ユーハウス大池公園(愛知県 東海市 荒尾町 源氏山8-2)の価格相場は 16.5万円/㎡ (坪単価 54.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ユーハウス大池公園』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ユーハウス大池公園(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユーハウス大池公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は荒尾町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東海市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東海市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ユーハウス大池公園の周辺エリア(東海市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
荒尾町 中古マンション価格相場 推移・動向
ユーハウス大池公園の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 414m | ユニーブル大田川 愛知県 東海市 大田町 上浜田22 | 太田川駅 徒歩9分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 548m | ライオンズガーデンヒルズ大池公園 愛知県 東海市 大田町 寺下8-5 | 太田川駅 徒歩12分 | 13階建 127部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 559m | 宝マンション太田川 愛知県 東海市 大田町 上浜田61-4 | 太田川駅 徒歩8分 | 11階建 116部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 611m | ユーハウス大田川 愛知県 東海市 大田町 浜新田7-1 | 太田川駅 徒歩9分 | 14階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1539m | ライオンズガーデン荒尾町 愛知県 東海市 荒尾町 恵毛14-2 | 聚楽園駅 徒歩13分 | 14階建 100部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 2089m | ユーハウス横須賀 愛知県 東海市 横須賀町 扇島1-1 | 尾張横須賀駅 徒歩9分 | 13階建 37部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 2113m | サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ 愛知県 東海市 横須賀町 狐塚12-1 | 尾張横須賀駅 徒歩4分 | 14階建 69部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2197m | プログレス本町 愛知県 東海市 横須賀町 三ノ割101 | 尾張横須賀駅 徒歩5分 | 14階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 2529m | ユニーブル横須賀 愛知県 東海市 元浜町 18-1 | 尾張横須賀駅 徒歩9分 | 11階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2704m | ライフプラザ加木屋1番館 愛知県 東海市 加木屋町 山之脇60-2 | 高横須賀駅 徒歩25分 | 15階建 165部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 2764m | ライフプラザ加木屋2番館 愛知県 東海市 加木屋町 山之脇60-2 | 高横須賀駅 徒歩26分 | 13階建 65部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 2920m | エスポア横須賀 愛知県 東海市 養父町 諸之木26-3 | 尾張横須賀駅 徒歩10分 | 15階建 90部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 3222m | ユーハウス知多寺本 愛知県 知多市 八幡 字森之前71-6 | 寺本駅 徒歩9分 | 15階建 59部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 3874m | タワータウン東海 愛知県 東海市 加木屋町 平子23-8 | 南加木屋駅 徒歩10分 | 13階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 3916m | ユーハウス名和 愛知県 東海市 名和町 1丁目25 | 名和駅 徒歩2分 | 12階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 4131m | アピエス共和西 愛知県 大府市 共西町 7丁目4 | 共和駅 徒歩17分 | 13階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 4244m | 共和コーポラス 愛知県 大府市 共西町 7丁目156 | 共和駅 徒歩16分 | 9階建 115部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 4688m | ライオンズヒルズ共和ヴィスターク 愛知県 大府市 明成町 1丁目245 | 共和駅 徒歩12分 | 15階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 4855m | キングスコート加木屋東 愛知県 大府市 桜木町 3丁目3 | 南加木屋駅 徒歩18分 | 12階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 5004m | ハートヒルズ柴田本通 愛知県 名古屋市 南区 柴田本通 4丁目10 | 柴田駅 徒歩3分 | 13階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 5073m | アメニティ共和 愛知県 大府市 共和町 2丁目13-6 | 共和駅 徒歩3分 | 9階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 5100m | アメニティ共和2 愛知県 大府市 共和町 2丁目14-6 | 共和駅 徒歩3分 | 11階建 29部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 5172m | ホワイトキャッスル共和 愛知県 大府市 共栄町 9丁目2-4 | 共和駅 徒歩2分 | 8階建 17部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 5177m | グランドメゾン大府花咲台1番館 愛知県 大府市 柊山町 1丁目 | 大府駅 徒歩20分 | 14階建 124部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 5184m | グローリアス大府江端公園 愛知県 大府市 江端町 4丁目86 | 大府駅 徒歩16分 | 3階建 23部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 5203m | グランドメゾン大府花咲台2番館 愛知県 大府市 柊山町 1丁目112 | 大府駅 徒歩20分 | 14階建 124部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 5241m | スペクトル大府 愛知県 大府市 一屋町 3丁目80 | 大府駅 徒歩20分 | 13階建 113部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 5271m | サンマンションアトレ大府 愛知県 大府市 森岡町 5丁目264 | 大府駅 徒歩17分 | 15階建 68部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 5272m | パレス柴田 愛知県 名古屋市 南区 柴田町 3丁目11 | 柴田駅 徒歩5分 | 7階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 5382m | 白水公園ハイツ 愛知県 名古屋市 南区 滝春町 19-1 | 柴田駅 徒歩11分 | 9階建 80部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 5435m | フレスト大府共栄町 愛知県 大府市 共栄町 4丁目26 | 共和駅 徒歩15分 | 12階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 5446m | レインボー大府桃山 愛知県 大府市 桃山町 1丁目65-1 | 共和駅 徒歩20分 | 8階建 75部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 5491m | グランステイツ共和 愛知県 大府市 東新町 1丁目178 | 共和駅 徒歩6分 | 9階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 5502m | パークシティ松下 愛知県 名古屋市 南区 松下町 1丁目 | 柴田駅 徒歩9分 | 15階建 942部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 5657m | レインボー柴田 愛知県 名古屋市 南区 大同町 5丁目32 | 大同町駅 徒歩4分 | 9階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 5757m | アピエス共和イーストヒルズ 愛知県 大府市 共栄町 6丁目435 | 共和駅 徒歩13分 | 13階建 95部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 6002m | サンボヌール加木屋1 愛知県 東海市 加木屋町 陀々法師14-615 | 八幡新田駅 徒歩4分 | 14階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 6102m | グローリアス大府長根町 愛知県 大府市 長根町 5丁目16-1 | 大府駅 徒歩22分 | 15階建 78部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 6239m | サンマンションアトレ大府駅前 愛知県 大府市 中央町 3丁目93 | 大府駅 徒歩3分 | 14階建 88部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 6288m | ライオンズシティ大府駅前 愛知県 大府市 中央町 4丁目86-2 | 大府駅 徒歩4分 | 15階建 55部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
荒尾町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
東海市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、東海市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。
荒尾町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.7 万人 | -2.02% |
| 2045 年 | 10.9 万人 | -1.75% |
| 2040 年 | 11.1 万人 | -1.44% |
| 2035 年 | 11.3 万人 | -1.05% |
| 2030 年 | 11.4 万人 | -0.58% |
| 2025 年 | 11.4 万人 | +0.51% |
| 2020 年 | 11.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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