丁目8-5	西葛西駅徒歩6分		SRC造	2004年
355m	西葛西スカイハイツ東京都江戸川区西葛西 4丁目2-47	西葛西駅徒歩8分		SRC造	1978年
356m	SKガーデン西葛西3 東京都江戸川区西葛西 5丁目8-15	西葛西駅徒歩6分		SRC造	2004年
364m	シャンブル西葛西東京都江戸川区西葛西 3丁目17-6	西葛西駅徒歩3分	9階建	SRC造	1991年
388m	バームハイツ西葛西弐番館東京都江戸川区西葛西 2丁目20-10	西葛西駅徒歩7分		SRC造	1995年
394m	ソフトタウン小島町東京都江戸川区西葛西 2丁目15-20	西葛西駅徒歩7分		SRC造	1976年
395m	ツイン・コートE 東京都江戸川区西葛西 3丁目13-12	西葛西駅徒歩2分		SRC造	1989年
396m	田中第二ビルツイン・コートW 東京都江戸川区西葛西 3丁目13-13	西葛西駅徒歩4分		SRC造	1989年
403m	コモン西葛西東京都江戸川区西葛西 5丁目2-9	西葛西駅徒歩2分		SRC造	2006年
410m	康伸ビル東京都江戸川区西葛西 5丁目2-16	西葛西駅徒歩2分		SRC造	1986年
415m	サン・シティ西葛西東京都江戸川区西葛西 5丁目1-5	西葛西駅徒歩2分	9階建 17部屋	SRC造	1986年
419m	エクセル西葛西東京都江戸川区北葛西 4丁目1-22	西葛西駅徒歩13分		SRC造	1994年
419m	NSTビルディング東京都江戸川区西葛西 3丁目16-10	西葛西駅徒歩1分		SRC造	2003年
421m	バームハイツ西葛西東京都江戸川区西葛西 3丁目3-13	西葛西駅徒歩4分	13階建	SRC造	1987年
423m	ライオンズガーデン西葛西東京都江戸川区北葛西 4丁目13-27	西葛西駅徒歩9分		SRC造	1997年
433m	ウィスタリアヒルズ東京都江戸川区西葛西 3丁目3-34	西葛西駅徒歩5分	8階建	SRC造	1998年
434m	ダイアパレス西葛西II 東京都江戸川区西葛西 2丁目20-12	西葛西駅徒歩5分	14階建 66部屋	SRC造	2000年
438m	第3控井ビル東京都江戸川区西葛西 3丁目3-1	西葛西駅徒歩5分		SRC造	1989年
439m	ライオンズガーデン西葛西第2 東京都江戸川区西葛西 2丁目21-20	西葛西駅徒歩8分		SRC造	1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西葛西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江戸川区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。東京都全体が成長している中で、江戸川区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあります。

西葛西 $kind_labe人口推移西葛西における人口推移・動向を調べることができます

西葛西将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

江戸川区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	67.9 万人	-1.00%
2045 年	68.6 万人	-0.62%
2040 年	69.0 万人	-0.31%
2035 年	69.2 万人	-0.11%
2030 年	69.3 万人	+0.06%
2025 年	69.3 万人	-0.76%
2020 年	69.8 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

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